Karhunkaatajantie 11 B, 3. Kaupunginosa, Rovaniemi

Hinta 72 000 €

Koko 46 m²

Vuosi 1961

Huoneita 2H

Esittelyt

05.10.2026 16:45–17:05

Nopeasti vapautuva RETROSTA kivitalosta parvekkeellinen KAKSIO uusitun kylpyhuoneen kera. Lisätiedot 040 540 94 99 / Anne KiAT, LKV, LVV

Kohdenumero: 68643584
Kohdetyyppi: Asunto > Osake
Huoneistoselitelmä: 2h+k
Sijainti: Karhunkaatajantie 11 B, 3. Kaupunginosa, Rovaniemi
Asuinpinta-ala: 46 m²
Tontin pinta-ala: 2029 m²
Kerros: 1 / 3
Rakennusvuosi: 1961
Huoneita: 2H
Energialuokka: E_2018
Vapautuminen: sopimuksen mukaan
Hissi: Ei

Velaton hinta: 72 000 €
Myyntihinta: 64 699 €
Velkaosuus: 7 301 €
Vuokrattu: Ei
Huoneiston yhtiövastike yht: 461,57 € / kk
Hoitovastike: 325,45 € / kk
Rahoitusvastike: 136,12 € / kk
Vesimaksu: 15,00 € / kk / hlö - Tasaus vuosittain todellisen kulutuksen mukaan.
Saunamaksu: 12,00 € / kk

Lämmitysmuodot: Kaukolämpö
Hissi: Ei
Parveke: Kyllä
Oma sauna: Ei

Päiväkoti: Päiväkoti: Käpymetsän päiväkoti vieressä Rajajääkärinkadulla, 50m.
Koulu: Koulu: Keskustan koulut; LAY harjoittelukoulu 1.-9.lk ja Lyseonpuiston lukio
Palvelut: Ruokakauppa: Kesätori ja ruokakaupat 500 m, sekä apteekki ja kaikki palvelut kävelymatkan päässä.
Posti / palvelupiste: Lähikaupassa pakettipalvelu ja kauppakeskus Rinteenkulmassa posti-palvelu.
Muut palvelut: Terveysasema: Piekkarilla Pohjolankatu 2 terveyskeskus ja kauppakeskus Rinteenkulmassa, sekä yksityiset lääkäriasemat Lapinkävijäntiellä ja Rinteenkulman kauppakeskuksessa.

Säilytystilojen kuvaus: Ullakkokomero on tuulettuvassa yläpohjassa oleva häkkivarasto. Kellarissa on luonnon viileä ovellinen komero esim.juuresten säilytykseen.
Muu varustelu: kaapeli-tv liittymä
kiinteät valaisimet
naulakko
pyykinpesukone
rullaverho makuuhuoneessa
sälekaihtimet olohuoneessa
verhotangot. Irtain ja huonekalut ovat neuvoteltavissa.
Makuuhuoneita: 1
Keittiö varustelu: Laminaatti
Metalli
Jääkaappipakastin
Sähköliesi
Astianpesukoneen liitäntä
Kiinteät valaisimet
Keittiö seinät: Maalattu
Osittain laatoitettu
Keittiö kuvaus: Ikkunallinen erilliskeittiö. Alkuperäiset täyspuiset kaapistot sekä alkuperäinen linoleum-laattalattia.
Kylpyhuone varustelu: Suihku
Peilikaappi
Basin
Allaskaappi
Kiinteät valaisimet
Pesukoneliitäntä
WC
Pesukone
Kylpyhuone lattia: Laatoitettu
Kylpyhuone seinät: Keraaminen laatta
Kylpyhuone kuvaus: Taloyhtiön toimesta uusittu laattapintainen uuden veroinen kylpyhuone.
Sauna kuvaus: Taloyhtiössä sauna kellarikerroksessa. Johon saa varata oman saunavuoron isännöitsijän kautta.
Olohuone lattia: Muovimatto
Olohuone seinät: Maalattu
Tapetti
Olohuone kuvaus: Tilava erillinen olohuone, josta kulku sisään vedetylle avoparvekkeelle.
Eteinen kuvaus: Muovimattolattia ja maalatut seinät.
WC kuvaus: Wc on uusitun kylpyhuoneen yhteydessä.
Makuuhuone lattia: Muovimatto
Makuuhuone seinät: Tapetti
Makuuhuone kuvaus: Tilava makuuhuone sijaitsee omassa rauhassa olohuoneen ja keittiön välissä, ei ole naapureita seinän takana.

Koko: 2029 m²
Omistus: Vuokraoikeus
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Kaavoitustiedot: Rovaniemen kaupunki
Vuokra-aika päättyy: 30.11.2079
Ranta: ei rantaa

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Karhunkaatajantie 11
Tehdyt remontit: Saunaremontti 1997, vesijohtojen uusiminen 1997, vesikaton korjaus 1998, parvekemarkiisien asennus 2000, ulkokorjaukset 2004, lukkojen uusiminen 2005, porrasulko-ovien uusiminen 2005, antenniverkon saneeraus 2005, lämmityksen säätimen uusiminen 2006, kylpyhuoneen kosteusvahinkokorjaus B 18 2007, ikkuna-analyysi 2009, viemärivuodon korjaus B 9 ja B 1 2009, ikkunoiden ja parvekeovien huoltoremontti 2009-2010, kuntoarvion teettäminen 2010, ilmastointikanavien puhdistus 2010, vesivahinkokorjauksia B 11 ja B 3 2011, kylpyhuoneen kosteusvahinkokorjaus A 21 2011, pihakallistuksen korjaus pohjoispäädyssä 2012, saunaosaston peruskorjaus 2012, autopaikkojen siirtäminen piha-alueelle ja 2 lisäpaikkaa 2013, autonlämmitystolppien ja johdotuksen uusiminen 2013, piharemontin suunnittelu 2014, piharemontti, sis.sadevesiviemäröinnin rakentaminen 2015, salaojien ja autotalliluiskien uusiminen sekä pihavalaistus 2015, tonttiputkien uusiminen 2015, huoneistojen A6, A7 ja B9 kph:n korjaukset 2015, MOLOK Domino- jätteenkeräysastiat 2017, vesikatteen uusiminen, kourujen ja syöksyjen uusiminen 2017, parvekepilareiden korjaus 2017, huoneistojen A23 ja A24 vuotovahingon korjaus 2019, pesuhuoneiden uusiminen A14, A15, A22, A24, B1, B2, B3, B4, B10 ja B17, ilmanvaihtokanavien puhdistus 2021, huoneiston A13 kylpyhuoneen korjaus 2022, saunan lauteiden uusinta 2022, parvekemarkiisien uusinta 2022, lukituksen uusinta 2023, palovaroittimien asennus huoneistoihin 2024, ilmoitustaulujen uudistaminen ja postiluukkujen korjaus 2024, lämmitysjärjestelmän saneeraus 2025, A- ja B- porraskäytävien ja kellarikerroksen valaistuksen uusiminen 2026.
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvitys 2026-2030: Katon korjaukset vuosittaisen kuntoarvion mukaisesti 2026, pihan valaistuksen parantaminen 2027, viemäriverkoston saneerauksen suunnittelu 2028.