Rivitalo 2h+k+kph+s

Näädänpolku 6, Korkalovaara, Rovaniemi

Hinta
79 000 €

Koko
60,50 m²

Vuosi
1979

Länsikankaalta Näädänpolulta kaukolämmöllä lämpenevän rivitalon tilava muuttovalmis remontoitu kaksio. Kodin sisäkatot uusittu valkoisiksi samalla, kun valaistuskin päivitettiin nuorekkaammaksi. Pääsisäänkäyntiä vastapäätä on puistoalue josta pääsette vaikka koiran kanssa ulkoilemaan. Takapiha on koko huoneiston levyinen etelänpuoleinen iso alue, joka odottaa uutta viherpeukaloa ensikesään. Autolle on lukittu autokatospaikka asuntoon kuuluvana lisämukavuutena ja 2.autollekin / vieraille löytyy autokatosten yläpäästä puiston vierestä tilava parkkialue. Muuttamaan pääset halutessasi joutuisaakin. Soita 040 540 9499 kiinteistönvälittäjä Anne Turunen, LKV, KiAT mennään käymään paikanpäällä sinulle sopivana päivänä.

Kohdenumero 21054219
Sijainti Näädänpolku 6, 96500 Rovaniemi
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h+k+kph+s
Huoneita Kaksio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Rivitalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 60,50 m²
Kerros 1/1
Vapautuminen 31.3.2024
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka E2013.
Rakennusvuosi 1979
Käyttöönottovuosi 1979

Velaton hinta 79 000 €
Myyntihinta 77 347,74 €
Velkaosuus 1 652,26 €
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 270,68 € / kk
Rahoitusvastike 28,68 € / kk
Hoitovastike 242 € / kk

Vesimaksu 26,50 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut Autokatospaikka kuuluu huoneistolle ja pistokkeiden todellinen sähkönkulutus jaetaan taloyhtiön osakkaille.

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Oma sauna Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Tehdyt remontit Edellisten omistajien aikaan remontoitu sauna ja kylpyhuone. Nykyinen omistaja uusi 2015 keittiön lattian vinyylilattiaksi ja katot vaihtoi valkoiseksi mdf-katoksi ja asensi led-valot sekä maalasi seinät.
Palvelut
Palvelut K-Market Korkalovaara noin 1 km, K-Market Pekantori noin 1 km.

Muu varustelu
  • sälekaihtimet/rullaverhot
  • verhotangot
  • naulakko
  • kiinteät valaisimet
Katto
Kate huopakate
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • puu
  • tiili
Keittiö
Keittiön pöydät
  • laminaatti
Keittiön muu varustelu
  • astianpesukone
  • kiinteät valaisimet
  • liesituuletin / hormi
Liesi
  • induktio
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia
  • vinyyli
Keittiön seinät
  • maalattu
  • osalaatoitus
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustelu
  • suihkuseinä
  • pesukoneliitäntä
  • lattialämmitys
  • wc-istuin
  • suihku
  • peili
  • kiinteät valaisimet
  • kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Sauna
Kiuas
  • sähkökiuas
Saunan lattia
  • laatta
Saunan seinät
  • puu
Makuuhuone
1
Makuuhuoneen lattia
  • laminaatti
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
  • tapetti
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • laminaatti
Olohuoneen seinät
  • maalattu
  • tapetti

Koko 6 176 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Lisätiedot Rovaniemen kaupunki
Ranta
  • ei rantaa

Nimi Asunto Oy Näädänpolku 6
Isännöitsijän tiedot Holmström Kati 040 556 3355 OP Koti Pohjoinen Oy LKV Koskikatu 12 96200 Rovaniemi
Huolto Lumityöt hoitaa koneurakoitsija ja jokainen itse omat porraspielet putsaa.
Tehdyt remontit Piha-alue asfaltoitu 1987, liittyminen kaukolämpöön 1995, vesikatteen uusiminen asuinrakennuksiin 1999, autokatoksien vesikatteen uusiminen 2008, iv-kanavien puhdistus 2013, asfalttikorjaus rakennusten C ja D kulkuväylän risteykseen 2015, asennettu saattolämmitykset syöksytorviin, uusittu patteriventtiilit ja tarkistettu ja korjattu salaojia A-talon päädyssä 2016, kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta ja lämmön säätö, kattorakenteen otsapaneelit uusittu 2017, piha-alueen asfalttikorjauksia 2019, asunnon A4 sisäilmaongelman selvitys ja korjauksien suunnittelun aloitus, päätyulkoseinien tuuletuksien parantaminen ja A-talon päätyräystäiden korjaus 2020, asuntojen A1 ja A2 vesivahinko korjaus, asunnon A4 kengitysremontti 2021, asuntojen B6 ja B7 kengitysremontit 2022, ilmastointikanavien nuohous 2023, Neven valokuituun liittyminen 2024.
Tulevat remontit Kunnossapitotarveselvitys 2023-2027: Putkistojen kuntokartoitus 2023-2025, vesikatteiden läpivientien korjaustiivistyksiä vuosittain tarvittaessa, ulkoseinien tuuletuksen ja asuntojen korvausilman parantaminen 2023, vesikalustetarkastukset 2023, ikkunoiden maalaus 2023 (jokainen maalaa omat).
Taloyhtiön autopaikat
  • Piha-autopaikkoja: 18
Huoneistojen lukumäärä 18
Taloyhtiössä
  • kaapeli-tv
  • Huoneistokohtaiset varastot

Esittelyaika 27.03. 16:00 - 16:20
Esittelijä Turunen Anne
p. 040 540 9499
Sähköposti anne.turunen@jaakola.com
yleisesittely
Lisätietoja HETI VAPAA saunallinen rivitalon kaksio ja autokatospaikka esittelyssä KESKIVIIKKONA 27.3 klo.16 TERVETULOA Länsirinteelle Näädänpolku 6 C 12 puiston viereisin ylin rivitalo.(Kodin lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen) Lisätiedot ja ennakkonäytöt 040 540 94 99 / Anne

Nimi Turunen Anne
Sähköposti anne.turunen@jaakola.com
Puhelin 040 540 9499
Yrityksen nimi Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A]
Toimiston nimi Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A]

Yrityksen nimi Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A]
Toimiston nimi Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A]
Osoite Rovakatu 28, Rovaniemi
Toimiston puhelin +35816312218
Toimiston sähköposti posti@jaakola.com
Takaisin kohdelistaan