Luhtitalo 2h+k+kph+s+p

Kiekerötie 5, Ounasrinne, Rovaniemi

Hinta
79 000 €

Koko
63.0 m²

Vuosi
1987

Hiihtolatujen ja luonnon läheltä luhtitalon ylimmän 2.kerroksen tilava saunallinen ja parvekkeellinen päätyhuoneisto vh. 79.000 eur. Keittiön on päivitetty tyylikkääksi ja valkoiset seinäpinnat on keittiöstä puolipaneloitu kodikkaaksi. Tilava olohuone, josta kulku aurinkoiselle avoparvekkeelle. Makuuhuoneesta kulku erilliseen vaatehuoneeseen / pukeutumishuoneeseen. Saunaosastolla on ikkunat kylpyhuoneessa ja saunassa. Tekstiilienhuoltotila on kylpyhuoneen toisessa päässä, johon saatte pyykinpesukoneen ja kaapistokin on siihen valmiina, nyt vielä vaatehuoneessa. Taloyhtiöllä pihassa erillisessä rakennuksessa kerhohuone ja kuivaushuone sekä omalla ovella oleva huoneistokohtainen kylmä ulkovarasto. Muuttamaan pääsette halutessanne nopeastikin, soita 040 540 9499 kiinteistönvälittäjä Anne Turunen, LKV, KiAT mennään käymään paikanpäällä teille sopivana päivänä.

Yhteystiedot
  • Anne Turunen
  • Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A]
  • anne.turunen@jaakola.com
  • 040 540 9499
Esittelyt04.04.2023 17:40 - 18:00
Anne Turunen

Kohdenumero21044949
Sijainti
  • Ounasrinne
  • Kiekerötie 5
  • 96440
  • Rovaniemi
TyyppiLuhtitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h+k+kph+s+p
Asuinpinta-ala m²63 m²
Yhteensä m²63 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1987
Käyttöönottovuosi1987
VapautuminenSopimuksen mukaan

Kuukausivuokra590,00 €
Velaton hinta79 000 €
Myyntihinta78 679,24 €
Velkaosuus320,76 €
Yhtiövastike302,25 €
Rahoitusvastike32,55 €
Hoitovastike269,70 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Autopaikkamaksu9 € / kk
Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko 20 euroa/hlö/kk.

Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: itä, etelä
  • Parveketyyppi: sisäänvedetty
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjauksetKeittiö remontoitu
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Videoesittelyt

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Harja
  • Huopa
Keittiön kuvaus
  • Keittiö remontoitu ja kodinkoneet uusittu.
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: maalattu, puolipaneeli
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet
  • Liesi: keraaminen liesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: muovi
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
  • Ikkunallinen kylpyhuone
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: maalattu, muovi
  • Varusteet: bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Ikkunallinen sauna
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotUlkovarasto on erillisessä varastorakennuksessa.

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Rovaniemen Kiekerökulma
Isännöitsijän yhteystiedotEmilie Palmen 029 370 0637 4D Optimi Isännöinti Oy Aittatie 3 P22 96320 Rovaniemi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä muutaKerhotila
EnergialuokkaF2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitUlkoseinät maalattu 2009, huopakate uusittu 2008, kaukolämpölaitteet uusittu 2011, piha korjattu osittain ja uusi keinu 2015, lämmönvaihdin/kiertovesipumppu uusittu takuutyönä 2015, ulkovalaistuksen uusiminen led-valoille 2016, ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2016, B 10 makuuhuoneseinän hajuhaitan selvitys ja korjaus 2017, pesutuvan ja kuivaushuoneen ovien uusinta 2017, ulko- ja parvekeovien uusiminen 2018, kylpyhuonekorjaukset (5 kpl) 2019, syväkeräysastiat 2020.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvitys 2021-2025: Vanhojen puiden kaataminen tontilta, tonttiaidan korjaus. Varastojen kuntotarkastus, kunnostus tai uusien rakentaminen. Parvekkeiden kuntotarkastus ja korjaussuunnittelu. Märkätilakartoitus sis. vesikalusteiden kunnon tarkastus. Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö. Talotuulettimen suodattimien pesu säännöllisesti (osakas/asukas). Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 10 vuoden välein, seuraava 2026. VYK 28.6.2022 Päätettiin että tilataan patteri- ja linjasäätöventtiilien uusimisen sekä lämmitysjärjestelmän tasapainotuksen ja säädön suunnittelu. Suunnitelman tilaus rahoitetaan kertyneillä kassavaroilla. Valtuutetaan uusi hallitus tilaamaan parvekkeiden korjaussuunnitelma, jos taloustilanne on riittävän hyvä. Parvekkeiden korjaussuunnitelma tilataan myöhemmin aidan uusimisen yhteydessä.
Tontin pinta-ala4393 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaRovaniemen Kaupunki
Tontin vuokra3 137,86 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy30.06.2045

PalvelutOunasrinteen kauppa ja kirjasto noin 1 km.
LiikenneyhteydetPaikallisliikenne ounasrineentieltä
PäiväkotiMustikkaharjun päiväkoti noin 1 km.
KoulutOunasrinteen monitoimitalo noin 1 km.