Kerrostalo 1h+kk

Salmenperä 6, Ounasrinne, Rovaniemi

Hinta
29 000 €

Koko
34.0 m²

Vuosi
1978

Toisen kerroksen valoisa reilunkokoinen yksiö hissitalossa. Heti vapaa. Talossa menossa käyttövesiputkiremontti ja samalla tähän yksiöön tehdään uusi kylpyhuone. Palvelut lähellä, mm. kauppa, kirjasto, koulu, urheiluopisto ym. Sovi esittely: Riitta Vitikka p. 040 5268 775

Yhteystiedot
  • Riitta Vitikka
  • Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A]
  • riitta.vitikka@jaakola.com
  • 040 526 8775
Riitta Vitikka

Kohdenumero21065107
Sijainti
  • Ounasrinne
  • Salmenperä 6
  • 96440
  • Rovaniemi
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä1h+kk
Asuinpinta-ala m²34 m²
Yhteensä m²34 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia4
Rakennusvuosi (päättynyt)1978
Käyttöönottovuosi1978
VapautuminenHeti

Velaton hinta29 000 €
Myyntihinta20 445,32 €
Velkaosuus8 554,68 €
Yhtiövastike214,99 €
Rahoitusvastike44,99 €
Hoitovastike153,00 €
Vesimaksu
  • 25
  • €/hlö/kk
Autopaikkamaksu10 € / kk
Lisätietoja maksuistaYhtiövastikkeeseen sisältyy korjausvastike 17,00 euroa/kk. Rahoitusvastikkeen 44,99 euroa perimisen aloitusajankohta ei vielä tiedossa. Hallituksella valtuutus päättää perimisen aloitusajankohta.

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoEi luokiteltu
EnergialuokkaE2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Videoesittelyt

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • tasakatto
  • huopakate
Keittiön kuvaus
  • suodatin
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: liesituuletin
  • Liesi: sähköliesi
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili
  • Kylpyhuone uusitaan käyttövesiputkistoremontin yhteydessä
Olohuoneen kuvaus
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Rovaniemen Lapinsilmu
Isännöitsijän yhteystiedotMarkku Määttä 010 228 8508 Retta Services Oy Rovakatu 36 96200 Rovaniemi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä muutaKerhohuone, huoneistokohtaiset varastot
EnergialuokkaE2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitKaapeli-Tv liittymä 1996 Talopesulan ja saunatilojen uusiminen 1996 Hissien rakentaminen (2 kpl) 1998 Lämmönvaihtimen uusiminen 2000 Kiinteistön ovilukkojen uusiminen 2002 Patteritermostaattien uusiminen ja lämmön säätö 2008 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 2008 Ovisummerien uusiminen ovipuhelimiksi 2010 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2010 Lämmitysjärjestelmän säätö 2010 Ilmanvaihdon poistopuhaltimen uusiminen 2011 Vesijohtoverkoston sulku- ja linjasäätöventtiilien uusiminen ja lämpimän käyttöveden virtauksen säätö 2012 Perusvesipumppaamon pumpun uusiminen ja hälytinjärjestelmän asennus v. 2012, Huoneiston B 4 pesuhuoneen lattian rakennevaurion korjaus v. 2013 A ja B rapun pääsisäänkäyntien kohdalta ulkoseinän kosteusvaurioiden korjaukset v. 2013-2014 Ulko-ovien lukkopesien ja ovipumppujen uusiminen v. 2015, tuuletusparvekkeiden korjaus (parvekelaatat ja kaiteet) v. 2015, tuuletusparvekkeille kattojen rakentaminen v. 2015. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö v. 2016 Julkisivun elementtisaumojen uusiminen v. 2016 Molok-jätekeräysastiat v. 2018 Saunan lauteiden uusiminen v. 2019 Vesikatteen uusimisen suunnitelmat v. 2019 Vesivahingon korjaus B12, B20 ja B28 sekä pyörävarasto v. 2019 Käyttövesiputkien uusiminen B12, B20 ja B28 v. 2019 Kylmiön kompressorin vaihto 2020 Poistohuippuimurin uusiminen 2020 Käyttövesiputkien uusimisen suunnittelu ja tarjousten pyytäminen suunnitelmien perusteella 2021
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvitys 2022-2027 Vuonna 2022 tehtävät korjaushankkeet ja kunnossapitotoimet: Vuosihuoltokorjaukset, käyttövesiputkien uusiminen, ovipuhelimien uusiminen Vuosina 2023-2027: Piha-alueen kunnostaminen, leikkipaikkavälineiden hankinta, lämmitysverkoston ja termostaattien säätö, avainten ja lukkojen päivitys Abloy Sento tai älyavain, tarjousten pyytäminen, vesikaton uusiminen, parvekeremontti. 10.05.2022 pidetyssä yhtiökokouksessa päätettiin aloittaa käyttövesiputkien uusiminen. Kustannusarvio 352 000 euroa. Käyttövesiputkien uusiminen alkaa elokuussa 2022. Alustava urakka-aika 08-12-2022. Nyt myytävän huoneiston arvioitu osuus remontista on 8.554,68 euroa
Tontin pinta-ala2450 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaRovaniemen kaupunki
Tontin vuokra3 055,70 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.12.2037

PalvelutK-Market Hessuntori n. 300 m.
PäiväkotiMustikkaharjun päiväkoti n. 600 m.
KoulutOunasrinteen monitoimitalo n. 600 m.