Kerrostalo 1h+kk+kph

Lapinkävijäntie 35, Keskusta, Rovaniemi

Hinta
73 500 €

Koko
31.0 m²

Vuosi
1976

Rovaniemen kauppakeskus palvelujen läheltä uudenveroinen 2. kerroksen sisäpihan puoleinen täysin uudistettu yksiö. Keittokomero on ammattilaisen suunnittelema ja tyylikäs kylpyhuone tehostelaattaseinällä somistettuna. Lattiapinnat ovat kaunista jalalle miellyttävää vaaleaa vinyyliä. Tämän sijoitusasunnon ostaessa pääset suoraan kaupanteosta asuntosijoittajaksi ja vuokratuotto alkaa pyörimään sinulle. Uusi sijoitusasunto koti vh. 73.500 eur. Soita 040 540 9499 kiinteistönvälittäjä Anne Turunen LKV, KiAT sovitaan paikan päällä käynti sinulle sopivaan ajankohtaan.

Yhteystiedot
  • Anne Turunen
  • Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A]
  • anne.turunen@jaakola.com
  • 040 540 9499
Esittelyt14.08.2022 12:00 - 12:20
Anne Turunen

Kohdenumero20286082
Sijainti
  • Keskusta
  • Lapinkävijäntie 35
  • 96200
  • Rovaniemi
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä1h+kk+kph
Asuinpinta-ala m²31 m²
Yhteensä m²31 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1976
Käyttöönottovuosi1976
VapautuminenMyydään vuokrattuna

Kuukausivuokra550,00 €
Velaton hinta73 500 €
Myyntihinta72 738,63 €
Velkaosuus761,37 €
Yhtiövastike276,12 €
Rahoitusvastike42,12 €
Hoitovastike234,00 €
Vesimaksu
  • 28
  • €/hlö/kk
Autopaikkamaksu15 € / kk

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaKoko huoneisto on kauttaaltaan pinnat uusittu sekä kaikki kalusteet, kaapistot ja koneet uusittu.
Tehdyt korjauksetUusi keittokomero kaikkien kalusteineen ja koneineen uusittu sekä kaikki pinnat uusittu 2021. Kylpyhuone uusittu ja vesieristeet asennettu 2021, insinööritoimisto Nikka Oy valvonut ja tarkastanut. Kaikki kylpyhuone kalusteet uusittu sekä laattalattia sekä kaakeloitu seinät.
EnergialuokkaE2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • tasakatto
  • huopa
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: vinyyli
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
  • Liesi: integroitu liesi, induktioliesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuoneesta voi halutessa jakaa makuualkovin uuden kaapiston siirtäen. (kaapin alle on varavinyylit valmiina)
  • Lattiamateriaalit: vinyyli
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lapinkävijäntalo
Isännöitsijän yhteystiedotKurttila Pirjo 0102288591 Realia Services Oy Rovakatu 36 96200 Rovaniemi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
EnergialuokkaE2013
Autotallipaikkoja4
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitPorrashuonemaalaukset 1997, kaukolämpöön liittyminen 2001, lämmitysverkon perussäätö 2003, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2004, syväkeräysastiat hankittu 2006, lukostojen uusiminen 2009, pihan puolen saunaosasto remontoitu 2011, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö (seur. 2022) 2012, parvekekaiteiden peruskorjaus 2015, vesikate uusittu 2017, kosteuskartoitukset pesuhuoneet ja keittiöiden vesipisteet 2018, 6 kpl pesuhuoneista kosteusvauriokorjaukset (A5, A6, C20, C21, C22, C26) 2019, lattiakaivot ja hajulukot puhdistettu 2020, salaoja- ja sadevesijärjestelmän tarkastaminen, huoltopuhdistus + lisätyöt: kolmen sadevesikaivon esille kaivaminen ja korottaminen, kaivonkannet ja korokerenkaat 2020, Molok Domino Light jätteenlajitteluastiasetti hankittu 2021.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvitys 2022-2026: 2022: Huoneistojen pesuhuoneiden korjaukset perustasoon tarpeen mukaan, IV-kanavien puhdistus ja säätö, kaukolämmön alajakokeskuksen kuntotarkastus, tekninen käyttöikä on 20-25 vuotta (v.2001), sokkelin kuntotutkimus 2023-2024: normaaleja vuosikorjauksia, huoneistojen pesuhuoneiden korjaukset perustasoon tarpeen mukaan, lämpöjohtojen kuntotutkimus, putkistojen kuntotutkimus, sähkö kuntotutkimus/-arvio 2025-2026: normaaleja vuosikorjauksia, huoneistojen pesuhuonekorjaukset perustasoon, salaojien tarkastus ja huolto, käyttövesi- ja viemäriputkistojen saneeraus.
Tontin pinta-ala1914 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaRovaniemen Kaupunki
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy01.01.2075

PalvelutKauppakeskus Revontuli ja Rinteenkulma n. 200m, Terveyskeskuspalvelut ja kauppa palvelut Rinteenkulmassa, Terveystalon palvelut ja kauppapalvelut Revontulikeskuksessa.
Lisätietoa palveluistaRovaniemen kaupunki 016 3221 / Osviitta
LiikenneyhteydetPaikallisliikenne koskikadulta 100m
PäiväkotiKivalonpuiston päiväkoti n. 350m.
KoulutHarjoittelukoulu n. 500 m, Lyseonpuiston lukio n. 700 m.