Kerrostalo 2h+k

Saaruantie 4, Ounasrinne, Rovaniemi

Hinta
49 000 €

Koko
59.0 m²

Vuosi
1976

Heti vapaa hyväkuntoinen kaksio. Oma tontti ja hyvä yhtiö. Hyvä kohde sijoitukseen. Sovi oma esittely puh. 040 5268 775 Riitta Vitikka

Yhteystiedot
  • Riitta Vitikka
  • Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A]
  • riitta.vitikka@jaakola.com
  • 040 526 8775
Riitta Vitikka

Kohdenumero20399720
Sijainti
  • Ounasrinne
  • Saaruantie 4
  • 96440
  • Rovaniemi
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h+k
Asuinpinta-ala m²59 m²
Yhteensä m²59 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia4
Rakennusvuosi (päättynyt)1976
Käyttöönottovuosi1976
VapautuminenHeti

Velaton hinta49 000 €
Myyntihinta48 805,20 €
Velkaosuus194,80 €
Yhtiövastike230,10 €
Rahoitusvastike35,40 €
Hoitovastike194,70 €
Vesimaksu
  • 27
  • €/hlö/kk

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjauksetVakuutusyhtiön toimesta korjattu vesivahinko 2019. Keittiöremontti ja lattiamateriaalien vaihto (kuivat tilat) v. 2019.
EnergialuokkaC2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Videoesittelyt

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: elementti, betoni
Katto
  • Tasa
  • Huopa
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: tapetti
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Rovaniemen Aurinkorinne
Isännöitsijän yhteystiedotArto Ranta 010 228 8502 Realia Services Oy Rovakatu 36 96200 Rovaniemi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaKylmiö poistettu käytöstä toistaiseksi.
EnergialuokkaC2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitVesikate uusittu 1996, pyörä- ja jätekatosten rakentaminen 1999, parvekeremontti 2000, ikkunoiden huoltokunnostus 2000, julkisivuelementtien huoltokorjauksia 2005, antenniverkon saneeraus 2007, eteläpuolen julkisivuelementtien saumausten uusiminen 2010, parvekkeiden pieli- ja laattasaumaukset 2010, kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2010, salaojituksen kuvaus, huuhtelu ja korjaukset 2011, hissien uusiminen 2012, ilmastointikanavien puhdistus ja ilmavirtojen säätö 2012, patteriverkoston perussäätö sis. venttiilien uusimiset 2012, parvekeovien uusiminen 2013, porraskäytävien huoltokorjauksia 2014, päiväkodin lämpötilaongelmien korjauksia 2015, katon PTS- tarkastus ja pakolliset korjaukset 2016, käyttövesijohtojen ja lämpöjohtojen kuntotutkimus 2016.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarvesuunnitelma 2020-2024: Vuosina 2020-2021 tehtävät korjaukset ja kunnossapitotoimet: -Korjaushankkeen hankesuunnitelmat ja korjaussuunnitelmat ja tarvittavat kuntotutkimukset. Alustava hankkeen sisältö: uudet ikkunat, julkisivun korjaus, katon korjaus, vesijohtojen uusiminen, perusmuurin eristyksen tarkastus ja korjaus tarvittavilta osin, salaojien korjaukset, pintavesien ohjauksen parantaminen ja pihan korjauksia tarpeen mukaan. - Elementtien saumausten uusimisia ja elementtien huoltokorjauksia (pakolliset). - Energian säästöön liittyviä korjauksia ja toimenpiteitä tarpeen mukaan. - Käyttövesijohtojen kunnon seuranta. Vuosina 2021-2024 tehtävät korjaukset ja kunnossapitotoimet: Korjaushanke joka sisältää tehtyjen tutkimusten, selvitysten, seurannan ja suunnitelmien mukaiset tarvittavat katon, ikkunoiden, julkisivuelementtien, perusmuurin eristykset, salaojitukset, pintavesien ohjaukset, pihakorjaukset ja mahdollisesti vesijohtojen (kauden lopussa) korjaukset. Korjaushankkeen suunnitelmat tehty ja urakat kilpailutettu. Saapuneet tarjoukset ylittivät alustavan kustannusarvion merkittävästi. Edellä mainitusta syystä suunnitelmia tarkistetaan sekä korjaushankkeen laajuutta ja aikataulua. Käydään läpi kevään ja kesän 2021 aikana.
Tontin pinta-ala4473 m²
Tontin omistusOma

PalvelutK-Market n. 50 m.
PäiväkotiMustikkaharjun päiväkoti n. 300 m.
KoulutOunasrinteen monitoimitalo n. 300 m.