Savusaunantie 12, Pöykkölä, Rovaniemi

Hinta 157 000 €

Koko 81 m²

Vuosi 1983

Huoneita 3H

Esittelyt

15.10.2026 16:40–17:00

Salmijärven rannasta rivitalon päätyhuoneisto KOLMIO. Lisätiedot 040 540 94 99 / Anne KiAT, LKV, LVV

Kohdenumero: 31554445
Kohdetyyppi: Asunto > Osake
Huoneistoselitelmä: 3h+k+sauna
Sijainti: Savusaunantie 12, Pöykkölä, Rovaniemi
Asuinpinta-ala: 81 m²
Tontin pinta-ala: 1790 m²
Rakennusvuosi: 1983
Huoneita: 3H
Energialuokka: D_2018
Vapautuminen: sopimuksen mukaan
Hissi: Ei

Velaton hinta: 157 000 €
Myyntihinta: 157 000 €
Vuokrattu: Ei
Huoneiston yhtiövastike yht: 486,00 € / kk
Hoitovastike: 405,00 € / kk
Erityisvastike: 81,00 € / kk
Lisätietoa vastikkeista: Erityisvastike: Korjausvastike
Vesimaksu: 10,00 € / kk / hlö - Todellisen kulutuksen mukaan tasaus vuosittain.
Sähkölämmitys: 100,00 € / kk - Sähkön kulutus pieneni, kun 2025 asennettiin ilmalämpöpumppu. Kulut olleet 50-200€/kk sisältäen käyttösähkön ja lämmityksen riippuen vuodenajasta.

Lämmitysmuodot: Sähkö
Hissi: Ei
Parveke: Kyllä
Oma sauna: Kyllä
Tehdyt remontit: Pesuhuone remontoitu 2008, lämminvesivaraaja uusittu 2008 ja 2023, ilmalämpöpumppu asennettu 2025. Patterit uusittu mh 2004, keittiö 2007 ja olohuone 2022. 2011 Wc uusittu, 2011 jälkeen lattiat huollettu, 2001 tuulikaapin lattiaan laattalattia asennettu, 2001 Työhuoneeseen / makuhuoneeseen laminaattilattia asennettu, 2001 seinät maalattu ja tapetoitu, 2000-luvulla keittiön kaapistojen ovet vaihdatettu ja kodinkoneita päivitetty, 2024 pihasuunnitelma teetätetty tilasuunnittelijalla (luovutetaan asunnon ostajalle)

Päiväkoti: ruokakauppa ja päiväkoti lähellä.

Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne Metsämuseontieltä ja Reissumiehentieltä, bussipysäkki, Rovaniemen juna-asema, Rovaniemen lentoasema, sujuvat yhteydet omalla autolla

Säilytystilojen kuvaus: Alkuperäinen matalaperusteinen ulkovarasto, joiden purku on suunnitteilla ja uusien ulkovarastojen rakennuttaminen.
Muu varustelu: hälytys-/valvontajärjestelmä
ilmalämpöpumppu
istutukset
kaapeli-tv liittymä
naulakko
sälekaihtimet
verhotangot
Makuuhuoneita: 2
Rakennusmateriaalit: Tiili/Puu
Keittiö varustelu: Laminaatti
Jääkaappipakastin
Range hood
Astianpesukone
Kiinteät valaisimet
Sähköliesi
Metalli
Keittiö lattia: Parketti
Keittiö seinät: Maalattu
Osittain laatoitettu
Keittiö kuvaus: Erillinen keittiö joka aukeaa olohuoneeseen. Salmijärvi näkymin
Kylpyhuone varustelu: Suihku
Peili
Basin
Allaskaappi
Kiinteät valaisimet
Kylpyhuonekaapit
Lattialämmitys
Kylpyhuone lattia: Laatoitettu
Kylpyhuone seinät: Keraaminen laatta
Kylpyhuone kuvaus: Uusittu 2007-2008 lattapintainen tilava esteetön kylpyhuone, jossa käyttövesiputket on uusittu.
Sauna varustelu: Sähkökiuas
Lattiakaivo
Ikkuna
Sauna lattia: Laatoitettu
Sauna seinät: Paneeli
Sauna kuvaus: Ikkunallinen sauna, josta näkymät Salmijärvelle.
Olohuone lattia: Parketti
Olohuone seinät: Maalattu
Tapetti
Olohuone kuvaus: Tilava olohuone aukeaa Salmijärven maisemaan.
Eteinen kuvaus: Tuulikaapin lattia laattalattiaiseksi vaihdettu. Eteisen naulakossa uudet liukuovet 2026.
WC varustelu: Floor mounted wc
Bidee
Peili
Basin
Allaskaappi
WC lattia: Laatoitettu
WC seinät: Keraaminen laatta
Tapetti
WC kuvaus: Erillis wc, joka uusittu 2011.
Makuuhuone lattia: Parketti
Laminaatti
Makuuhuone seinät: Maalattu
Tapetti
Makuuhuone kuvaus: Kasi erillistä makuuhuonetta, joista toinen toimii päämakuuhuoneena ja toinen vierashuoneena/työhuoneena.

Koko: 1790 m²
Omistus: Vuokraoikeus
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Kaavoitustiedot: Rovanuiemen kaupunki
Vuokra-aika päättyy: 31.12.2042
Ranta: ei rantaa

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Rantasauna
Tehdyt remontit: Ulkovarastot kunnostettu 2005, ilmastoinnin lämmöneristystä parannettu 2005, A- ja B- huoneiston eteen asennettu salaojitus ja johdettu rantatörmään 1997, kattotiiliä uusittu tarpeen mukaan, lämminvesivaraajat 2004-2011, ilmastointikanavien nuohous ja säätö 2010, peruskuntoarvio 2011, ulko- ja terassinovet uusittu 2015, jätekatos 2017, kattoremontin suunnitelmat aloitettu 2019, vesikattoremontti (peltikatto, kattoluukut, huoneistojen väliset palokatkot yms) 2020, IV-kanavien nuohous 2022, puhallusvillaa lisätty välikatolle 2024, piha- ja salaojaremontti 2024, energiatodistus uusittu 2025, palovaroittimet uusittu 2025.
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvitys 2026-2030: Etupihan sadevesien johtaminen, väliaitojen kunnostus/ osakkaan kunnossapitovastuulla, salaoja- ja sadevesijärjestelmien toimivuutta seurattava säännöllisesti ja puhdistus tarvittaessa, sadevesikaivojen puhdistus, alapohjan kosteuskartoitus, julkisivun maalaus jakson loppupuolella, huoneistojen märkätilojen säännöllinen silmämääräinen tarkastus, ulkovarastojen uusiminen, lämmitysjärjestelmässä ei tiedossa olevaa korjaustarvetta (mahdollisesti joskus koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla), huoneistossa jossa alkuperäiset kupariset vesijohdot tulisi uusia (säännöllinen tarkastus).