Luhtitalo 2h+k+kph+p

Rekimatka 29, Ounasrinne, Rovaniemi

Hinta
49 700 €

Koko
57,50 m²

Vuosi
1989

Hiihtolatujen ja lenkkipolkujen vierestä luhtitalon 1.krs päätyhuoneisto HETI VAPAA muuttovalmis KOTI. Ikkunat ovat 3 ilmansuuntaan etelään-länteen ja pohjoiseen, pääsisäänkäynti itään päin.
Tilavat 2 huonetta ja keittiö avaran ruokailutilan kera. Olohuoneesta kulku puistoalueelle avautuvalle parvekkeelle ja kylpyhuone on ikkunallinen sekä avara esteetön. Pääsisäänkäynnin luona on oma huoneistokohtainen tilava ulkovarasto esim. harrastevälineiden säilytykseen. Muuttamaan pääset heti kaupanteosta. Kodin saat omaksesi velattomalla 49.700€ hinnalla. Soita 040 540 94 99 kiinteistönvälittäjä Anne Turunen, LKV, KiAT mennään käymään paikanpäällä sinulle sopivana päivänä.

Kohdenumero 21043169
Sijainti Rekimatka 29, 96440 Rovaniemi
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h+k+kph+p
Huoneita Kaksio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Luhtitalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 57,50 m²
Kerros 1/2
Vapautuminen heti
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Rakennusvuosi 1989
Käyttöönottovuosi 1989

Velaton hinta 49 700 €
Myyntihinta 41 305,97 €
Velkaosuus 8 394,03 €
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 388,15 € / kk
Rahoitusvastike 129,40 € / kk
Hoitovastike 258,75 € / kk

Vesimaksu 23 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut Taloyhtiölle on nostettu laina 457 000 euroa, vesikatteiden ja pienhankkeiden kunnostamiskustannusten kattamiseksi joita ei ole vielä jaettu. Huoneiston F1 arvioitu osuus yhtiölainasta on 8 394,03 euroa. Arvioitu rahoitusvastike 2,25 euroa/m2/kk (F1 noin 129,40 euroa).

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Antenni
Palvelut
Päiväkoti Matkajänjäntiellä Mustikkarineessä uusi päiväkoti.
Koulu Ounasrinteen monitoimitalossa koulu 1.-9.lk
Palvelut Ounasrinteen monitoimitalo, jossa neuvola ja kirjasto sekä koulu ja kauppakeskus noin 2 km.
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet Paikallisliikenne Suopungista ja Ounasrinteentieltä.

Muu varustelu
  • kaapistot
  • kiinteät valaisimet
Katto
Kate Huopa
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • betoni
Keittiö
Keittiön pöydät
  • muu
Keittiön muu varustelu
  • liesikupu
  • astianpesukone
  • kiinteät valaisimet
Liesi
  • keraaminen
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia
  • laminaatti
Keittiön seinät
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustelu
  • pesukoneliitäntä
  • wc-istuin
  • suihku
  • peili
  • kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattia
  • muovi
Kylpyhuoneen seinät
  • muovi
Makuuhuone
Makuuhuoneen lattia
  • laminaatti
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
Parveke
Parveke
  • ulostyönnetty
Parvekkeen suunta
  • itä
  • etelä
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • laminaatti
Olohuoneen seinät
  • maalattu

Koko 12 190 m²
Omistus Vuokrattu
Maanvuokraaja Rovaniemen Kaupunki
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Vuokra-aika päättyy 31.12.2047

