Kerrostalo 2h+k
Ounasvaarantie 6, Katajaranta/Ounasvaara, Rovaniemi
Hinta
127 000 €
Koko
51.0 m²
Vuosi
1957
Nyt ostettavissa oma rakennushistorian palanen käsin muuratusta kivitalosta, jossa isot remontit on tehty. Tämä koti on sisältäkin täysin remontoitu, poistaen kaikki lastulevy ja asbestia ei ole. Tämän kodin pinnat ovat savimaalattua kiveä ja puuta sekä laatta. Tämä ihana pelkistetty koti on itse nähtävä ja aistittava, kuinka feng shuit on kohdallaan. Soita 040 540 9499 kiinteistönvälittäjä Anne Turunen LKV, KiAT sovitaan esittely sinulle sopivaan ajankohtaan.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 20887524 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k |
| Asuinpinta-ala m² | 51 m² |
| Yhteensä m² | 51 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1957 |
| Käyttöönottovuosi | 1957 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 127 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 103 518,04 € |
| Velkaosuus | 23 481,96 € |
| Yhtiövastike | 333,79 € |
| Rahoitusvastike | 93,73 € |
| Hoitovastike | 234,11 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 12 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksuennakko 19 euroa/hlö/kk, oman mittarin mukaan tasaus. 1.7.2021 alkaen lämmin vesiennakko 23 euroa/hlö/kk ja tasaus kulutuksen mukaan. 1.7.2021 alkaen hoitovastike 235,60 euroa/kk. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lisätietoa kunnosta | Kaikki pinnat uusittu ja kiviseinät maalattu savimaalilla, rakennushistoriaa kunnioittaen, aidoilla materiaaleilla. Kaikki lastulevyiset poistettu ja asbestia ei ole. |
| Tehdyt korjaukset | Omistajan toimesta 2015 kaikista huoneista (oh, mh, keittiö, vh) poistetaan vanhat pintamateriaalit seinistä ja lattiasta (mahdollisesti myös kattopaneelit jos eivät täytä koko kattoa nyt olemassa olevien kaappien yläpuolella). Pinnat uusitaan maalaamalla ja lattioihin tulee parketti tai lautalattia. Keittiöstä puretaan kaikki vanhat kaapistot, ainoastaan kiinteä ulkoseinän viereinen "viileäkaappi" jää paikoilleen. Keittiön ja makuuhuoneen välinen (ei kiinteä) seinä puretaan kokonaan pois. Eteisen ja keittiön välinen pieni seinäke (jota vasten nykyiset pystykaapit) puretaan pois. Nykyisen olohuoneen ja keittiön välinen kiinteä seinä jää paikoilleen. Keittiö uusitaan kompaktiksi keittiöksi nykyisillä lvi-ratkaisuilla. Eteisen katossa kulkeva sokkeli poistetaan ja putket pintamaalataan. Eteinen maalataan ja lattia uudistetaan kuten muissa huoneissa. Kaikki tehty ja sisäkatot poistettu, huonekorkeus nousi. |
| Energialuokka | F2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Videoesittelyt |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Ounasvaarantie |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Realia Services Oy Niemelä Jouni Rovakatu 36, 96200 Rovaniemi puh. 0102288509 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Kerhohuone |
| Energialuokka | F2013 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Linjasäätöventtiilit 1987, pesukone uusittu 1990, ikkunoiden uusiminen 1993, käyttövesiputkiston uusiminen 1997, jätteen syväkeräysastiat 1999, pesutuvan peruskorjaus 2006, perustuksen vesieristys ja salaojitus 2000 ja 2007, porrashuoneiden maalaus 2009, saunaosastojen pintakorjaus 2010, lämmönvaihdin uusittu 2011, lukitusjärjestelmä uusittu 2012, vesikatto uusittu 2014,IV- kanavien nuohous 2014, LV-verkoston venttiilien ja termostaattien uusinta 2015, lämmönsäätö 2015, märkätilaremontit 2 asuntoa 2017, viemärijohdot uusittu osittain ja osittain sukitettu 2018-2019, märkätilaremontit 16 asuntoa 2018-2019. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle: Vuonna 2021 tehtävät korjaushankkeet ja kunnossapitotoimet: Huoltokorjauksia tarvittavassa laajuudessa Kunnossapitotarve vuosille 2022-2026: Autotallien ovien uusinta, tuuletusparvekkeiden peruskorjaus, sähköverkoston peruskorjaus |
| Tontin pinta-ala | 5975 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Rovaniemen kaupunki |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 30.12.2075 |
| Palvelut | K-Supermarket Ounasvaara, posti-palvelu, R-kioski ja apteekki sekä lounasravintola n. 300 m |
|---|---|
| Lisätietoa palveluista | Rovaniemen Kaupunki 016 / 3221 |
| Liikenneyhteydet | Ounasvaarantiellä vastapäätä pysäkki sekä Porokadulla |
| Päiväkoti | Katajarannan päiväkoti n. 650 m |
| Koulut | Ounasvaaran koulu n. 220 m, Ounasvaaran peruskoulu n. 350 m |