Kerrostalo 2h+kk+kph+khh

Valtakatu 26, Keskusta, Rovaniemi

Hinta
98 500 €

Koko
44 m²

Vuosi
1957

Mainiolla sijainnilla tyylikkään nuorekas cityasunto kävelymatkan päässä keskustan kaikista palveluista. Remontissa asuntoon on tehty pieni kodinhoitohuone ja toimiva keittiö / olohuone. Huoneisto on vuokrattu. Taloyhtiö on lähes täydellisesti remontoitu, joten sijoittajallekin oiva ostos. Sovi esittely: puh. 040 764 2828 / Eero Salmela

Videoesittely

Kohdenumero 21813553
Sijainti Valtakatu 26, 96100 Rovaniemi
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h+kk+kph+khh
Huoneita Kaksio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 44 m²
Kerros 4/4
Vapautuminen Kohde on vuokrattu
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka E2013.
Rakennusvuosi 1957
Käyttöönottovuosi 1957

Velaton hinta 98 500 €
Myyntihinta 75 153,03 €
Velkaosuus 23 346,97 €
Vuokrattu Kyllä
Vuokra 590 € / kk
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 396 € / kk
Rahoitusvastike 220 € / kk
Hoitovastike 176 € / kk

Muut maksut Vesimaksuennakko 22,00 euroa/hlö/kk, kulutuksen mukaan, oma mittari.

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Auton säilytys 11 pihapaikkaa ja 4 pihapaikkaa liikehuoneistojen takana
Palvelut
Palvelut Kaikki keskustan palvelut kävelymatkan päässä.

Muu varustelu
  • sälekaihtimet/rullaverhot
  • naulakko
  • kiinteät valaisimet
Katto
Kate Pelti
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • betoni
Keittiö
Keittiön pöydät
  • laminaatti
Keittiön muu varustelu
  • liesituuletin
  • astianpesukone
  • kiinteät valaisimet
Liesi
  • keraaminen
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia
  • laminaatti
Keittiön seinät
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustelu
  • suihkuseinä
  • wc-istuin
  • suihku
  • kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Makuuhuone
1
Makuuhuoneen lattia
  • laminaatti
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • laminaatti
Olohuoneen seinät
  • maalattu
Pesutilat
Pesutilojen lattia
  • laatta

Koko 1 505 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
  • Yleiskaava
Kaavoitustiedot Rovaniemen kaupunki

