Kerrostalo 2h+k+kph+p

Valtakatu 41, Keskusta Lainaanranta, Rovaniemi

Hinta
149 000 €

Koko
51,50 m²

Vuosi
1968

Upeilla ounasjoen -kemijoen liittymäkohdan lainaan näkymillä ylimmän kerroksen 2 parvekkeella oleva kaksio. Hissillinen remontoitu taloyhtiö, jossa asut huoletta, kaikkien kylpyhuoneetkin on uusittu. Rantabulevardi menee 2 kpl parvekkeidesi edessä ja veneen saat kesäisin parkkiin edessä olevaan venesatamaan. Tästä kodista kävelet uimaan ja suppailemaan , kanotoimaan, veneilemään ja kalaan. Talvella hiihtoladulle ja kelkkareittille. Upea sijainti, josta joka paikkaan on lyhyt matka. Soita 040 540 94 99 kiinteistönvälittäjä Anne Turunen LKV, sovitaan paikanpäällä käynti sinulle sopivana päivänä.

Kohdenumero 20441527
Sijainti Valtakatu 41, 96200 Rovaniemi
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h+k+kph+p
Huoneita Kaksio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 51,50 m²
Kerros 4/4
Vapautuminen heti
Kohteen kunto Ei luokiteltu
Energialuokka E2013.
Rakennusvuosi 1968
Käyttöönottovuosi 1968

Velaton hinta 149 000 €
Myyntihinta 123 059,69 €
Velkaosuus 25 940,31 €
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 414,71 € / kk
Rahoitusvastike 190,84 € / kk
Hoitovastike 201,85 € / kk
Erityisvastike 22,02 € / kk

Muut maksut Vesimaksuennakko 22 euroa/hlö/kk.

Lunastusoikeus osakkailla 31 päivää
Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Hissi Taloyhtiössä on hissi
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Luovutusrajoitukset Yhtiöjärjestyksen 6 §:n mukainen lunastuslauseke
Palvelut
Palvelut Keskustan palvelut

Muu varustelu
  • kaapistot
  • sälekaihtimet/rullaverhot
  • verhotangot
  • naulakko
Katto
Kate Huopakate
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • betoni
Keittiö
Keittiön pöydät
  • laminaatti
Keittiön muu varustelu
  • liesikupu
  • kiinteät valaisimet
Liesi
  • sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia
  • parketti
Keittiön seinät
  • maalattu
  • osalaatoitus
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustelu
  • pesukoneliitäntä
  • wc-istuin
  • suihku
  • peili
  • kiinteät valaisimet
Makuuhuone
1
Makuuhuoneen lattia
  • parketti
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
Parveke
Parveke
  • ulostyönnetty
Parvekkeen suunta
  • pohjoinen
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • parketti
Olohuoneen seinät
  • maalattu

Koko 2 368 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Lisätiedot Rovaniemen kaupunki.

