Vaaranlammentie 2 A 3 kaukolämmöllä lämpenevä KAKSIO 
Etelän puoleinen katettu terassi 
Vaaranlammentie 2 A 3 etelän puoleinen terassi ja piha-alue 
Iso etelän puoleinen olohuone 
Olohuoneesta kulku etelän puoleiselle terassille ja nurmialueelle sekä näkymä aukeaa tilava keittiö 
Makuuhuone pohjoisen puolella 
Makuuhuoneessa uudet liukuovikaapistot 
Eteisaulasta kulku erilliseen tuulikaappiin 
Eteisaula 
Wc tila ison kylpyhuoneen toisessa päädyssä 
Tilava kylpyhuone laattapinnoin 
Ikkunallinen sauna 
Etelän puoleinen katettu terassi 
Etelän puoleinen katettu terassi jatkuu nurmipihalle 
Aidattu nurmipiha rajoittuu puistoalueeseen 
Erillinen ulkovarasto pääsisäänkäynnin edessä olevan katoksen yhteydessä 
Vaaranlammentie 2 A 3 
Vaaranlammentie 2 A 3 KAKSIO ja halutessanne sis.autotallipaikan 
Vaaranlammentie 2 A 3 kaukolämmöllä lämpenevä KAKSIO 
Etelän puoleinen katettu terassi 
Vaaranlammentie 2 A 3 etelän puoleinen terassi ja piha-alue 
Iso etelän puoleinen olohuone 
Olohuoneesta kulku etelän puoleiselle terassille ja nurmialueelle sekä näkymä aukeaa tilava keittiö 
Makuuhuone pohjoisen puolella 
Makuuhuoneessa uudet liukuovikaapistot 
Eteisaulasta kulku erilliseen tuulikaappiin 
Eteisaula 
Wc tila ison kylpyhuoneen toisessa päädyssä 
Tilava kylpyhuone laattapinnoin 
Ikkunallinen sauna 
Etelän puoleinen katettu terassi 
Etelän puoleinen katettu terassi jatkuu nurmipihalle 
Aidattu nurmipiha rajoittuu puistoalueeseen 
Erillinen ulkovarasto pääsisäänkäynnin edessä olevan katoksen yhteydessä 
Vaaranlammentie 2 A 3 
Vaaranlammentie 2 A 3 KAKSIO ja halutessanne sis.autotallipaikan 
Rivitalo 2h+k+kph+s+terassi+v
Vaaranlammentie 2, Korkalovaara, Rovaniemi
Hinta
99 000 €
Koko
58,50 m²
Vuosi
1986
Vaaranlaelta kaukolämmöllä lämpenevän punatiiliverhoillun rivitalon tilava saunallinen kaksio velaton hinta 99.000eur.
Keittiö aukeaa yhtenäisenä tilana olohuoneeseen. Olohuoneesta on kulku osaksi katetulle etelän puoleiselle terassille. Terassilta kulku ensikesänä vehreälle suojaisalle eteläpihalle. Makuuhuone ja saunaosasto ovat pääsisäänkäynnin vieressä pohjoispuolella. Asuntoon kuuluu erillinen tilava ulkovarasto sisäänkäynnin luona. Autollenne on liukuovellinen autotallipaikka kuuluu asunnolle. Lenkkipolut ja hiihtoladut ja luonto ovat lähellä. Lähikauppa ja kirjasto sekä apteekki ja kappeli 500 m päässä. Muuttamaan pääset heti kaupanteosta. Soita 040 540 94 99 kiinteistönvälittäjä Anne Turunen LKV, KiAT mennään paikan päälle teille sopivana päivänä.
