Kerrostalo 1h+kk+et+kph+rp

Rovakatu 31, Keskusta, Rovaniemi

Hinta
76 000 €

Koko
29.0 m²

Vuosi
1961

Rovaniemen ydin keskustasta hissillisen kerrostalon 2.krs yksiö. Tähän tehoneliöiseen kotiin pääsette muuttamaan heti kaupanteosta. Kaikki pinnat on maalattu ja kylpyhuone uuden veroinen tyylikkäillä laattapinnoilla, tuliterät säleverhotkin on kaikissa kolmessa ikkunassa ja parvekeoven lasissa. Tilavan valoisan kodin mukavuutena on erillinen keittokomero, joten huonetilan saa hyödynnettyä tehokkaasti oman kodin tarpeiden mukaan. Koti sopii loistavasti myös sijoitusasunnoksi, kun vuokra-asunto yksiöistä on kova kysyntä meidänkin Jaakola LKV:n vuokra-asuntovälityksemme kautta. Soita 040 540 9499 kiinteistönvälittäjä Anne Turunen LKV, KiAT mennään katsomaan tämä koti paikanpäälle sinulle sopivana ajankohtana.

Yhteystiedot
  • Anne Turunen
  • Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A]
  • anne.turunen@jaakola.com
  • 040 540 9499
Anne Turunen

Kohdenumero9483583
Sijainti
  • Keskusta
  • Rovakatu 31
  • 96200
  • Rovaniemi
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä1h+kk+et+kph+rp
Asuinpinta-ala m²29 m²
Yhteensä m²29 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia4
Rakennusvuosi (päättynyt)1961
Käyttöönottovuosi1961
VapautuminenHeti

Velaton hinta76 000 €
Myyntihinta71 723,96 €
Velkaosuus4 276,04 €
Yhtiövastike142,83 €
Rahoitusvastike23,93 €
Hoitovastike118,90 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Autopaikkamaksu16 € / kk
Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko 25 euroa/hlö/kk.

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
  • Parveketyyppi: ranskalainen
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjauksetPesuhuoneremontti 2014. Pesuhuoneremontin yhteydessä on uusittu pesuhuoneen osalta käyttövesiputkisto. 6/2021 säleverhot asennutettu.
EnergialuokkaE2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Videoesittelyt

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
Katto
  • Pulpettikatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesikupu
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
Olohuoneen kuvaus
  • Valoisa tilava huone, jossa iso leveä ikkuna sekä lisäksi ranskalainen parveke ikkunaseinän jatkeena.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiAsunto-Osakeyhtiö Porokolmio
Isännöitsijän yhteystiedotKostamo Niina 010 228 8505 Realia Services Oy Rovakatu 36 96200 Rovaniemi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
EnergialuokkaE2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitIkkunat 1987, piha-alueen asfaltointi 2001, liiketilojen ovet on uusittu ja ikkunat korjattu 2001, ovipuhelimet, lukot Exec-avaimelle 2002, ranskalaiset parvekkeet uusittu 2003, rappukäytävien maalaus sekä valaistuksen uusiminen 2007, Iv-kanavien puhdistus- ja säätö 2013, kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2015, vesikaton uusiminen 2015, käyttövesiputkiston uusiminen 2016, saunaosaston kunnostaminen 2016, kammioiden ja imureiden asennus katolle 2018, jätevesiviemäreiden puhdistus ja kuvaus 2018-2019.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarvesuunnitelma 2021-2026: Heti tehtävät, huoltoluonteiset toimenpiteet sekä ns. vuosihuoltoina tarvittaessa tehtävät korjaukset: Talon pohjoispäädyn osalta seinän vierustan korjaus. Keväällä sulamisvesi valuu kellariin. Patteriventtiilien uusiminen tarvittaessa. Vuotavien hanojen korjaaminen tai uusiminen, wc-pyttyjen korjaaminen. Autolämmityspistorasioiden ja pylväiden tarkastus/kunnostaminen tarvittaessa. Sähkötaulujen uusiminen tarvittaessa. Porraskäytävien valopainikkeiden uusiminen tarvittaessa. 1-3 vuoden kuluessa tehtävät toimenpiteet: Vaurioituneiden julkisivutiilien ja pintojen kunnostaminen, myymälä tilojen ulkoikkunoiden uusiminen, lukitusjärjestelmän uusiminen, sähköautojen latauspisteiden tarvekartoitus, hissin kunnostaminen, lisäsyväkeräysastioiden hankinta, kuntoarvion tilaaminen, asbestikartoitukset tarvittaessa, piha-aidan kunnostus. 3-5 vuoden kuluessa tehtävät toimenpiteet: Sadevesijärjestelmän suunnittelu.
Tontin pinta-ala1272 m²
Tontin omistusOma

PalvelutRovaniemen keskustan kaikki palvelut. Rinteenkulman terveyskeskuspalvelut vieressä
Lisätietoa palveluistaRovaniemen kaupunki 016 3221 / Osviitta, Rinteenkulman kauppakeskuksessa 100 m päässä.
LiikenneyhteydetPaikallisliikenne keskustasta joka paikkaan
PäiväkotiKeskustan päiväkodit
KoulutKeskustan koulut Redu Amk Lay