Veitikantie 33, Veitikanharju, Rovaniemi

Hinta 129 500 €

Koko 55 m²

Vuosi 1962

Huoneita 2H

Esittelyt

15.10.2026 16:00–16:20

Ylimmän kerroksen takallinen koti. Lisätiedot 040 540 94 99 / Anne KiAT, LKV, LVV

Kohdenumero: 43275296
Kohdetyyppi: Asunto > Osake
Huoneistoselitelmä: 2h+k
Sijainti: Veitikantie 33, Veitikanharju, Rovaniemi
Asuinpinta-ala: 55 m²
Tontin pinta-ala: 1240 m²
Kerros: 4 / 4
Rakennusvuosi: 1962
Huoneita: 2H
Energialuokka: D_2018
Vapautuminen: sopimuksen mukaan
Hissi: Ei

Velaton hinta: 129 500 €
Myyntihinta: 115 907 €
Velkaosuus: 13 593 €
Vuokrattu: Ei
Huoneiston yhtiövastike yht: 456,20 € / kk
Hoitovastike: 286,00 € / kk
Rahoitusvastike: 170,20 € / kk
Vesimaksu: 20,00 € / kk / hlö - Omat vesimittarit

Lämmitysmuodot: Kaukolämpö
Hissi: Ei
Parveke: Kyllä
Oma sauna: Ei
Tehdyt remontit: Pesuhuone remontoitu 2026. Aiemman omistajan toimesta tehty koko huoneiston käsittävä remontti/muutostyöt 1990-luvun lopulla. Isännöitsijältä ei ole saatavissa tarkempia tietoja remontista.

Päiväkoti: Päiväkoti: Päiväkoti Pilke viereisellä Vapaudentiellä ja useita päiväkoteja kävelyetäisyydellä, kiinteistönvälittäjä kertoo.
Koulu: Koulu: Rantavitikan koulu 1.-9.lk yliopistokadulla,
Steinerkoulu ja Kristillinen koulu Keltakankaalla,
Palvelut: Posti / palvelupiste: Viirinkankaan K-marketissa Posti Viirinkankaantiellä.
Muut palvelut: Ruokakauppa: Yliopistokadulla Sale ja Lampelan alueella Minimani.
REDU ja Lapin AMK Jokiväylässä,
Lapin yliopisto LAY Yliopistokadulla.
Terveysasema: Lampelan alueella Minimannin vieressä Mehiläisen lääkärikeskus,
Rovaniemen kaupungin terveyskeskus kauppakeskus Revontulessa,
Terveystalo ja Pihlajalinna kauppakeskus Revontulessa.

Liikenneyhteydet: bussipysäkki viereisellä Yliopistokadulla, juna-asema, lentoasema sujuvat yhteydet omalla autolla. Pyörätiet ja lenkkipolku sekä talvella hiihtolatu Kirkkolammen ympäri.

Muut tilat: Kodista on poistettu huoneiden väliseinät ja luotu upean maiseman kera luxus kokonaisuus, isolla ikkunarivistöllä sekä uudella lasitetulla parvekkeella, joista kaikista näkyy puisto sekä Kirkkolampi ja tulevan kesän ilta-auringon puoleiset suihkulähteet.
Muu varustelu: Kiinteät valaisimet
Sälekaihtimet
Naulakko
Takka
Kaapeli-TV liittymä
Makuuhuoneita: 1
Parveke: Lasitettu
Keittiö varustelu: Jääkaappipakastin
Keraaminen liesi
Erillisuuni
Poistoilmahormi
Integroidut kodinkoneet
Integroitu astianpesukone
Kiinteät valaisimet
Pesukoneliitäntä
Keittiö lattia: Parketti
Keittiö seinät: Maalattu
Keittiö kuvaus: Modernisoitu tasokas, avokeittiö kauniilla lampinäkymällä.
Keittiössä kalustelevyn takana piilossa näkyviltä astianpesukone ja pyykinpesukone.
Kylpyhuone varustelu: Suihku
Peili
Kiinteät valaisimet
Kylpyhuonekaapit
WC
Kylpyhuone lattia: Laatoitettu
Kylpyhuone seinät: Keraaminen laatta
Kylpyhuone kuvaus: Juuri valmistuneen putkiremontin jälkeen uusittu 3/2026 kylpyhuone.
Olohuone lattia: Parketti
Olohuone seinät: Maalattu
Olohuone kuvaus: Avara joka suuntaan avattu olohuone on hulppein näkymin puistoon ja kirkkolammelle. Olohuoneen kruunaa asunnon perällä oleva iso avotakka.
Ruokailuhuone kuvaus: Lampimaisemalla ruokailutila, joka aukeaa olohuoneeseen ja keittiöön, sekä siitä
On kulku lasitetulle parvekkeelle.
Eteinen kuvaus: Tyylikäs moderni eteistila
Makuuhuone lattia: Parketti
Makuuhuone seinät: Maalattu
Makuuhuone kuvaus: Avattu yhtenäinen tila on makuuhuone ja olohuone sekä takkahuone hulppea laaja avoin tilakokonaisuus.
Vaatehuone kuvaus: Eteisestä kulku erilliseen vaatehuoneeseen.

