Kerrostalo 2h+k

Ounasvaarantie 6, Katajaranta/Ounasvaara, Rovaniemi

Hinta
127 000 €

Koko
51.0 m²

Vuosi
1957

Nyt ostettavissa oma rakennushistorian palanen käsin muuratusta kivitalosta, jossa isot remontit on tehty. Tämä koti on sisältäkin täysin remontoitu, poistaen kaikki lastulevy ja asbestia ei ole. Tämän kodin pinnat ovat savimaalattua kiveä ja puuta sekä laatta. Tämä ihana pelkistetty koti on itse nähtävä ja aistittava, kuinka feng shuit on kohdallaan. Soita 040 540 9499 kiinteistönvälittäjä Anne Turunen LKV, KiAT sovitaan esittely sinulle sopivaan ajankohtaan.

Yhteystiedot
  • Anne Turunen
  • Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A]
  • anne.turunen@jaakola.com
  • 040 540 9499
Anne Turunen

Kohdenumero20887524
Sijainti
  • Katajaranta/Ounasvaara
  • Ounasvaarantie 6
  • 96400
  • Rovaniemi
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h+k
Asuinpinta-ala m²51 m²
Yhteensä m²51 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1957
Käyttöönottovuosi1957
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta127 000 €
Myyntihinta103 518,04 €
Velkaosuus23 481,96 €
Yhtiövastike333,79 €
Rahoitusvastike93,73 €
Hoitovastike234,11 €
Vesimaksu
  • 19
  • oma mittari
Autopaikkamaksu12 € / kk
Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko 19 euroa/hlö/kk, oman mittarin mukaan tasaus. 1.7.2021 alkaen lämmin vesiennakko 23 euroa/hlö/kk ja tasaus kulutuksen mukaan. 1.7.2021 alkaen hoitovastike 235,60 euroa/kk.

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaKaikki pinnat uusittu ja kiviseinät maalattu savimaalilla, rakennushistoriaa kunnioittaen, aidoilla materiaaleilla. Kaikki lastulevyiset poistettu ja asbestia ei ole.
Tehdyt korjauksetOmistajan toimesta 2015 kaikista huoneista (oh, mh, keittiö, vh) poistetaan vanhat pintamateriaalit seinistä ja lattiasta (mahdollisesti myös kattopaneelit jos eivät täytä koko kattoa nyt olemassa olevien kaappien yläpuolella). Pinnat uusitaan maalaamalla ja lattioihin tulee parketti tai lautalattia. Keittiöstä puretaan kaikki vanhat kaapistot, ainoastaan kiinteä ulkoseinän viereinen "viileäkaappi" jää paikoilleen. Keittiön ja makuuhuoneen välinen (ei kiinteä) seinä puretaan kokonaan pois. Eteisen ja keittiön välinen pieni seinäke (jota vasten nykyiset pystykaapit) puretaan pois. Nykyisen olohuoneen ja keittiön välinen kiinteä seinä jää paikoilleen. Keittiö uusitaan kompaktiksi keittiöksi nykyisillä lvi-ratkaisuilla. Eteisen katossa kulkeva sokkeli poistetaan ja putket pintamaalataan. Eteinen maalataan ja lattia uudistetaan kuten muissa huoneissa. Kaikki tehty ja sisäkatot poistettu, huonekorkeus nousi.
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Videoesittelyt

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • harjakatto
  • peltikate
Keittiön kuvaus
  • Keittiössä alkuperäinen viileäkomero säilytetty.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
  • Työtaso: metalli
  • Varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet
  • Liesi: keraaminen liesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jenkkikaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili
  • +ikkuna +pyyhepatteri
Saunan kuvaus
  • Taloyhtiössä useampi sauna
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ounasvaarantie
Isännöitsijän yhteystiedotRealia Services Oy Niemelä Jouni Rovakatu 36, 96200 Rovaniemi puh. 0102288509
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaKerhohuone
EnergialuokkaF2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitLinjasäätöventtiilit 1987, pesukone uusittu 1990, ikkunoiden uusiminen 1993, käyttövesiputkiston uusiminen 1997, jätteen syväkeräysastiat 1999, pesutuvan peruskorjaus 2006, perustuksen vesieristys ja salaojitus 2000 ja 2007, porrashuoneiden maalaus 2009, saunaosastojen pintakorjaus 2010, lämmönvaihdin uusittu 2011, lukitusjärjestelmä uusittu 2012, vesikatto uusittu 2014,IV- kanavien nuohous 2014, LV-verkoston venttiilien ja termostaattien uusinta 2015, lämmönsäätö 2015, märkätilaremontit 2 asuntoa 2017, viemärijohdot uusittu osittain ja osittain sukitettu 2018-2019, märkätilaremontit 16 asuntoa 2018-2019.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle: Vuonna 2021 tehtävät korjaushankkeet ja kunnossapitotoimet: Huoltokorjauksia tarvittavassa laajuudessa Kunnossapitotarve vuosille 2022-2026: Autotallien ovien uusinta, tuuletusparvekkeiden peruskorjaus, sähköverkoston peruskorjaus
Tontin pinta-ala5975 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaRovaniemen kaupunki
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy30.12.2075

PalvelutK-Supermarket Ounasvaara, posti-palvelu, R-kioski ja apteekki sekä lounasravintola n. 300 m
Lisätietoa palveluistaRovaniemen Kaupunki 016 / 3221
LiikenneyhteydetOunasvaarantiellä vastapäätä pysäkki sekä Porokadulla
PäiväkotiKatajarannan päiväkoti n. 650 m
KoulutOunasvaaran koulu n. 220 m, Ounasvaaran peruskoulu n. 350 m