Nimi Asunto Oy Rovaniemen Rekimatka 29
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Isännöitsijän tiedot Juha Lahtela 0504903355 Taloasema Oy Rovakatu 26 A 11 96200 Rovaniemi
Huolto Wide-yhtiö Oy
Tehdyt remontit Kattourakka: Kattojen puhdistus ja sammaleen poistoaineen levitys, tarkistusluukkujen korotus 50x50, 25 kpl, tarkistusluukkujen kansien huovitus 25 kpl, tyvikartioiden uusiminen ja huovitus K-PS 170/5000 huovalla 25 kpl, hakasten poistaminen tai sisään naulaus, rotabond tiivistyksiä hakasten kohtaan, K-PS 170/5000 hitsausta halkeamiin katossa, ylös nousseiden raakaponttien korjaukset, rännien puhdistukset A-B-C-D-E-F-G-H 2017, kaukolämmön alajakokeskuksen hankinta ja asennus A-B-C-D-E-F-G-H 2018, vesikatteen väliaikainen suojaus (vesikatevuoto E) 2020, pesutilan kunnostaminen H6 2020, pesutilan kunnostaminen H2 2020, pesutilan kunnostaminen E5 2020, pesutilan kunnostaminen C2 2021, vesikatteen kunnostaminen/uusiminen (vesivuotovauriot) D 2021, pesutilan kunnostaminen D8 2021, Vesikatteen kunnostaminen/uusiminen (vesivuotovauriot) A,B,C,E,F,G,H 2021, lämpöpatterin uusiminen C4 2021, kantavan väliseinän kosteusvaurion korjaaminen C5 2022, varastotilan lattian pintarakenteen uusiminen B1 2022, ph-tilan saneerauksessa vesieristeen ja -kalusteiden uusimiset C4 ja E7 2022.
Tulevat remontit Kunnossapitotarveselvitys 2023-2027: Lasten leikkipaikan ja -välineistön vuosittaiset tarkastukset ja huoltokorjaukset, pihapuiden oksistojen karsimiset ja riskipuiden sekä pensaskasvustojen poistamiset, pihalaitteiden ja lipputangon huoltaminen, pihavalaistuslaitteiden huoltokorjaukset ja uusimiset, pihateiden huoltokorjaukset, postilaatikostojen huoltokorjaukset, pintavesien poistamisen toiminnan varmistaminen, peruskuivatuksen (salaojitus) huuhtelut ja kuvaukset/uusimiset, betonipintojen ja puupintojen huoltokorjaukset, parvekerakenteiden huoltokorjaukset ja -käsittelyt, ikkunoiden ja ovien huoltokorjaukset ja -käsittelyt, vesikaterakenteiden ja katelaitteiden vuosittaiset kuntotarkastukset sekä huoltokorjaukset/uusimiset sekä näiden 2 vuotistakuutarkastukset 2023, yläpohjien kuntotarkastukset sekä huoltokorjaukset, korvausilman saannin ja poiston varmistaminen ja ilmamäärien säädöt, alkuperäisessä tilassa olevien märkätilojen kuntokartoitukset ja saneeraukset, yleisten tilojen valaistusten uusimiset led-valaisimiksi, pyykkituvan saneeraus ja koneiden uusimiset, saunaosastojen saneeraukset, kaukolämpölaitteiden tarkastukset ja huoltokorjaukset/uusimiset, lämmitysjärjestelmälaitteiden huoltokorjaukset ja säädöt/uusimiset, pohjaviemäristön ja huoneistohaarojen kuvaukset ja huoltopesut ja -korjaukset, tuuletusviemäriputkien kuvaukset ja huoltokorjaukset, käyttövesijärjestelmän huoltokorjaukset/laitteiden uusimiset, sadevesijärjestelmän toimivuuden seuranta ja huoltokorjaukset, sähkö- ja tietojärjestelmien huoltokorjaukset, jätekatosten julkisivurakenteiden uusimiset, uusitun kuitu-, lasi-, metalli-, ja muovipakkausjätteen keräyksen toiminnan seuranta, sähköauton latauspistevalmiuden järjestäminen.
Kuntotutkimuksista Kuntoselvitys 2014 / talokeskus, Vesikatteen kunnostus/uusiminen muistio F-talo 2021 / taloasema, sadevesiviemäreiden ja salaojien huuhtelu ja kuvaus 2022 / verkostohuolto. Muut raportit kts. kunnossapitotarveselvitys.
Taloyhtiön autopaikat
  • Piha-autopaikkoja: 57
Huoneistojen lukumäärä 56
Taloyhtiössä
  • sauna
  • talopesula

Esittelyaika 11.02. 13:45 - 14:05
Esittelijä Turunen Anne
p. 040 540 9499
Sähköposti anne.turunen@jaakola.com
yleisesittely
Lisätietoja Heti vapaa tilava kaksio luonnon ja hiihtolatujen sekä kelkkareittien läheltä esittelyssä SUNNUNTAINA 11.2 vaalipäivänä klo.13:45 TERVETULOA Rekimatka 29 F 1 päätyhuoneisto kotiin! Lisätiedot ja ennakkonäytöt 040 540 94 99 / Anne

Nimi Turunen Anne
Sähköposti anne.turunen@jaakola.com
Puhelin 040 540 9499
Yrityksen nimi Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A]
Toimiston nimi Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A]

Yrityksen nimi Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A]
Toimiston nimi Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A]
Osoite Rovakatu 28, Rovaniemi
Toimiston puhelin +35816312218
Toimiston sähköposti posti@jaakola.com
Takaisin kohdelistaan