Kerrostalo 1h+kk+kph+p

Veitikantie 32-36, Veitikanharju, Rovaniemi

Hinta
89 000 €

Koko
25 m²

Vuosi
1981

Nyt tuli myyntiin huippupaikalta komeilla näkymillä etelän suuntaan suoraan Harjulammelle. Lattiat parkettia, toimiva keittiö, tilava kylpyhuone on laatoitettu. Hissi on. Huoneisto myydään vuokrattuna. Tässä on mainio sijoituskohde! Sovi esittely, puh. 040 764 2828 / Eero Salmela.

Kohdenumero 21803627
Sijainti Veitikantie 32-36, 96100 Rovaniemi
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 1h+kk+kph+p
Huoneita Yksiö
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 25 m²
Kerros 2/4
Vapautuminen huoneisto myydään vuokrattuna
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka D2013.
Rakennusvuosi 1981
Käyttöönottovuosi 1981

Velaton hinta 89 000 €
Myyntihinta 89 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Kyllä
Vuokra 498 € / kk
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 203,51 € / kk
Hoitovastike 110 € / kk
Erityisvastike 61,40 € / kk
Muu vastike 32,11 € / kk

Muut maksut Vesimaksuennakko 20 euroa/hlö/kk.

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Hissi Taloyhtiössä on hissi
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Luovutusrajoitukset Lunastuslauseke 14 § koskien autotalliosakkeita.
Palvelut
Palvelut Ruokakauppa noin 1 km. Keskustan palvelut noin 1,5 km.

Muu varustelu
  • sälekaihtimet/rullaverhot
  • naulakko
  • kiinteät valaisimet
Katto
Kate huopa
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • tiili
  • betoni
Keittiö
Keittiön pöydät
  • laminaatti
Keittiön muu varustelu
  • liesituuletin
  • astianpesukone
  • kiinteät valaisimet
Liesi
  • sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia
  • laminaatti
Keittiön seinät
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustelu
  • pesukoneliitäntä
  • wc-istuin
  • suihku
  • peilikaappi
  • kylpyhuonekaapisto
  • asennettuja erikoisvarusteita
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • parketti
Olohuoneen seinät
  • maalattu

Koko 4 550 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Rovaniemen kaupunki
Ranta
  • ranta

