Kaikki mitä tarvitset, kun kiinteistö vaihtaa omistajaa

Välityspalkkiot sisältävät:

  • Kohteen hinnan arvionnin
  • Kohteen normaali myynti tai myynti tarjouskauppa-kauppatavalla
  • Kohteen kuvaamisen
  • Videoesittelyn tekemisen asuntokohteissa (Youtube)
  • Yleisesittelyt ja henkilökohtaiset yksittäisesittelyt
  • Mainonnan internetissä (www.jaakola.com, www.etuovi.com).
  • Mainonnan sosiaalisessa mediassa (Facebook ja Instagram)
  • Kaupan järjestelyt (kauppakirjat ym.)
  • Neuvonnan toimenpiteistä kaupan jälkeen myyjälle ja ostajalle

 

Myyntivälitys

Asunnot • Loma-asunnot • Toimitilat • Tontit
  • Välityspalkkio 4,5 % velattomasta kauppahinnasta. Minimipalkkio  3.500 €.
  • Asiakirjakulut: Kiinteistöt ja osakehuoneistot 200 €.

Asiakirjakulut laskutamme toimeksiantosopimuksen tekemisen yhteydessä ja hyvitämme välityspalkkiosta kauppaan johtaneessa toimeksiannossa. Jos toimeksianto ei johda kauppaan, luovutamme asiakirjat toimeksiantajalle.

Vuokravälitys

Asunnot
  • Yksiöt ja kaksiot välityspalkkio 495 € (vuokranantaja)
  • Kolmiot ja suuremmat välityspalkkio 695 € (vuokranantaja)
  • Vuokrattavissa osakehuoneistoissa välityspalkkion lisäksi laskutetaan isännöitsijäntodistuksesta aiheutuva kulu (noin 100-200 euroa)
  • Omakotitalot välityspalkkio 1 kk vuokran määrä (vuokranantaja)
Toimitilat
  • Toimitilojen välityspalkkio 1 kk vuokran määrä + alv

Arviointipalvelut

Asunnot • Loma-asunnot • Toimitilat • Tontit
Arviokirjan laatiminen
  • Kerrostalohuoneistot alkaen 650 €
  • Rivitalohuoneistot alkaen 650 €
  • Omakotitalot alkaen 800 €
  • Loma-asunnot alkaen 800 €
  • Tontit alkaen 600 €
  • Toimitilat sopimuksen mukaan
Lyhyt arviolausunto
  • Kerrostalohuoneistot alkaen 450 €
  • Rivitalohuoneistot alkaen 450 €
  • Omakotitalot alkaen 600 €
  • Loma-asunnot alkaen 600 €
  • Tontit alkaen 450 €

Yli 20 km säteellä Rovaniemen kaupungista olevat kohteet: arviointipalkkioiden lisäksi perimme 0,51 €/km ja matka-ajalta 85 €/tunti.

Arviointipalkkiot eivät sisällä asiakirjakuluja.

Kaikki hinnat sisältävät arvonlisäveron 24 % lukuun ottamatta kaupanvahvistajan palkkiota, josta ei peritä arvonlisäveroa. Hinnat ovat voimassa toistaiseksi. Pidätämme oikeuden muutoksiin.

Muut palvelut

Kauppakirjat, vaihtokirjat ja lahjakirjat
  • Osakehuoneistot alken 500 €
  • Kiinteistöt alkaen 650 € + kaupanvahvistajan palkkio *
Kaupanvahvistus kiinteistön luovutuksessa
  • * Lakisääteinen maksu 120 €
Vuokrasopimuksen laatiminen
  • Asunnot alkaen 250 €
  • Toimitilat alkaen 600 €
Lainhuudatus ja kiinnitys
  • Lainhuudon hakeminen alkean 195 €
  • Kiinnityksen hakeminen alkaen 195 €
Neuvonta ja konsultointi kiinteistökaupoissa
  • Tuntiveloitus 110 €/tunti

Palkkiot eivät sisällä asiakirjakuluja ja viranomaismaksuja.

Kaikki hinnat sisältävät arvonlisäveron 24 % lukuun ottamatta kaupanvahvistajan palkkiota, josta ei peritä arvonlisäveroa. Hinnat ovat voimassa toistaiseksi. Pidätämme oikeuden muutoksiin.