Kerrostalo 1h+alk+k+kph+p
Pirkkakatu 2, Keskusta Lainaanranta, Rovaniemi
Hinta
139 000 €
Koko
46,50 m²
Vuosi
1966
Lainaanrannasta ylimmän kerroksen Loft-tyylinen unikki arkkitehdin suunnittelema koti, josta on upeat avarat näkymät koko kodin levyiseltä lasitetulta parvekkeelta myös kemijoelle. Tämän entisen perinteisen erilliskeittiöllisen kaksion väliseinät ovat poistettu täydellisen remontin yhteydessä. Tyylikäs laajennettu kylpyhuoneosasto on omana rentoutumisen tilana tunnelmavalaistuksin ja tasokkain pintamateriaalein. Tämä on oikea moderni kaupunkikoti, sinulle joka et tyydy tusinatavaraan, vaan haluat yksilöllisen ja ainutlaatuisen unikin kodin. Tässä taloyhtiössä ikkuna remontitkin on tehty sekä koko kodin huonetilojen sijainti muutosremontti on tehty. Huoletonta tasokasta asumista rantabulevardin läheisyydessä, jonne pääset hiihtämään ja ulkoilemaan nauttien Rovaniemen upeista maisemista.
Soita 040 540 94 99 kiinteistönvälittäjä Anne Turunen, LKV, KiAT mennään paikanpäälle sinulle sopivana päivänä.
| Kohdenumero | 20268241 |
|---|---|
| Sijainti | Pirkkakatu 2, 96200 Rovaniemi |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h+alk+k+kph+p |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 46,50 m² |
| Kerros | 4/4 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | F2013. |
| Rakennusvuosi | 1966 |
| Käyttöönottovuosi | 1966 |
| Velaton hinta | 139 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 132 870,89 € |
| Velkaosuus | 6 129,11 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 239,25 € / kk |
| Rahoitusvastike | 81,71 € / kk |
| Hoitovastike | 157,54 € / kk |
| Saunamaksu | 10 € / kk |
|---|---|
| Muut maksut | Vesimaksuennakko 24 euroa/hlö/kk. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Edellinen omistaja tehnyt täydellisen remontin 2009. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Palvelut | Keskustan palvelut |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne |
| Muu varustelu |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | huopa |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Lasimosaiikkilaatta lattia. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Väliseinät poistettu ja keittiö sekä makuusoppi sijainniltaan vaihdettu päittäin. Suunnitellut arkkitehti Voutilainen. Nyt iso loft-asunto tyylinen yhtenäisen iso avara koti. |
| 1 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 5 538 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Nimi | Asunto Oy Valtapirkka |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Tirri Mari 0102282014 Retta Services Oy Rovakatu 36 96200 Rovaniemi |
| Huolto | Alltime Oy |
| Tehdyt remontit | 2000 Vesikatteen uusiminen Pirkkakatu 2 2005 Vesikatteen uusiminen Lainaankatu 1 2006 Parvekkeiden kattojeen peruskorjaus 2006 Parvekeovien uusiminen Pirkkakatu 2 2007 Parvekeovien uusiminen Lainaankatu 1 2008-2009 Parvekkeiden peruskorjaus Pirkkakatu 2 2010 Piirustukset sähköiseen muotoon CAD 2010 Talonmiehen asunnon peruskorjaus 2011 Parvekkeiden peruskorjaus Lainaankatu 1 2011 Rappukongien alapohjien lisäeristys Pirkkakatu 2 2011 Rappukongien valaistuksen uusiminen Pirkkakatu 2 2011 Pesutuvan ja kuivaushuoneiden lukituksen uusiminen 2011 Pesutuvan toisen pesukoneen uusiminen 2011 C-rapun kuivaushuoneen kuivauspuhaltimen uusiminen 2013 Ulkoisten putkistojen uusiminen 2013 Ekonor lämpövahdin hankkiminen 2014 Kosteusvauriokorjauksia huoneistoissa D 8 ja A 7 2014 Sähköjerjestelmien kuntokartoitus 2014 Sisäsäisten putkistojen saneerauksen suunnittelu 2015-2016 Käyttövesiputkien uusiminen ja pohjaviemäreiden sukitus 2015 Huoneistokohtaiset sähkösuunnitelmat 2016 Huopakatekorjaukset 2016 Autonlämmitystlppien johdotusten uusiminen 2016 Lukituksen uusiminen 2016 Julkisivu pellitysten korjaus 2016 Kattoikkunoiden uusiminen 2016 Pirkkakatu 2:n savupiipun kylmäkatko 2017 Pihan asfaltin korjaus 2018-2019 C- D kongien portaikkojen kavennus 2018-2019 Lainaankatu 1:n ulokkeiden lisäeristys, ulkovalojen uusinta 2019 Ilmanvaihtokoneen uusinta A-rappuun 2020 Ikkunoiden uusinta taloyhtiöön 2020 Ulko-ovien uusiminen Pirkkakatu 2 2021-2022 Kosteusvauriokorjauksia huoneistossa C16 2021 Kellarin yleisten tilojen kunnostus 2021 Kylmäkellarin poisto käytöstä ja kunnostus 2023 Ikkunoiden takuutarkastus |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys 2023-2027: Tilikaudella 2023 tehtävät kunnossapitotoimet budjettiin varatuilla korjausvaroilla: Pyöräkellarin luiskan korjaaminen, pihan tupakointipaikan toteutus, katon kuntotarkastus, sammaleen poisto katolta ja normaalit katon huoltotoimenpiteet, Lainaankadun pyöräkellarin korjaus, ulko-ovien uusinta Lainaankatu 1:n puolelle, märkätilojen kuntokartoitus. Kunnossapitotarve vuosille 2023-2027: Sokkeleiden kunnostus ja maalaus 2024-2025, kaukolämmön alajakokeskuksen korjaus/uusinta, Pirkkakadun kahden kongin muutostyön suunnittelu 2023, lämmönvaihtimen uusinta ja järjestelmän säätö, ilmanvaihtokoneiden uusimisen suunnittelu/kartoitus, hissien kuntokartoitus / modernisointi 2023-2025, yleisten tilojen valaistuksen uusiminen 2023-2024, saunojen muutostöiden ja peruskorjauksen suunnittelu ja toteutus 2023-2024, pysty- ja huoneistoviemäreiden kunnostus 2025. |
| Kuntotutkimuksista | LVIS-Kuntotutkimus 2008-2009, Märkätilakartoitus 2022, viemäreiden puhdistus ja kuvaus 2022. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 93 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 2 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | kerhohuone |
| Esittelyaika | 14.12. 17:00 - 17:20 |
|---|---|
| Esittelijä | Turunen Anne |
| p. | 040 540 9499 |
| Sähköposti | anne.turunen@jaakola.com |
| yleisesittely | |
| Lisätietoja | Ylimmän kerroksen unikki koti, koko huoneiston levyisen lasitetun parvekkeen kera Lainaanrannasta. Tervetuloa to 14.12 klo.17 Pirkkakatu 2 A 11 kotiin! Lisätiedot 040 540 94 99 / Anne |
| Nimi | Turunen Anne |
|---|---|
| Sähköposti | anne.turunen@jaakola.com |
| Puhelin | 040 540 9499 |
| Yrityksen nimi | Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A] |
| Toimiston nimi | Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A] |
| Yrityksen nimi | Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A] |
|---|---|
| Toimiston nimi | Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A] |
| Osoite | Rovakatu 28, Rovaniemi |
| Toimiston puhelin | +35816312218 |
| Toimiston sähköposti | posti@jaakola.com |