Nimi Asunto Oy Valtaharri 26
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Isännöitsijän tiedot Kiinteistö-Tahkola Rovaniemi Oy Sampo Korteniemi Rovakatu 38 A 6, 96200 Rovaniemi Puh. 0207 480 266
Huolto Kiinteistöpalvelu Lintula Oy
Tehdyt remontit - Kaikkien asuntojen ikkunoihin asennettu korvausilmaventtiilit ja lvi-järjestelmä on säädetty 2023 - Korvausilmaventtiilien malliasennus huoneisto A 3, autopaikkojen sähkösyötön maakaapeli uusittu, kellarin jätevesipumppaamon keskus uusittu 2022 - Neve on toimittanut uuden sähkönsyöttökaapelin Harrikadun puoleisen päädyn jakamokaappiin 2021. - Kaukolämpövaihtimen lämpimän käyttöveden säätöventtiili uusittu 2020. - Katon vesikourujen saattolämmitys 2019 - Pihakorjaukset 2017 ja 2014 - Käyttövesijohdot, viemärit ja ilmastointi uusittu 2013. - Asuntojen märkätilat uusittu 2013. - Yleiset tilat peruskorjattu mm. porrashuone ja kellari 2013. - Liiketilojen näyteikkunat ja tuulikaappirakenteet uusittu 2013. - Ikkunat huollettu 2013. - Sähkönousut ja sulaketaulut uusittu 2013. - Huoneistojen ovet kunnostettu ja lukot uusittu 2013. - Lämmitysverkoston venttiilit uusittu ja järjestelmä tasapainotettu 2013. - Katto kunnostettu ja maalattu 2009. - Parvekkeet peruskorjattu 2008. - Kaukolämpövaihdin uusittu 2001. - Julkisivut maalattu 1994. - Ikkunat ja parvekeovet uusittu 1989.
Tulevat remontit Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2023-2027: Piha/ulkoalueet: Piha-aidan kunnostus, pihan kaapelikaivannon asfaltointi 2023 ja liittymän reunakiven korjaus. Perustukset ja runko: Ei tiedossa korjaustarvetta. Julkisivut: Julkisivujen maalaus. Parvekkeet: Parvekkeiden rautaosien puhdistus ja maalaus. Ikkunat ja ulko-ovet: Asuntojen parvekeovien maalaus. Katto/varusteet: Katon kunnostus ja huoltomaalaus 2024 kts. Kattotutkan raportti. Huoneistojen märkätilat: Ei tiedossa korjaustarvetta. Yleiset tilat: Kellarin pohjoispäädyn öljyhaitan poisto. Lämmitysjärjestelmä: Ei tiedossa korjaustarvetta. Vesi- ja viemärijärjestelmä: Ei tiedossa korjaustarvetta. Ilmanvaihto: Ilmastoinnin säätö, ei tiedossa muuta korjaustarvetta. Sähkö- ja tietojärjestelmä: Sähköpääkeskuksen uusiminen. Ei tiedossa muuta korjaustarvetta. Hissit: Ei ole. Muu selvitykseen liittyvä informaatio: Peruskorjauksen yhteydessä koko kiinteistön käyttövesijohdot, viemärit, ilmastointi, sähkönousut, sähkötaulut, liiketilojen näyteikkunat ja tuulikaappirakenteet uusittiin kokonaan sekä asuntojen märkätilat ja taloyhtiön yleiset tilat peruskorjattiin. Peruskorjaus valmistui 13.12.2013. Lämpöjohdot on uusittu märkätilojen osalta sekä kaikki linja- ja patteriventtiilit on uusittu. Lämpöjohtonousut ovat alkuperäiset ja ne ovat ulkoseinärakenteen sisällä.
Kuntotutkimuksista Lvi-Insinööritoimisto Viden, lvi-selvitys 25.11.2009 Lvi-Konsultointi J. Vaaralan selvitys lvi-peruskorjaustarpeesta 27.1.2012 Lvi-peruskorjauksen korjaussuunnitelmat 30.11.2012 Pohjois-Suomen Betoni ja Maalaboratorion selvitys öljyvahingosta 12.9.2014 Lvi-Ollila Oy, ilmastoinnin paine-eromittaus 12.5.2017 Kattotutka Oy, vesikaton huolto- ja korjausraportti 28.4.2021 RakennusPencon ja LVI-Konsultointi Vaaralan selvitys as. korvausilma 16.12.2021, Vesikaton korjausraportti 3.7.2023 / Kattotutka Oy Kattotutka Oy vesikaton tarkastusraportti 7.6.2023
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 15
Huoneistojen lukumäärä 12
Liikehuoneistojen lukumäärä 5
Taloyhtiössä
  • sauna
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
  • kaapeli-tv
  • Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiössä muuta Yhtiö ei ole huoneistojen osalta hyväksynyt vastuulleen nykyisten eikä aiempien osakkeenomistajien huoneistossa mahdollisesti tekemiä korjaus-, asennus- tai muutostöitä (Asunto-osakeyhtiölaki 4 luku 2 § 3 momentti).

Nimi Salmela Eero
Sähköposti eero.salmela@jaakola.com
Puhelin 040 764 2828
Yrityksen nimi Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A]
Toimiston nimi Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A]

Yrityksen nimi Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A]
Toimiston nimi Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A]
Osoite Rovakatu 28, Rovaniemi
Toimiston puhelin +35816312218
Toimiston sähköposti posti@jaakola.com
Takaisin kohdelistaan