Kerrostalo 2h+kk+kph+las.p

Risutie 3, Lapinrinne, Rovaniemi

Hinta
59 000 €

Koko
45.0 m²

Vuosi
1987

HETI VAPAA koti, Lapinrinteen palvelujen vierestä ylimmän kerroksen muuttovalmis kaksio. Hyvin pidetty ja päivitetty koti. Kauppa, päiväkoti ja koulu vieressä. Keskustaan pyöräilymatka ja bussipysäkki kaupan luona.
Olohuoneesta kulku aurinkoiselle eteläparvekkeelle.
Soita 040 540 9499 kiinteistönvälittäjä Anne Turunen LKV, KiAT sovitaan esittely teille sopivaan ajankohtaan.

Yhteystiedot
  • Anne Turunen
  • Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A]
  • anne.turunen@jaakola.com
  • 040 540 9499
Anne Turunen

Kohdenumero21039401
Sijainti
  • Lapinrinne
  • Risutie 3
  • 96190
  • Rovaniemi
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h+kk+kph+las.p
Asuinpinta-ala m²45 m²
Yhteensä m²45 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros3
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1987
Käyttöönottovuosi1987
Vapautuu03.04.2021

Velaton hinta59 000 €
Myyntihinta56 793,63 €
Velkaosuus2 206,37 €
Yhtiövastike298,60 €
Rahoitusvastike44,62 €
Hoitovastike234,06 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Autopaikkamaksu15 € / kk
Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko 20 euroa/hlö/kk. Yhtiövastikkeeseen sisältyy korjausvastike 19,92 euroa/kk.

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: etelä
  • Parveketyyppi: lasitettu, ulostyönnetty
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjauksetKylpyhuoneremontti 2010, vesieristetarkastus suoritettu Avara Isännöinti Oy.
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Videoesittelyt

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: elementti, betoni
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Rovaniemen Kanervikko
Isännöitsijän yhteystiedotHeikkilä Tuula 0102281817 Realia Services Oy Rovakatu 36 96200 Rovaniemi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaSäilytysullakko
EnergialuokkaF2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitTonttiaidan rakentaminen 2012, lukostot Abloy Exec 2014, saunaosaston korjauksia 2009 ja 2015, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2013, kaukolämmön siirrinpaketin uusiminen 2014, pihan muutostyöt ja korjaukset, omana työnä 2018: -julkisivun betonielementtien ja parvekekaiteiden kunnostukset ja huoltomaalaukset -pyörävaraston ja jätekatoksen seinien, sokkelin ja peltikaton korjaukset ja huoltomaalaukset -rännikaivojen asennus ja vesien johtaminen talon ulkopuolelle maanalaisiin kivipesiin -silmämääräinen salaojakaivojen kunnon tarkastaminen -pihapuiden karsinta, ulkoseinälinjan lähellä olevan kasvillisuuden poistaminen, tiilisten pihakäytävien kunnostus -pihakalusteiden huoltomaalaus -väestönsuojan poistumiskuilun salaojitus -parvekeseinien, pihanpuoleisten ikkunapuitteiden huoltomaalaus ja oven ulkopuolien maalaukset osakkaiden työnä, pyykkitupalaitteiden käytöstä poisto 2018, vesikaton korjaukset, Katto-Tutka Oy 2018, kylpyhuoneremontit 6 huoneistoa: A4,A6,A7,B13,B14,B15 2020 Remontoitu yhtiön kunnossapitovastuulla olevat alkuperäiset muovimattopintaiset pesuhuoneet ja vesikalusteet. Yhtiö remontoinut perustasoon (muovimattopinta). Mahdolliset laatoitustyöt osakkaan urakoitsijalta tilaama tasonparannus. Kylpyhuoneiden kuntotutkimukset 2019.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvitys 2021-2024: korjauksia ja huoltoja tarpeen mukaan, vesikaton kuntotarkistus, vesikattoremontin suunnittelu, osakkaiden kylpyhuoneremonteissa yhtiön kunnossapitovastuulle kuuluvat työt, kun edellisestä kylpyhuoneremontista on kulunut vähintään 10 vuotta, muut tarvittavat korjaustyöt.
Tontin pinta-ala2400 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaRoi kaupunki
Tontin vuokra2 820 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.12.2047

PalvelutLähikauppa vieressä
Lisätietoa palveluistaRovaniemen kaupunki 016 3221 / Osviitta
LiikenneyhteydetPaikallisliikenne pysäkki kaupan edessä
PäiväkotiLapinrinteen päiväkoti vieressä
KoulutVaaralammen koulu vieressä Kairatiellä väistötilassa Korkalovaaran koulu Miehentiellä