Luhtitalo 2h+kk+kph+s+las.p

Ounasjoentie 31, 3. kaupunginosa, Rovaniemi

Hinta
97 000 €

Koko
40 m²

Vuosi
1990

1 km Rovaniemen keskustasta omakotitaloalueen reunasta saunallinen kaksio lasitetun parvekkeen kera. Koti sijaitsee pienkerrostalon luhtiportaikollisessa omalla sisäänkäynnillä olevassa 1.kerroksen päädyssä. Kodissa on remontoitu tyylikäs oma saunaosasto ja ikkunallinen vinyylilattiainen pikkukeittiö. Olohuone ja aula ovat parkettilattiaiset. Pääsisäänkäynnin yhteydessä on tilava erillinen tuulikaappi. Olohuoneesta on kulku lännen puoleiselle kolmeen suuntaan aukeavalle lasitetulle parvekkeelle, joka on mukava lisätila, kuin kesähuone avautuen omakotitalo miljööseen. Autolle on pihassa taloyhtiön omistama lämmityspistokkeellinen autopaikka. Huoneistokohtaiset lämpimät varastot ovat alakerrassa. Ounasjoen hiihtoladuille ja kesällä uimarannalle sekä Arktikumin puistoon ja rantabulevardille on lyhyt matka. Tämä koti myydään vuokrattuna. Soita 040 540 94 99 kiinteistönvälittäjä Anne Turunen LKV, KiAT sovitaan yksityisnäyttö tai yleisnäyttö sinulle sopivalle päivälle.

Kohdenumero 20404084
Sijainti Ounasjoentie 31, 96200 Rovaniemi
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h+kk+kph+s+las.p
Huoneita Kaksio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Luhtitalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 40 m²
Kerros 1/2
Vapautuminen myydään vuokrattuna
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka E2013.
Rakennusvuosi 1990
Käyttöönottovuosi 1990

Velaton hinta 97 000 €
Myyntihinta 86 583,66 €
Velkaosuus 10 416,34 €
Vuokrattu Kyllä
Vuokra 640 € / kk
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 372,88 € / kk
Rahoitusvastike 89,38 € / kk
Hoitovastike 283,50 € / kk
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Autopaikkamaksu 15 € / kk

Vesimaksu 25 € / kk henkilöluvun mukaan

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Oma sauna Kyllä
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Tehdyt remontit Kylpyhuone uusittu 2014 ja keittiön lattia sekä laminaatit makuuhuoneeseen ja haitariovet asennettu väliovien tilalle mh+vh.
Palvelut
Päiväkoti Kivalonpuiston päiväkoti noin 500 m.
Koulu Harjoittelukoulu noin 1 km.
Palvelut Keskustan palvelut noin 1 km.
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet Paikallisliikenne Koskikadulta.

Muu varustelu
  • sälekaihtimet/rullaverhot
  • verhotangot
  • naulakko
  • kiinteät valaisimet
Katto
Kate huopa
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • betoni
Keittiö
Keittiön pöydät
  • laminaatti
  • metalli
Keittiön muu varustelu
  • liesikupu
  • varattu paikka astianpesukoneelle
  • kiinteät valaisimet
Liesi
  • sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia
  • vinyyli
Keittiön seinät
  • maalattu
  • osalaatoitus
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustelu
  • pesukoneliitäntä
  • wc-istuin
  • suihku
  • peili
  • kiinteät valaisimet
  • kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Sauna
Kiuas
  • sähkökiuas
Saunan lattia
  • laatta
Saunan seinät
  • puu
Makuuhuone
1
Makuuhuoneen lattia
  • laminaatti
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
Parveke
Parveke
  • lasitettu
  • ulostyönnetty
Parvekkeen suunta
  • länsi
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • parketti
Olohuoneen seinät
  • maalattu
  • tapetti

Koko 1 021,70 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava

Nimi Asunto Oy Ounaskymppi
Isännöitsijän tiedot Kiinteistö-Tahkola Rovaniemi Oy Jyrki Ilvesluoto Jaakonkatu 3, 96200 Rovaniemi 0207480265
Huolto Huoltoyhtiö ensisijaisesti talvikunnossapidon (konelumityöt ja hiekotus) muut työt, kuten portaikkojen edustat yms. osakkaat / asukkaat.
Tehdyt remontit Piha-aita 1991, sadevesiviem.liit. 1993, pihan asfaltointi 1995, IV-kanavien nuohous ja säätö 2001, räystäät korjattu 2003, ulkomaalaukset 2003-2004, lämminvesivaraajat 2005, ilmastointikanavien puhdistus 2006, kevyt kuntoarvio 2010, kattoremontti 2012, huoneistojen märkätilojen tutkimus, Polygon 2013, pelastussuunnitelman päivitys 2013, kellarikaiteen rakentaminen 1/2014, huippuimurin uusiminen 11/2014, aidan maalaus kympintien puolelta ja uusiminen ounasjoentien puolelta 2014, kaukolämmönvaihtimen uusiminen 2016, ilmastointikanavien nuohous ja säätö 2017, huoneistojen märkätilojen tutkimus 2020, pulpettikaton ylös noston kunnostaminen 2021, ulko-ovien ja pienten ikkunoiden (pesuhuone) maalaus, pihapuiden kaato 2022.
Tulevat remontit Kunnossapitotarveselvitys 2024-2027: Piha/ulkoalueet: Ei tiedossa. Perustukset ja runko: Ei tiedossa. Julkisivut: Julkisivubetonin paikkaus ja maalaus, teräsrakenteet, sisäänkäyntikatos+ ulkoseinät, kunnostus ja maalaus, parvekkeiden teräsrakenteet, kunnostus/maalaus. Ikkunat ja ulko-ovet: Ikkunoiden maalaus/kunnostus. Katto/varusteet: Ei tiedossa. Huoneistojen märkätilat: Osakkeen omistajat tarkastavat säännöllisesti/remontointi. Yleiset tilat: Ei tiedossa, peruskuntoarvio. Lämmitysjärjestelmä: Ei tiedossa. Vesi- ja viemärijärjestelmä: Sekoittajat. Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavien nuohous 2027. Sähkö- ja tietojärjestelmä: Ulkovalaisimien kunnostus.
Kuntotutkimuksista Märkätilatutkimusraportti 5.11.2020 / Polygon. Kevytkuntoarvio 29.9.2010/ prodeco (saatavilla isännöitsijältä).
Taloyhtiön autopaikat
  • Piha-autopaikkoja: 10
Huoneistojen lukumäärä 10
Taloyhtiössä
  • urheiluvälinevarasto
  • kaapeli-tv
  • Huoneistokohtaiset varastot

Esittelyaika 14.05. 16:00 - 16:20
Esittelijä Turunen Anne
p. 040 540 9499
Sähköposti anne.turunen@jaakola.com
yleisesittely
Lisätietoja Arktikumin uimarannan läheltä pienkerrostalo luhtitalon saunallinen kaksio esittelyssä äitienpäivän jälkeen TIISTAINA

Nimi Turunen Anne
Sähköposti anne.turunen@jaakola.com
Puhelin 040 540 9499
Yrityksen nimi Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A]
Toimiston nimi Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A]

Yrityksen nimi Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A]
Toimiston nimi Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A]
Osoite Rovakatu 28, Rovaniemi
Toimiston puhelin +35816312218
Toimiston sähköposti posti@jaakola.com
Takaisin kohdelistaan