Kerrostalo 2h+kk+Kph+s+las.p

Lapinkävijäntie 37, 3. kaupunginosa, Rovaniemi

Hinta
166 000 €

Koko
46.0 m²

Vuosi
2016

Historiallisen entisen Marttiinin vanhan puukkotehdasrakennuksen vierestä teille uudenveroinen omalla tontilla ja kaukolämmössä oleva saunallinen tasokas 8/2022 koivuparketti lattiainen kaksio. Mukavana lisänä on tilava lasitettu parveke miellyttävän tuntuisen lämpimän neulehuopamaton kera, joka on kuin kolmas huone.

Tästä teille valmis sijoitusasunto, joka ”maksaa itse itseään” vuokra 840€/kk, sis.ahp. Kun ostatte huoneiston 79.000€ myyntihinnalla, silloin edullisen 135,70€/kk hoitovastikkeen ohessa hoituu rahoitusvastikkeena yhtiölaina tasaerin 503,91€/kk, sekä autohallipaikan saatte ostettua samoin 10 029€ myyntihinnalla, silloin edulllisen 20€ Ah-hoitovastikeen oheessa hoituu rahoitusvastikkeena 53,89€/kk Ah-yhtiölainan lyhennys, jotka kaikki saatte vuokratuottoverovähennyksiin.
Voitte halutessanne ostaa kaiken velattomalla hinnoilla jolloin yhtiölainat maksetaan pois kaupanteossa ja teillä kuukausikulut ovat vain 135.70€ asunnosta ja 20€ autohallipaikasta.

Vuonna 2016 valmistuneessa As Oy Majakassa on käytettävissä hoitovastikkeeseen kuuluvana tasokas varustelu esim. talopesula, kuivaushuone, mankeli, suksivarasto, pyörävarasto, lämmin häkkivarasto ja kylmäkellari sekä halutessanne ostettavissa tai vuokrattavissa oma autohallipaikka, jonne kulku suoraan hissillä kotiovelta. Esteetön liikkuminen sekä yleisissäkin tiloissa sähköovet autohalliin saakka.
Vain yksityisnäytöt -> Soita 040 540 9499 kiinteistönvälittäjä Anne Turunen, LKV, KiAT sovikaan paikanpäällä käynti.

Yhteystiedot
  • Anne Turunen
  • Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A]
  • anne.turunen@jaakola.com
  • 040 540 9499
Anne Turunen

Kohdenumero20459604
Sijainti
  • 3. kaupunginosa
  • Lapinkävijäntie 37
  • 96200
  • Rovaniemi
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h+kk+Kph+s+las.p
Asuinpinta-ala m²46 m²
Yhteensä m²46 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia6
Rakennusvuosi (päättynyt)2016
Käyttöönottovuosi2016
VapautuminenHeti

Kuukausivuokra840,00 €
Velaton hinta166 000 €
Myyntihinta79 061,25 €
Velkaosuus86 938,75 €
Yhtiövastike639,61 €
Rahoitusvastike503,91 €
Hoitovastike135,70 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Autopaikkamaksu20 € / kk
Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko 18 euroa/hlö/kk. Auton säilytys: Autohallipaikka nro. 3 ostettavissa myyntihinnalla 8500€ jolloin autohallipaikan hoitovastike 20€/kk + rahoitusvastike 53,89€/kk tasaerä lyhennyksin. tai Ostettavissa velattomalla ostohinnalla 18.500€, jolloin kulu on vain hoitovastike 20€/kk Tai vuokrattavissa 90€/kk.

Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: etelä
  • Parveketyyppi: lasitettu, ulostyönnetty
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjauksetTaloyhtiö asennutti K.Alaojalla uuden koivuparketin 6/2022 olohuone, keittokomero, eteinen yhtenäiseen tilaan, kun olohuoneen patteri venttiilin luona oli patterin liitos tippassut ja lattiassa oli kämmenen kokoinen jälki.
EnergialuokkaC2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Videoesittelyt
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotToistaiseksi vuokrasopimuksella vuokrattu 840€/kk + vesiennakko 20€/hlö/kk ja (omat vesimittarit, tasaus kulutuksennmukaan) vuokra sis.Autohallipaikan.

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
Katto
  • Pulpettikatto
  • Kumibitumi/huopa
Keittiön kuvaus
  • uusi koivuparketti 6/2022
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
  • Liesi: keraaminen liesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuoneen ison eteläikkunan alareunassa aurinkokalvo (halutessa poistettavissa) Uusi koivuparketti 6/2022
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Makuuhuoneen katossa rakentajan toimesta asennetut koteloudut upotetut pikkuspottivalot. Makuuhuoneessa seinällinen kaapistoja.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotKellarikomero on lämmin häkkivarasto, joka sijaitsee väestösuojassa. Kaikki varastotilat ovat kuin uudet ja niiden lukot on sarjoitettu asunnon avaimelle.

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Rovaniemen Majakka
Isännöitsijän yhteystiedotRetta Services Oy Niina Kostamo Rovakatu 36, 96200 Rovaniemi Puh. 010 228 8505
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaAutohalli, jonne kulku hissillä sekä kaukosäätimellä automaattinosto-ovesta ulkoa
EnergialuokkaC2013
Autotallipaikkoja2
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitTaloyhtiössä ei ole tehty merkittäviä korjauksia.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvitys 2022-2027: Huoltokirjan mukaiset huollot. Ennalta arvaamattomat korjaukset. Iv-kanavien puhdistus ja säätö.
Tontin pinta-ala1623 m²
Tontin omistusOma

PalvelutKauppakeskus (Revotuli/Rinteenkulma) 150m, jossa myös kirjastopalvelut sekä kaupat, Rinteenkulman terveyskeskuspalvelut 400m,
Lisätietoa palveluistaRovaniemen kaupungin palvelupiste Osviitta, Rinteenkulman kauppakeskus.
LiikenneyhteydetPaikallisliikenne Koskikadulta
PäiväkotiKivalonpuiston päiväkoti 500m
KoulutKeskustan LAY harjoittelukoulu 1.-9.lk.