3h+k+kph+p, 65m2, 125 000 €

Kerrostalo, Keskusta / Lainaanranta, Lainaankatu 7 A4, 96200, Rovaniemi

item imageitem imageitem imageitem imageitem imageitem imageitem imageitem imageitem imageitem imageitem imageitem imageitem imageitem imageitem imageitem imageitem imageitem imageitem image

Esittelyvideo

Kuvaus

Arvostetun halutun alueen valoa tulvillaan oleva ihana koti, odottaa uusia asukkaita Lainaanrantaan. Kaunis avara koti on nähtävä itse, jotta voi ihastella Ounasjoellekin avautuvat näkymät. Taloyhtiössä on kattojen yllä saunaosasto, jollaista harvoin tarjolla. Sovi esittely puh. 040 540 9499, Anne Turunen

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Anne Turunen
  • Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A]
  • anne.turunen@jaakola.com
  • 040 540 9499

Asunnon perustiedot

Kohdenumero9556497
Sijainti
  • Keskusta / Lainaanranta
  • Lainaankatu 7A4
  • 96200
  • Rovaniemi
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+k+kph+p
Asuinpinta-ala m265 m²
Yhteensä m265 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros1
Kerroksia4
Rakennusvuosi1970
Käyttöönottovuosi1970
VapautuminenSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta125 000 €
Myyntihinta84 240 €
40759
Yhtiövastike600,00 €
Rahoitusvastike327,00 €
Hoitovastike273,00 €
Vesimaksu
  • 28
  • €/hlö/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaKosteusmittaus 08/2018, Insinööritoimisto Nikka Oy
EnergialuokkaE2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Videoesittelyt

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Tasakatto
  • Bitumi-sorakate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: keraaminen, integroitu
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lainaanrinne
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöinti TT Oy Taru Tornberg Valtakatu 20 A 3 96200 Rovaniemi Puh. 040 551 6889
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
  • väestönsuoja
EnergialuokkaE2013
Tontin pinta-ala2900 m²
Tontin omistusOma
Autokatospaikkoja3
Autotallipaikkoja12
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2000 Ikkunoiden tiivistyskorjaus 2006 Saunaosaston remontti 2006 Alajakokeskus uusittu 2008 Yleisten parvekkeiden kaidekorjaus 2011 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2012 Autotallien vesieristys, takaseinän eristäminen, sadevesiviem. osauusiminen 2013 Vesikatto uusittu 2017 Piha-alueen peruskorjaus. (Osittain korjattu autotallin kattoremontin yhteydessä). Kosteus- ja routasuojaus. Rapautuvien pintojen ja portaiden korjaus. 5A ulkoraput uusittu. Kellari- ja pohjakerroksen julkisivupinnat kunnostus. Betonivaurioiden korjaus parvekkeissa sekä parvekelattioiden vesieristeen korjaus. Tuuletusparvekkeiden kunnostus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen kunnossapitotarveselvitys: Piha/ulkoalueet: Pihan asfaltointi vuonna 2018 Perustukset ja runko: - Julkisivut: Rak. vaihe l:een (Piha ja parvekkeet) kuuluvat viimeistelytyöt vuonna 2018. Parvekkeet: - Ikkunat ja ulko-ovet: Ulko-ovien ja tuulikaappirakenteiden uusiminen. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, koskien myös tuuletusparvekkeita. Katolle menevien ovien uusiminen. Hankesuunnitelma rakennusvaihe 3 v. 2027. Katto/varusteet: Syöksytorvien saattolämmitys. Ei tiedossa muuta korjaustarvetta. Huoneistojen märkätilat: Kaikkien asuntojen märkätilojen ja kt alakaappien tarkastus. Tarkastuksen myötä mahdolliset kiireelliset korjaukset. Yleiset tilat: Varastotilojen huoltomaalaus, saunaosastojen remontointi. Pesutuvan ja kuivaushuoneen kunnostus. Uima-allashuoneen uusiokäytön suunnittelu ja remontointi. Hankesuunnitelma rakennusvaihe 3 v. 2027. Lämmitysjärjestelmä: Lämmitysjärjestelmän venttiileiden uusiminen ja verkoston perussäätö. Vesi- ja viemärijärjestelmä: Putkiremontin hankesuunnitteluun liittyvien esiselvitysten teettäminen. Hankesuunnitelma: rakennusvaihe 2 v. 2022. Ilmanvaihto: Ei tiedossa korjaustarvetta. Korjaustarve tarkentunee putkiremontin hankesuunnittelussa. (v. 2022). IV-kanavat nuohottu 2011. Huippuimurit toiminevat oikein. Sähkö- ja tietojärjestelmä: Pääkeskuksen uusiminen. Asuntojen nousujohtojen ja sulaketaulujen uusiminen. Hankesuunnitelma: rakennusvaihe 2 v. 2022. Hissit: Hissin kunnostus/peruskorjaus. Hankesuunnitelma rakennusvaihe 3 v. 2027. Muu selvitykseen liittyvä informaatio: Vuoden 2014 aikana teetettiin putkiston kuntotutkimus/VTT. Tutkimuksen mukaan käyttövesijohtojen käyttöikäennuste on max. 8-10 vuotta ja valurautaviemäreiden 8-10 vuotta. Jos pohjaviemäreiden osalta halutaan käyttää vaihtoehtoisia korjausmenetelmiä, tulee korjaushanke tältä osin käynnistää aikaisemmin. Peruskorjauksen hankeselvityksessä otetaan kantaa kaikkiin rakennusosiin ja järjestelmiin paitsi hissien peruskorjaukseen.

Kartta kaikki tiedot