| Kohdenumero | 20595153 |
|---|---|
| Sijainti | Vaaranlammentie 2, 96500 Rovaniemi |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+kph+s+terassi+v |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 58,50 m² |
| Kerros | 1/1 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018. |
| Rakennusvuosi | 1986 |
| Käyttöönottovuosi | 1986 |
| Velaton hinta | 99 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 99 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 355,35 € / kk |
| Hoitovastike | 355,35 € / kk |
| Muut maksut | Vesimaksuennakko 28 euroa/hlö/kk. |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Väliovet ja karmit sekä liukuovikaapisto uusittu sekä pinnat. Edellinen omistaja uusinut keittiön ja saunaosaston sekä makuuhuoneen lattian ennen vuotta 2014. |
| Auton säilytys | Autotallipaikka on jokaisella huoneistolla. Autotalli on entinen autokatos, johon on asennettu lukolliset liukuovet. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Ruokolammen päiväkoti, Santamäentiellä. |
| Koulu | Tulossa uusi monitoimitalo ja siihen 1.-9.lk peruskoulu sekä neuvola ja liikuntatilat. |
| Palvelut | Lähikauppa Hillapolulla kauppakeskuksessa, jossa myös kirjasto, apteekki ja ravintola noin 600 m. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne Kiveliöntieltä 25m pysäkille. |
| Muut säilytystilat |
|
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | huopa |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Ikkunallinen sauna |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 1 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 3 466 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Rovaniemen Kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Rovaniemen Kaupunki 016 3221 |
| Vuokra | 2 228,81 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 31.12.2045 |
| Nimi | Asunto Oy Ulkoilureitti |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | 4D Optimi Isännöinti Oy PL 17, 96101 Rovaniemi Samppa Aronen 0293700632 |
| Huolto | Huoltoyhtiö hoitaa lumityöt ja jokainen viheralueensa |
| Tehdyt remontit | Ikkunapuitteet maalattu talkoilla 2003, autokatokseen asennettu ovet 2003, ulkomaalaukset talkoilla 2004, ulko-ovien uusiminen 2010, aitojen uusiminen 2010, kaukolämpöparannukset 2013 (?), rännien ja räystäskourujen uusiminen 2014, vesikatteen uusiminen 2014, valaistuksen parannustyöt parkkipaikalle 2020, puuston harvennus ja piha-alueen kunnostus 2020-2021, katon korjaustyöt 2021, jätekeräys jätehuoltomääräyksien mukaiseksi 2022, autokatoksen päätyjen valaistuksen uusinta 2022, huippuimureiden pellitys 2022. |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys 2023-2027: Vuonna 2023 tehtävät korjaushankkeet ja kunnossapitotoimet: Ilmanvaihtosuodattimien vaihdot osakkaan vastuulla, osakkaille kysely suodattimien vaihdosta, hajulukkojen puhdistus taloyhtiön kustannuksella, sulkujen tarkistus taloyhtiön kustannuksella, jätekatoksen rakentaminen (?) Kunnossapitotarve vuosille 2024-2027: Postilaatikkojen uusinta 2023-2024, julkisivun kunnostus ja maalaus 2025, ikkunoiden ja terassiovien uusinta 2023-2024, maalämpö, selvittely 2027, ilmanvaihdon tarkastus 2025, katon tarkistus vuosittain. |
| Kuntotutkimuksista | Raksystems 2010, pelastussuunnitelman päivitys 2019, katon kuntotarkastus 2021 / Katmaster. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 10 |
| Taloyhtiössä |
|
| Esittelyaika | 04.12. 17:00 - 17:20 |
|---|---|
| Esittelijä | Turunen Anne |
| p. | 040 540 9499 |
| Sähköposti | anne.turunen@jaakola.com |
| yleisesittely | |
| Lisätietoja | Maanantaina 4.12 klo.17 esittelyssä Vaaranlaelta vh.99.000 eur Heti vapaa kaukolämmöllä lämpenevä rivitalo kaksio |
| Nimi | Turunen Anne |
|---|---|
| Sähköposti | anne.turunen@jaakola.com |
| Puhelin | 040 540 9499 |
| Yrityksen nimi | Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A] |
| Toimiston nimi | Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A] |
| Yrityksen nimi | Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A] |
|---|---|
| Toimiston nimi | Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A] |
| Osoite | Rovakatu 28, Rovaniemi |
| Toimiston puhelin | +35816312218 |
| Toimiston sähköposti | posti@jaakola.com |