Kerrostalo 1h+kk
Salmenperä 6, Ounasrinne, Rovaniemi
Hinta
29 000 €
Koko
34.0 m²
Vuosi
1978
Toisen kerroksen valoisa reilunkokoinen yksiö hissitalossa. Heti vapaa. Talossa menossa käyttövesiputkiremontti ja samalla tähän yksiöön tehdään uusi kylpyhuone. Palvelut lähellä, mm. kauppa, kirjasto, koulu, urheiluopisto ym. Sovi esittely: Riitta Vitikka p. 040 5268 775
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 21065107 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h+kk |
| Asuinpinta-ala m² | 34 m² |
| Yhteensä m² | 34 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 4 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1978 |
| Käyttöönottovuosi | 1978 |
| Vapautuminen | Heti |
| Velaton hinta | 29 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 20 445,32 € |
| Velkaosuus | 8 554,68 € |
| Yhtiövastike | 214,99 € |
| Rahoitusvastike | 44,99 € |
| Hoitovastike | 153,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 10 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Yhtiövastikkeeseen sisältyy korjausvastike 17,00 euroa/kk. Rahoitusvastikkeen 44,99 euroa perimisen aloitusajankohta ei vielä tiedossa. Hallituksella valtuutus päättää perimisen aloitusajankohta. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Ei luokiteltu |
| Energialuokka | E2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Videoesittelyt |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Rovaniemen Lapinsilmu |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Markku Määttä 010 228 8508 Retta Services Oy Rovakatu 36 96200 Rovaniemi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Kerhohuone, huoneistokohtaiset varastot |
| Energialuokka | E2013 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Kaapeli-Tv liittymä 1996 Talopesulan ja saunatilojen uusiminen 1996 Hissien rakentaminen (2 kpl) 1998 Lämmönvaihtimen uusiminen 2000 Kiinteistön ovilukkojen uusiminen 2002 Patteritermostaattien uusiminen ja lämmön säätö 2008 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 2008 Ovisummerien uusiminen ovipuhelimiksi 2010 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2010 Lämmitysjärjestelmän säätö 2010 Ilmanvaihdon poistopuhaltimen uusiminen 2011 Vesijohtoverkoston sulku- ja linjasäätöventtiilien uusiminen ja lämpimän käyttöveden virtauksen säätö 2012 Perusvesipumppaamon pumpun uusiminen ja hälytinjärjestelmän asennus v. 2012, Huoneiston B 4 pesuhuoneen lattian rakennevaurion korjaus v. 2013 A ja B rapun pääsisäänkäyntien kohdalta ulkoseinän kosteusvaurioiden korjaukset v. 2013-2014 Ulko-ovien lukkopesien ja ovipumppujen uusiminen v. 2015, tuuletusparvekkeiden korjaus (parvekelaatat ja kaiteet) v. 2015, tuuletusparvekkeille kattojen rakentaminen v. 2015. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö v. 2016 Julkisivun elementtisaumojen uusiminen v. 2016 Molok-jätekeräysastiat v. 2018 Saunan lauteiden uusiminen v. 2019 Vesikatteen uusimisen suunnitelmat v. 2019 Vesivahingon korjaus B12, B20 ja B28 sekä pyörävarasto v. 2019 Käyttövesiputkien uusiminen B12, B20 ja B28 v. 2019 Kylmiön kompressorin vaihto 2020 Poistohuippuimurin uusiminen 2020 Käyttövesiputkien uusimisen suunnittelu ja tarjousten pyytäminen suunnitelmien perusteella 2021 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarveselvitys 2022-2027 Vuonna 2022 tehtävät korjaushankkeet ja kunnossapitotoimet: Vuosihuoltokorjaukset, käyttövesiputkien uusiminen, ovipuhelimien uusiminen Vuosina 2023-2027: Piha-alueen kunnostaminen, leikkipaikkavälineiden hankinta, lämmitysverkoston ja termostaattien säätö, avainten ja lukkojen päivitys Abloy Sento tai älyavain, tarjousten pyytäminen, vesikaton uusiminen, parvekeremontti. 10.05.2022 pidetyssä yhtiökokouksessa päätettiin aloittaa käyttövesiputkien uusiminen. Kustannusarvio 352 000 euroa. Käyttövesiputkien uusiminen alkaa elokuussa 2022. Alustava urakka-aika 08-12-2022. Nyt myytävän huoneiston arvioitu osuus remontista on 8.554,68 euroa |
| Tontin pinta-ala | 2450 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Rovaniemen kaupunki |
| Tontin vuokra | 3 055,70 € |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2037 |
| Palvelut | K-Market Hessuntori n. 300 m. |
|---|---|
| Päiväkoti | Mustikkaharjun päiväkoti n. 600 m. |
| Koulut | Ounasrinteen monitoimitalo n. 600 m. |