Koko: 1240 m²
Omistus: Oma

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Veitikanharju
Tehdyt remontit: Etuikkunat 1987, kaukolämpö 1996, parvekkeet 1997, julkisivun maalaus 2002, parvekeovet 2002, kattoikkunat 2008, tukikaide alapihalle menevän tien viereen 2010, kuntoarvio 2012, tonttiviemärin uusinta 2012, jätevesipumppaamon ja ulkoseinän välinen osa 2012, vesikatteen maalaus 2013, katolla olevien tuuletusputkien jatkaminen 2013, jätteille syväkeräysastia 2013, ilmanvaihtokanavien puhdistus 2013 (10 v välein, seur. v.2023), saunaosasto remontoitu 2014, käyttövesiputkien uusimissuunnitelmat ja viemäreiden uusimis- ja korjausselvitykset 2014, käyttövesiputkien uusiminen, pohjaviemärin uusiminen, jätevesipumppaamo, huoneistokohtaiset vesimittarit 2015, pyörähuoneen remontti 2016, ulko-oven puhdistus ja pintakäsittely 2016, lukkojen sarjoitus sento-avaimille 2016, parvekkeiden kuntotutkimus 2016, parveke- ja julkisivurakenteiden kuntoarvio 2018, parvekeremontti 2020-2021, piharemontti 2022, rakennuksen sähköjohdon uusiminen (pääjohto) 2022, latauspisteille varautuminen 2022, perusvesipumppaamo 2022, jätevesipumppaamon 1 pumppu 2022, jätepisteen saattaminen määräysten mukaiseksi 2022, autotalliovien maalaus 2022, viemäreiden kunnon tarkastus 2023, jätevesipumppaamon 2 pumppu 2023, pyykinpesukone uusittu 2023, julkisivun paikkokorjaukset sekä huoltomaalaussuojaus 2024, huoneiston A 1 korjaustyöt 2024, alapohjan ilmanvaihdon lisääminen 2024, palovaroittimien asennuttaminen huoneistoihin 2025, ilmanvaihdon nuohous 2025, viemärisaneerauksen käynnistäminen 2025, kiinteistön sisäpuolisten viemärijohtojen peruskorjaustyö sukittamalla, lattiakaivojen kunnostustyö, tuuletusviemäreiden eristys 2026.
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvitys 2026-2045: Kuituverkkoon siirtymisen selvittäminen 2026, alapohjan tarvittavat lisäselvitykset 2026, julkisivun maalauksen suunnittelu 2026-2027, vesikatteen tarkastus ja korjaus 2026, kellaritilojen lisälämmitys, kylmäkellarin muutokset, pyöräkellarin sisääntulevan ilman lämmitys 2026, sisäänkäynnin ulko-oven kunnostus 2026, selvitystyö vaihtoehtoisen lämmityksen toteutukselle 2026, julkisivun maalaus 2027-2028, kuituverkkoon siirtyminen 2027, VSS kunnostaminen 2027-2028, kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen/ vaihtoehtoisen lämmityksen asennuttaminen 2027, suunnitelma ja mahdollinen toteutus sähkölatauspistokkeiden käyttöönotosta 2028, ikkunaremontti, korvausilmaventtiileiden lisääminen ikkunoihin 2030, hissin asentaminen taloyhtiöön 2036, lämmitysputkiston uusiminen 2045.