Kerrostalo 2h+kk+kph+p

Vartiokatu 23-25, 3. kaup.osa, Rovaniemi

Hinta
83 000 €

Koko
42.5 m²

Vuosi
1984

Osta tästä itsellesi sijoituskaksio, joka on 600m päässä Revontuli-kauppakeskukselta. Tämän kodin olohuoneesta on kulku isolle ilta-auringon puoleiselle parvekkeelle, joka on mukava lisätila puistonäkymin.
Jos ostat nyt myyntihinta noin 77.000€ ja vuokraat saat vuokratuoton jo 1.11 alkaen, kun toimit pian. Ikkuna- ja oviuusinnan yhtiölaina ja hoitovastikekulun saat vähennettyä vuokratuotostasi. Asunto ns. Maksaa itse itseään.
Soita 040 540 9499 kiinteistönvälittäjä Anne Turunen LKV, KiAT, sovitaan paikanpäällä käynti.

Yhteystiedot
  • Anne Turunen
  • Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A]
  • anne.turunen@jaakola.com
  • 040 540 9499
Anne Turunen

Kohdenumero9613078
Sijainti
  • 3. kaup.osa
  • Vartiokatu 23-25
  • 96200
  • Rovaniemi
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h+kk+kph+p
Asuinpinta-ala m²42.5 m²
Yhteensä m²42.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1984
Käyttöönottovuosi1984
Vapautuminen1.8.2021

Kuukausivuokra600,00 €
Velaton hinta83 000 €
Myyntihinta77 492,10 €
Velkaosuus5 507,90 €
Yhtiövastike315,55 €
Rahoitusvastike74,10 €
Hoitovastike241,45 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Autopaikkamaksu20 € / kk
Lisätietoja maksuistaVesmaksuennakko 42 euroa/hlö/kk

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: luode
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoTyydyttävä
Lisätietoa kunnostaAlkuperäinen kylpyhuone, johon asennettu suihkukaappi
EnergialuokkaE2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Videoesittelyt

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: elementti, betoni
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: muovi
  • Työtaso: laminaatti
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: muovi
  • Varusteet: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peili
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vartioeirto
Isännöitsijän yhteystiedotRealia Services Oy, Realia Isännöinti Rovaniemi Pirjo Kurttila Rovakatu 36, 96200 Rovaniemi puh. 0102288591
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaHuoneistokohtaiset varastot. Saunavuorot poistettu käytön vähäisyyden vuoksi. Saunavuorot otetaan käyttöön kun vuoroja on vähintää 5 ja vuorot samalle päivälle
EnergialuokkaE2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit- Kaukolämpöön liittyminen v. 2005. - Parvekemaalaukset v. 2010. - Lukkojen sarjoitus Sento-avaimelle v. 2015 - Parvekekattojen muuttaminen pulpettikatoiksi ja katolta tulevien vesien ohjaus v. 2017 - Vesikatteen korjausta v. 2018 - Ikkunoiden ja parveke- sekä kerrostaso-ovien uusimisen suunnittelun aloittaminen v. 2019 - Ikkunat ja parveke- sekä kerrostaso-ovet uusittu v.2020 - IV-kanavien puhdistus ja säätö v. 2021
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraaville viidelle vuodelle Tausta-aineisto, johon kunnossapitotarveselvitys perustuu - Kuntoarvio, v. 2012 - Parvekkeiden kuntotutkimus v.2020 Heti tehtävät, huoltoluonteiset toimenpiteet sekä ns. vuosihuoltoina tarvittaessa tehtävät korjaukset: Rakennustekniikka - Parvekkeiden korjaussuunnittelun aloitus tutkimustulosten pohjalta Lvi-tekniikka - Vesikalusteiden korjauksia - Huoneistojen kosteuskartoitus tarvittaessa Sähköjärjestelmät - Normaalit vuosikorjaukset 1-3 vuoden kuluessa tehtävät toimenpiteet: Rakennustekniikka - Parvekkeiden korjaus ja niiden lasituksien hankinta - Kuntoarvio v. 2022. Lvi-tekniikka - Sulku- ja linjasäätöventtiilien uusiminen - Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen ja lämmönjohtoverkoston tasapainoitus 3-5 vuoden kuluessa tehtävät toimenpiteet: Rakennustekniikka - Normaaleja vuosikorjauksia Lvi-tekniikka - Poistoilmalämpöpumpun asennus - Vesikalusteiden korjauksia Sähkötekniikka - Ulkovalojen uusiminen / lisäys - Yleisten tilojen sähköistyksen muuttaminen liiketunnistimille - Autolämmitysrasioiden/ sähköautojen latauspisteiden uusimisen selvittäminen 5 -10 vuoden kuluessa tehtävät toimenpiteet: - Kuntotutkimus käyttövesiputket ja viemärit - Yleisten saunatilojen saneeraus - Piha-asfaltin uusiminen - Autosähköpistorasioiden uusiminen - Pesuhuoneiden saneerauksia - Porraskäytävävalaisimien uusiminen
Tontin pinta-ala2231 m²
Tontin omistusOma

PalvelutKeskusten palvelut ja kauppakeskukset 500 m päässä
LiikenneyhteydetPaikallisliikenne Koskikadulta 100m päästä