









































Luhtitalo
2h+k+kph+s+pKiekerötie 5, Ounasrinne, Rovaniemi
Hinta
79 000 €
Koko
63 m²
Vuosi
1987
Hiihtolatujen ja luonnon läheltä luhtitalon ylimmän 2.kerroksen tilava saunallinen ja parvekkeellinen päätyhuoneisto vh. 79.000 eur. Keittiön on päivitetty tyylikkääksi ja valkoiset seinäpinnat on keittiöstä puolipaneloitu kodikkaaksi. Tilava olohuone, josta kulku aurinkoiselle avoparvekkeelle. Makuuhuoneesta kulku erilliseen vaatehuoneeseen / pukeutumishuoneeseen. Saunaosastolla on ikkunat kylpyhuoneessa ja saunassa. Tekstiilienhuoltotila on kylpyhuoneen toisessa päässä, johon saatte pyykinpesukoneen ja kaapistokin on siihen valmiina, nyt vielä vaatehuoneessa. Taloyhtiöllä pihassa erillisessä rakennuksessa kerhohuone ja kuivaushuone sekä omalla ovella oleva huoneistokohtainen kylmä ulkovarasto. Muuttamaan pääsette halutessanne nopeastikin, soita 040 540 9499 kiinteistönvälittäjä Anne Turunen, LKV, KiAT mennään käymään paikanpäällä teille sopivana päivänä.
Kohdenumero | 21044949 |
---|---|
Sijainti | Kiekerötie 5, 96440 Rovaniemi |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 2h+k+kph+s+p |
Huoneita | Kaksio |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Tyyppi | Luhtitalo (osake) |
Asuintilojen pinta-ala | 63 m² |
Kerros | 2/2 |
Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
Kohteen kunto | Hyvä |
Energialuokka | F2013. |
Rakennusvuosi | 1987 |
Käyttöönottovuosi | 1987 |
Velaton hinta | 79 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 78 679,24 € |
Velkaosuus | 320,76 € |
Vuokrattu | Kyllä |
Vuokra | 590 € / kk |
Vastikkeet | |
---|---|
Huoneiston yhtiövastike yht | 302,25 € / kk |
Rahoitusvastike | 32,55 € / kk |
Hoitovastike | 269,70 € / kk |
Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
---|---|
Autopaikkamaksu | 9 € / kk |
Muut maksut | Vesimaksuennakko 20 euroa/hlö/kk. |
---|
Lämmitysmuodot |
|
---|---|
Oma sauna | Kyllä |
Parveke | Kyllä |
Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
Tehdyt remontit | keittiö remontoitu |
Palvelut | |
---|---|
Päiväkoti | Mustikkaharjun päiväkoti noin 1 km. |
Koulu | Ounasrinteen monitoimitalo noin 1 km. |
Palvelut | Ounasrinteen kauppa ja kirjasto noin 1 km. |
Liikenneyhteydet | |
---|---|
Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne ounasrineentieltä |
Muut säilytystilat |
|
---|---|
Säilytystilojen kuvaus | Ulkovarasto on erillisessä varastorakennuksessa. |
Katto | |
---|---|
Kate | Huopa |
Rakennusmateriaalit | |
---|---|
Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
Keittiö | |
---|---|
Keittiön varustelu | Keittiö remontoitu ja kodinkoneet uusittu. |
Keittiön pöydät |
|
Keittiön muu varustelu |
|
Liesi |
|
Jääkaappi ja pakastin |
|
Keittiön lattia |
|
Keittiön seinät |
|
Kylpyhuone | |
---|---|
Kylpyhuoneen kuvaus | Ikkunallinen kylpyhuone |
Kylpyhuoneen varustelu |
|
Kylpyhuoneen lattia |
|
Kylpyhuoneen seinät |
|
Sauna | |
---|---|
Saunan kuvaus | Ikkunallinen sauna |
Kiuas |
|
Saunan lattia |
|
Saunan seinät |
|
Makuuhuone | |
---|---|
1 | |
Makuuhuoneen lattia |
|
Makuuhuoneen seinät |
|
Parveke | |
---|---|
Parveke |
|
Parvekkeen suunta |
|
Olohuone | |
---|---|
Olohuoneen lattia |
|
Olohuoneen seinät |
|
WC-tilat | |
---|---|
WC-tilojen varustelu |
|
WC-tilojen lattia |
|
WC-tilojen seinät |
|
Koko | 4 393 m² |
---|---|
Omistus | Vuokrattu |
Maanvuokraaja | Rovaniemen Kaupunki |
Kaavoitustilanne |
|
Vuokra | 3 137,86 € / vuosi |
Vuokra-aika päättyy | 30.06.2045 |
Nimi | Asunto Oy Rovaniemen Kiekerökulma |
---|---|
Isännöitsijän tiedot | Emilie Palmen 029 370 0637 4D Optimi Isännöinti Oy Aittatie 3 P22 96320 Rovaniemi |
Huolto | Wide-Yhtiöt Oy |
Tehdyt remontit | Ulkoseinät maalattu 2009, huopakate uusittu 2008, kaukolämpölaitteet uusittu 2011, piha korjattu osittain ja uusi keinu 2015, lämmönvaihdin/kiertovesipumppu uusittu takuutyönä 2015, ulkovalaistuksen uusiminen led-valoille 2016, ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2016, B 10 makuuhuoneseinän hajuhaitan selvitys ja korjaus 2017, pesutuvan ja kuivaushuoneen ovien uusinta 2017, ulko- ja parvekeovien uusiminen 2018, kylpyhuonekorjaukset (5 kpl) 2019, syväkeräysastiat 2020. |
Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys 2021-2025: Vanhojen puiden kaataminen tontilta, tonttiaidan korjaus. Varastojen kuntotarkastus, kunnostus tai uusien rakentaminen. Parvekkeiden kuntotarkastus ja korjaussuunnittelu. Märkätilakartoitus sis. vesikalusteiden kunnon tarkastus. Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö. Talotuulettimen suodattimien pesu säännöllisesti (osakas/asukas). Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 10 vuoden välein, seuraava 2026. VYK 28.6.2022 Päätettiin että tilataan patteri- ja linjasäätöventtiilien uusimisen sekä lämmitysjärjestelmän tasapainotuksen ja säädön suunnittelu. Suunnitelman tilaus rahoitetaan kertyneillä kassavaroilla. Valtuutetaan uusi hallitus tilaamaan parvekkeiden korjaussuunnitelma, jos taloustilanne on riittävän hyvä. Parvekkeiden korjaussuunnitelma tilataan myöhemmin aidan uusimisen yhteydessä. |
Kuntotutkimuksista | Luhtikäytävien kuntokartoitus 1.01.2022 / PBM |
Huoneistojen lukumäärä | 20 |
Taloyhtiössä |
|
Taloyhtiössä muuta | Kerhotila |

Nimi | Turunen Anne |
---|---|
Sähköposti | anne.turunen@jaakola.com |
Puhelin | 040 540 9499 |
Yrityksen nimi | Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A] |
Toimiston nimi | Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A] |
Yrityksen nimi | Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A] |
---|---|
Toimiston nimi | Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A] |
Osoite | Rovakatu 28, Rovaniemi |
Toimiston puhelin | +35816312218 |
Toimiston sähköposti | posti@jaakola.com |