Nimi Asunto Oy Oskarintörmä
Isännöitsijän tiedot Jaana Baas 029 370 0635 4D Optimi Isännöinti Oy Aittatie 3 96320 Rovaniemi
Huolto Kiinteistötyöt Neitola Oy
Tehdyt remontit 1998 Julkisivuelementtien sileät osat maalattu ja elementtisaumat uusittu 1999 A-rapun kylmäkone uusittu 2000 Katon huopapinnoite uusittu ja ilmastointikanavat nuohottu ja säädetty 2002 Porrashuoneet maalattu 2003 Lämmitysverkoston venttiilit uusittu ja verkosto säädetty 2003 Kaukolämpövaihdin uusittu 2004 B-rapun kylmäkone uusittu 2005 Lukostot uusittu 2009 Pyörähuoneen ovet sekä takaovet uusittu 2009 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2010 Asuntojen ovet huollettu 2011 Ilmastoinnin huippuimurit ja niiden ohjaus uusittu, ilmastointikanavat nuohottu ja säädetty 2011 Salaojaselvitys, salaojia ei ole rakennettu 2013 Elementtisaumaus uusittu kokonaisuudessaan 2013-2014 Ikkunoiden sälekaihtimien uusiminen 2014 Sokkelit pinnoitettu 2016 A, B ja C kylmiöiden lauhdevedet viemäröity 2016 30 asunnon pesuhuone peruskorjattu, myös pesuhuoneen sisällä olevat käyttövesijohdot on uusittu. 2016 Asuntojen vesikalusteet kuten wc-pytyt, hanat ja suihkut uusittu 2016 kaikissa asunnoissa, mikäli ne eivät ole olleet uutta vastaavia. 2017 Suoritettu Ala-aulojen tuulikaappien maalaus 2018 Pesuhuoneet peruskorjattu asunnoissa C45, C46 ja C47 2018 Ilmastointikanavat nuohottu ja säädetty 2019 Jätepaikalle hankittu uusi Molok-Domino keräysastia 2019 Huon. B33 pesuhuone peruskorjattu 2020 Yleisten tilojen palokatkot korjattu. 2020 Huon. C44 sähköasennukset korjattu. 2020 C-portaan kattovuotovahinko korjattu. 2020 Tupakkapaikka rakennettu B-talon päätyyn. 2021 Syväkeräysastioiden siirto 2021 Öljysäiliön poisto 2021 Valaisinmuutostyöt 2022 B27 pesuhuoneen korjaus 2022 valokuitu 2022 etupihan sisäänkäyntikatosten hulevesijärjestely ja talon vierustan nurmialueiden muuttaminen sepelille
Tulevat remontit Kunnossapitosuunnitelma 2022-2031: Piha/ulkoalueet: C-portaan pintavesikouru ennen asfaltointia samalla saattolämmitys. Asfaltin korjaukset 2026, autolämmityspistorasioiden uusiminen 2024-2025. Julkisivut: Julkisivuelementtien ja saumojen korjaus 2023, julkisivujen paneeliosien maalaus Harjulammen puoli 2024, julkisivujen valkoisten betonimaalien uusiminen, parvekkeet ja muut pielet 2025, autotallien ovien uusiminen 18 kpl ja seinien maalaus 2025. Parvekkeet: Parvekkeiden lasitus (tarjoukset) osakas maksaa 2025, parvekkeiden kunnostukset 2026. Katto/varusteet: Vuosittainen kattohuolto, vesikaton muutostyöt 2030-2040 Yleiset tilat: Kylmähuoneiden uudelleenjärjestely Lämmitysjärjestelmät: Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, lämpöjohtojen ja pattereiden kuntotutkimus, talojen väliset ulkopuolisten lämpöjohtojen uusiminen, lämmitysverkoston sulku- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, patteriventtiilien ja paluuyhdistäjien sekä ilmaruuvien uusiminen, kuivaushuoneen kuivauspuhaltimen uusiminen. Vesi- ja viemärijärjestelmä: LVK-pumppu ja moottoriventtiilit sisältyvät KL-alajakokeskuksen uusimiseen, käyttövesijohtojen kuntotutkimus, käyttövesijohtojen uusiminen, käyttövesiverkoston sulku- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, asuntokohtaiset vesimittarit, etäluentajärjestelmä, jäte- ja sadevesiviemäreiden painehuuhtelu/puhdistus, lämmönjakohuoneen öljynerotuskaivon korvaaminen uudella lattiakaivolla. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2023, ikkunoiden vuosittainen raitisilma suodatinhuolto, c-talon ulkoilman lämpötila-anturin uusiminen ja siirto, huoneistojen aikaisempien korjausten selvitys ja ajantasapiirustukset Tarkemmat tiedot kts. kunnossapitosuunnitelma.
Kuntotutkimuksista Putkistojen kuntotutkimus 2022 / A-Insinöörit, Vesikaton PTS-kartoitus 2021 / Katto Oy
Taloyhtiön autopaikat
  • Autotalleja: 18
  • Piha-autopaikkoja: 34
Huoneistojen lukumäärä 48
Taloyhtiössä
  • kuivaushuone
  • kellarikomero
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
  • kaapeli-tv
  • Huoneistokohtaiset varastot

Nimi Salmela Eero
Sähköposti eero.salmela@jaakola.com
Puhelin 040 764 2828
Yrityksen nimi Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A]
Toimiston nimi Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A]

Yrityksen nimi Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A]
Toimiston nimi Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A]
Osoite Rovakatu 28, Rovaniemi
Toimiston puhelin +35816312218
Toimiston sähköposti posti@jaakola.com
Takaisin kohdelistaan