Kerrostalo 2h+k+kph+p

Korkalonkatu 2, Keskusta, Rovaniemi

Hinta
139 000 €

Koko
56.0 m²

Vuosi
1963

Rovaniemen keskustan palvelujen vierestä tyylikäs läpitalon oleva kaksio. Juuri valmistunut uusi kylpyhuone ja uusi keittiö kahden tilavan huoneen sekä takapihan puoleisen parvekkeen kera. Muuttamaan pääsette halutessanne nopeastikin. Soita 040 540 9499 kiinteistönvälittäjä Anne Turunen LKV, KIAT sovitaan esittely sinulle sopivaan ajankohtaan.

Yhteystiedot
  • Anne Turunen
  • Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A]
  • anne.turunen@jaakola.com
  • 040 540 9499
Esittelyt05.12.2021 11:30 - 11:50
Anne Turunen

Kohdenumero21283323
Sijainti
  • Keskusta
  • Korkalonkatu 2
  • 96100
  • Rovaniemi
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h+k+kph+p
Asuinpinta-ala m²56 m²
Yhteensä m²56 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros3
Kerroksia4
Rakennusvuosi (päättynyt)1963
Käyttöönottovuosi1963
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta139 000 €
Myyntihinta139 000 €
Yhtiövastike184,80 €
Hoitovastike184,80 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Autopaikkamaksu22 € / kk
Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko 15 euroa/hlö/kk. Saneerausurakan 2020-2021 luoton määrä ja hankkeen kustannukset 1 350 000 euroa. Luottoa ei ole konvertoitu velkakirjalainaksi. Maksutapakyselyn ajankohta ja pääomavastikkeiden aloittaminen odottaa yhtiöjärjestyksessä ilmenneen ristiriidan selvittämistä ja ratkaisua. Ristiriita koskee lainaosuuden ja pääomavastikkeen maksuperusteen määräytymistä / lainaosuuden suorittamista. Huoneiston A 11 lainaosuus tulee olemaan joko 28 261,68 euroa tai 23 369,40 euroa riippuen siitä määrittyykö lainaosuus m²-perusteisesti vai osakeperusteisesti. Velaton hinta sisältää tulevan yhtiölainaosuuden.

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: itä
  • Parveketyyppi: sisäänvedetty
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Videoesittelyt

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • pulpettikatto
  • peltikate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet
  • Liesi: keraaminen liesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Rovaportti
Isännöitsijän yhteystiedotHeikkilä Tuula 0102281817 Realia Services Oy Rovakatu 36 96200 Rovaniemi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
EnergialuokkaF2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitIkkunoiden ja parvekeovien uusinta 1991, saunan korjaukset ja sokkelikorjaukset 1996, vesikaton pinnoitus 2000, käyttövesijohtojen uusiminen 2003-2004, ulko-ovien ja liiketilaikkunoiden uusiminen (alumiinijärjestelmä) 2013, lipputangon poistaminen, autopaikkojen 5 kpl lisääminen 2017, vesikaton uusiminen 2017-2018, sisäverkon valokuituasennukset Neve Oy 2019, Öljyperäisen pilaantuneen maa-aineksen poisto 2020, Viemärisaneeraus ja pihan muutostyöt 2020-2021 - viemärien saneeraus sukitusmenetelmällä - hybridilatauspisteiden asennus 8 autopaikkaa / ARA avustus haettu - pihan maatyöt, asfaltointi syksy 2021 (2022) - yhtiön saunatilojen peruskorjaus - urakan yhteydessä yhtiölle kuuluvia turvallisuuteen vaikuttavia sähköasennuskorjauksia rasvanerotuskaivo asennettu ravintolatilan kellariin 2021, viemärivahinkokorjaukset A18/A12 ja L1/A19.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvitys 2021-2026: Korjaustoimenpiteet vuoden sisällä: Vuosikorjauksia ja huoltoja tarpeen mukaisesti, vahinkokorjaukset A18/A12 ja L1/A19, viemärisaneeraus ja pihatyöt urakasta. Sisäpuolen työt tehty, yksittäisiä tarkistuskorjauksia. Ulko-ovien koodilukot. Kunnossapitotarve seuraavalle viidelle vuodelle: Hissien modernisointi / uusiminen, vesikaton kuntotarkistukset, kunnossapitokartoituksen uudistaminen, avainjärjestelmän / lukoston nykyaikaistaminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säädöt. 2020-2021 toteutettu viemärisaneeraus ja pihan peruskorjaustyöt, salaojat, autonlämmitystolpat, saunaosaston peruskorjaus, yhtiön omistaman huoneiston kunnostustyöt. Autopaikoista kahdeksan on varustettu hybridiauton latauksella ja kulutusmittaus kaikissa lämmitystolpissa. Latausinfra-avustusta on haettu. Pihan asfaltointiajaksi urakoitsija ilmoittanut syksy 2021.
Tontin pinta-ala1954 m²
Tontin omistusOma