3h+k+p, 65m2, 138 000 €

Kerrostalo, Lainaanranta, Lainaankatu 7 A12, 96200, Rovaniemi

item imageitem imageitem imageitem imageitem imageitem imageitem imageitem imageitem imageitem imageitem imageitem imageitem imageitem image

Esittelyvideo

Kuvaus

Hissitalon 3. kerroksen siistikuntoinen erittäin valoisa kolmio, jokinäkymin. Huoneistossa mm. remontoitu kylpyhuone. Valkoiset maalatut seinäpinnat luovat lisä valoisuutta. Länsiparveke !
Sovi esittely puh. 0400 436 444, Marketta Törmänen

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Marketta Törmänen
  • Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A]
  • marketta.tormanen@jaakola.com
  • 0400 436 444

Asunnon perustiedot

Kohdenumero9659080
Sijainti
  • Lainaanranta
  • Lainaankatu 7A12
  • 96200
  • Rovaniemi
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+k+p
Asuinpinta-ala m265 m²
Yhteensä m265 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros3
Kerroksia4
Rakennusvuosi1970
Käyttöönottovuosi1970
VapautuminenHeti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta138 000 €
Myyntihinta98 643 €
39356
Yhtiövastike600,00 €
Rahoitusvastike327,00 €
Hoitovastike273,00 €
Vesimaksu
  • 28
  • €/hlö/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaKosteusmittausraportti 27.9.2018 / Insinööritoimisto Nikka Oy, Kylpyhuone remontoitu 2018, sisätiloja maalattu 2017
EnergialuokkaE
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Videoesittelyt

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Tasakatto
  • Bitumi-sorakate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni
  • Liesi: keraaminen
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lainaanrinne
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöinti TT Oy Taru Tornberg Valtakatu 20 A 3 96200 Rovaniemi Puh. 040 551 6889
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
  • väestönsuoja
EnergialuokkaE
Tontin pinta-ala2900 m²
Tontin omistusOma
Autokatospaikkoja3
Autotallipaikkoja12
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2000 Ikkunoiden tiivistyskorjaus 2006 Saunaosaston remontti 2006 Alajakokeskus uusittu 2008 Yleisten parvekkeiden kaidekorjaus 2011 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2012 Autotallien vesieristys, takaseinän eristäminen, sadevesiviem. osauusiminen 2013 Vesikatto uusittu 2017 Piha-alueen peruskorjaus. (Osittain korjattu autotallin kattoremontin yhteydessä). Kosteus- ja routasuojaus. Rapautuvien pintojen ja portaiden korjaus. 5A ulkoraput uusittu. Kellari- ja pohjakerroksen julkisivupinnat kunnostus. Betonivaurioiden korjaus parvekkeissa sekä parvekelattioiden vesieristeen korjaus. Tuuletusparvekkeiden kunnostus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen kunnossapitotarveselvitys: Piha/ulkoalueet: Pihan asfaltointi vuonna 2018 Perustukset ja runko: - Julkisivut: Rak. vaihe l:een (Piha ja parvekkeet) kuuluvat viimeistelytyöt vuonna 2018. Parvekkeet: - Ikkunat ja ulko-ovet: Ulko-ovien ja tuulikaappirakenteiden uusiminen. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, koskien myös tuuletusparvekkeita. Katolle menevien ovien uusiminen. Hankesuunnitelma rakennusvaihe 3 v. 2027. Katto/varusteet: Syöksytorvien saattolämmitys. Ei tiedossa muuta korjaustarvetta. Huoneistojen märkätilat: Kaikkien asuntojen märkätilojen ja kt alakaappien tarkastus. Tarkastuksen myötä mahdolliset kiireelliset korjaukset. Yleiset tilat: Varastotilojen huoltomaalaus, saunaosastojen remontointi. Pesutuvan ja kuivaushuoneen kunnostus. Uima-allashuoneen uusiokäytön suunnittelu ja remontointi. Hankesuunnitelma rakennusvaihe 3 v. 2027. Lämmitysjärjestelmä: Lämmitysjärjestelmän venttiileiden uusiminen ja verkoston perussäätö. Vesi- ja viemärijärjestelmä: Putkiremontin hankesuunnitteluun liittyvien esiselvitysten teettäminen. Hankesuunnitelma: rakennusvaihe 2 v. 2022. Ilmanvaihto: Ei tiedossa korjaustarvetta. Korjaustarve tarkentunee putkiremontin hankesuunnittelussa. (v. 2022). IV-kanavat nuohottu 2011. Huippuimurit toiminevat oikein. Sähkö- ja tietojärjestelmä: Pääkeskuksen uusiminen. Asuntojen nousujohtojen ja sulaketaulujen uusiminen. Hankesuunnitelma: rakennusvaihe 2 v. 2022. Hissit: Hissin kunnostus/peruskorjaus. Hankesuunnitelma rakennusvaihe 3 v. 2027. Muu selvitykseen liittyvä informaatio: Vuoden 2014 aikana teetettiin putkiston kuntotutkimus/VTT. Tutkimuksen mukaan käyttövesijohtojen käyttöikäennuste on max. 8-10 vuotta ja valurautaviemäreiden 8-10 vuotta. Jos pohjaviemäreiden osalta halutaan käyttää vaihtoehtoisia korjausmenetelmiä, tulee korjaushanke tältä osin käynnistää aikaisemmin. Peruskorjauksen hankeselvityksessä otetaan kantaa kaikkiin rakennusosiin ja järjestelmiin paitsi hissien peruskorjaukseen.

Kartta kaikki tiedot