Nimi Asunto Oy Tukkihamina
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Isännöitsijän tiedot Kiinteistötahkola Rovaniemi Oy Rovakatu 38 A 6, 96200 Rovaniemi Sampo Korteniemi 0207 480 266
Huolto Kiinteistöpalvelu Lintula Oy
Tehdyt remontit ATK- ja antenniverkon saneeraus asuntojen sisällä 2020. Sisäpihan tukimuurin korjaus 2020. Elisa kuituliittymä 2020. Tulvansuojelusuunnitelma ja tulvapalon rakentaminen 2020. Huoneiston A9 mh seinärakenteen korjaus 2020. Molok jäteastioiden muutos (muovin- ja kartonginkeräys) 2020. Yhteisantenniverkon runkokaapelointi pohjakerroksessa 2019. Häkkivarastoja väestönsuojaan 2018. Lämmönjakohuoneen poistoilmanvaihto 2018. Ulko-oven aukaisumekanismi 2017. Yhtiössä toteutettu laaja peruskorjaushanke 2014-2015. - Pyykkituvan pesukone uusittu 2016. - B-talon saunaosaston löylyhuone korjattu 2016. - A-talon saunaosasto peruskorjattu 2015. - Yleiset tilat mm. porrashuoneiden pinnat ja pesula kunnostettu sekä hissit uusittu 2014-2015. - Parvekekatot ja kattoikkunat uusittu 2014-2015. - Käyttövesijohdot ja viemärit uusittu 2014-2015. - Yleisten tilojen ja asuntojen sähköverkko uusittu sekä kuitukaapelivalmius rakennettu 2014-2015. - Kaikkien asuntojen märkätilat uusittu 2014-2015. - Ilmastointikoneet ja kylmiöiden lauhduttimet (ulkoyksiköt) uusittu 2014-2015. - Takkaimurit hankittu 2014-2015. - Ikkunat ja parvekeovet huollettu 2014-2015. - Ilmastointikanavat nuohottu ja ilmastointi säädetty 2014-2015. - Lämmitysjärjestelmän venttiilit uusittu ja järjestelmä perussäädetty 2012. - Lukostot uusittu 2010. - Salaojat uusittu ja piha-alue peruskorjattu 2009. - Tonttiviemäri uusittu 2009. - Kaikki ulko-ovet ja autotallin ovet uusittu 2008. - Katon huopapinnoite uusittu 2008. - Molok-jätepiste hankittu naapurin kanssa 2006. - B-rapun kylmäkone uusittu 2005. - B-rapun saunaosasto peruskorjattu 2004. - A-rapun kylmäkone uusittu 2003. - Parvekkeet peruskorjattu 2001. - Kaukolämpövaihdin uusittu 2001. - Sokkelit maalattu 2001, 2018. - Ikkunat ja parvekeovet uusittu 1998. - Julkisivun lisäeristys ja pellitys 1982.
Tulevat remontit Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2013-2027: Piha/ulkoalueet - Ei tiedossa korjaustarvetta. Perustukset ja runko - Ei tiedossa korjaustarvetta. Julkisivut - Selvitys julkisivukorjauksen laajuudesta ja korjausvaihtoehdoista sekä energiatehokkuuden parantamisesta remontin yhteydessä. Parvekkeet - Parvekelasien tarkastus ja huolto (osakkaan kunnossapitovastuulla). Ikkunat ja ulko-ovet - Ikkunoiden ja parvekeovien huolto. Ulko-ovien ovikoneistojen huolto vuosittain. Katto/varusteet - Turvaköysien kiinnityspisteet kattotyöntekijöille. Huoneistojen märkätilat - Ei tiedossa muuta korjaustarvetta. Yleiset tilat - Ei tiedossa muuta korjaustarvetta. Lämmitysjärjestelmä - Kaukolämpövaihtimen uusinta. Vesi- ja viemärijärjestelmä - Pumppaamojen huolto vuosittain, viemäreiden huuhtelu ja kuvaus. Ilmanvaihto - Ilmastointikanavien nuohous ja säätö. Sähkö- ja tietojärjestelmä - Ei tiedossa korjaustarvetta. Hissit - Ei tiedossa korjaustarvetta.
Kuntotutkimuksista Sähköautojen latausta koskeva selvitys, Sähköins.tsto E. Laakso 2.11.2021, Tulvansuojelusuunnitelma, rakennuttajapalvelu Jarjotek Oy 28.4.2020, Sähköinsinööritoimisto Eskola Laakso Oy atk ja antenniverkon saneeraus 15.1.2019, Peruskorjaussuunnitelmat 31.3.2014 Ark.suunnittelu Voutilainen Oy, Lvi-Konsultointi J. Vaarala Oy, Ins.tsto Matti Vaarala ja Sähköins.tsto E. Laakso Putkiston kuntotutkimus VTT-S-07798-11 4.11.2011 VTT Expert Services Oy, Kevyt kuntoarvio 10.9.2010 Raksystems, Insinööritoimisto Oy, Hissien kuntotutkimus, Hissipalvelu Henry Anttila 28.11.2010 Lvi-Konsultointi J. Vaaralan selvitys lämmitysjärjestelmästä ja ilmastoinnista 3.2.2010 Raportit saatavilla isännöitsijältä.
Taloyhtiön autopaikat
  • Autotalleja: 12
  • Piha-autopaikkoja: 16
Huoneistojen lukumäärä 38
Taloyhtiössä
  • sauna
  • talopesula
  • jäähdytetty kellari
  • vinttikomero
  • kellarikomero
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muuta kerhohuone vuokrattu.

Esittelyaika 10.03. 15:20 - 15:40
Esittelijä Turunen Anne
p. 040 540 9499
Sähköposti anne.turunen@jaakola.com
yleisesittely
Lisätietoja HETI VAPAA ylimmän kerroksen 2 parvekkeen jokien näkymän KAKSIO esittelyssä maaliskuun 2.SUNNUNTAINA 10.3 klo.15:20 Valtakatu 41 A (venesatamaa vastapäätä) Lisätiedot ja ennakkonäytöt 040 540 94 99 / Anne

Nimi Turunen Anne
Sähköposti anne.turunen@jaakola.com
Puhelin 040 540 9499
Yrityksen nimi Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A]
Toimiston nimi Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A]

Yrityksen nimi Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A]
Toimiston nimi Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A]
Osoite Rovakatu 28, Rovaniemi
Toimiston puhelin +35816312218
Toimiston sähköposti posti@jaakola.com
Takaisin kohdelistaan