Kerrostalo 2h+k+kph+s+vh+terassipiha
Mäkiranta 4, Mäkiranta, Rovaniemi
Hinta
99 000 €
Koko
66.0 m²
Vuosi
1981
Ounasvaaran kupeessa sijaitsevassa kerrostaloyhtiössä mainio rivitalotyyppinen asunto omalla etelään avautuvalla terassipihalla. Mukavanmallinen päätyhuoneisto on toimiva kokonaisuus. Kaksi vuotta sitten asuntoon tehtiin lattioiden kunnostus, joten nyt saa nauttia uudehkosta parkettilattiasta. Asuntoon pääsee mukavasti portaikon kautta ja lähes suoraan parkkipaikalta terassin kautta. Tässä on mainio koti sopivilla neliöillä mukavaan asumiseen. Ounasvaaran kuntoilureitit ja hiihtomaastot kävelymatkan päässä. Sovi esittely: Eero Salmela, puh. 040 764 2828.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 21698569 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+kph+s+vh+terassipiha |
| Asuinpinta-ala m² | 66 m² |
| Yhteensä m² | 66 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1981 |
| Käyttöönottovuosi | 1981 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 99 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 99 000 € |
| Yhtiövastike | 275,52 € |
| Hoitovastike | 229,60 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 10 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksuennakko 21 euroa/hlö/kk. Yhtiövastikkeeseen sisältyy korjausvastike 45,92 euroa/kk. Yhtiöllä hoitolimiitilaina (345.232 euroa), joka muutetaan rahoituslainaksi huhti-toukokuulla 2022. Huoneiston E 57 arvioitu yhtiölainaosuus tulevasta yhtiölainasta tulee olemaan 5.991,33 euroa, rahoitusvastike 38,03 euroa/kk. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | Vuonna 2020 todettu lattioissa kosteutta. Kuivattu, eristetty ja uusittu. |
| Energialuokka | F2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Videoesittelyt |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Pullirova |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Taloasema Lahtela Yhtiöt Oy Juha Lahtela Rovakatu 26 A 11, 96200 Rovaniemi Puh. 050 490 3355 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Ullakko |
| Energialuokka | F2013 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Tuuletusviemäriputkien kuvaus-6 kpl D 2016 Lämmönjakohuoneen lämpöverkoston mutapussien puhdistusA-B-C-D 2016 Pohjarunkoviemärin reiän korjaus-sukitus D 2016 Tuuletusviemäriputkien korjaus D 2016 Pohjarunkoviemärin huuhtelut ja kuvaukset D 2016 Huoneiston ja G rapun jätevesivaurion korjaaminen-G41 2016 Pohjarunkoviemärin huuhtelut ja kuvaukset D 2017 Pyörävaraston kunnostaminen-tulipalo B 2017 Pohjarunkoviemärin kunnostaminen/uusiminen-tunnelityömenetelmänä D 2017 Peruskuivautus(salaojitus) ja pintavesien poisjohtamisen uusimiset D 2017 Peruskuivautus(salaojitus) pumppaamon rakentaminen D 2017 Pohjaviemärien huuhtelut, kuvaukset ja kuntotutkimuksetA-B-C 2017 Peruskuivatuksen uusimisen 2015 takuutarkastukset C 2017 Huoneistojen vesivahingon purkaminen, kuivatus ja jälleenrakentaminen-B7-B9 2017 Keittiötilan APK -vesivahingon korjaaminen A3 2017 Huoneisto palovahingon purkaminen ja jälleenrakentaminen - C16 2018 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja ilmamäärien mittaus B 2018 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja ilmamäärien mittaus A-C-D 2018 Keittiön seinän ja yläpohjan vesivahingon korjaaminen - D24 2018 Lämmönjakohuoneessa käyttöveden vakiopaineventtiilin uusiminen A-B-C-D 2018 Keittiötilan putkivuodon -vesivahingon korjaaminen - E31 2018 Vaatehuoneen katon ja yläpohjann vesivaurion korjaaminen - B12 2018 Lasten leikkipaikan kunnostaminen ja välineistön osittaiset uusimiset A-B-C-D 2018 Ulkopuolisen pohjaviemäriputken osittainen uusiminen D 2018 Lämmönjakohuoneessa käyttöveden lämmönsaatimen uusiminen A-B-C-D 2018 Vesikatteilla tuuletusventtiileille pakkasmanttelien lisäämisetA-B-C-D 2018 Yläpohjatilojen tuuletusventtiilien läpivientien lisäeristämiset A-B-C-D 2019 Vesikatteilla tuuletusventtiileille T-haarojen uusimiset A-B-C-D 2019 Lämmönjakohuoneessa käyttöveden putkivuodon korjaaminen B 2019 Huoneistojen ja yleisten tilojen patteritermostaattien huollot ja uusimiset A-B-C-D 2019 Wc-/ pesutilan lattiarakenteen paikkakorjaus - D26 2019 Saunaosaston kunnostaminen B 2019 Lämmönjakohuoneen käyttöveden putkivuodon korjaaminen B 2019 Viheristutusten uusiminen D 2019 Lasten leikkipaikan maapohjan seulominen A-B-C-D 2019 Rakenteiden kunnostaminen ja sisäilman parantaminen F34 C 2020 Sähkötarkastus D26 B 2020 Jätekatosten purkamiset ja uusimiset syväkeräysastioin 2021 Talojen opastekylttien uusimiset 2021 Ulko-ovien huoltaminen A-B-C-D 2020 Rakenteiden kunnostaminen ja sisäilman parantaminen E27, E 57 C 2020 Rakenteiden kunnostaminen ja sisäilman parantaminen A1 A 2020 Pyykkituvan lattiarakenteen kunnostaminen C 2020 Pohjaviemärin tarkastuskaivon kunnostaminen C 2020 Huoneistojen sisäilman parantamisselvitys B 2021 Huoneistojen ja väestönsuojelutilan sisäilman parantamisselvitys C 2021 Jätekatosten purkamiset ja uusimiset syväkeräysastioihin 2021 Talojen opastekylttien uusimiset A-B-C-D 2021 Tiedot aikaisemmista korjauksista (ennen 2016) hallituksen kunnossapitotarveselvityksessä |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Lasten leikkipaikan välineistön huoltaminen. Pihapuiden karsiminen ja poistaminen tarvittaessa. Pihalaitteiden ja lipputangon huoltaminen. Tonttiaitojen kunnostaminen/uusiminen. Sade- ja sulamisvesien poistamisen seuranta. A-B-C-D. Peruskuivautus- (salaojitus) ja pintavesien poistamisen toiminnan seuranta kuvaamalla D. Peruskuivautuksen (salaojitus) huuhtelut ja kuvaukset A ja B. Betoni- ja puupintojen huoltomaalaukset A-B-C-D. Parvekkeet: Huolto- ja korjaustoimenpiteet A-B-C-D.Ikkunoiden ja ovien ulkopuoliset korjaukset ja huoltomaalaukset A-B-C-D. Vesikaterakenteiden ja yläpohjien vuosittaiset kuntotarkastukset sekä huoltokorjaukset A-B-C-D. Korvausilman parantamiset ja ilmanpoistojärjestelmien ilmamäärien säädöt A-B-C-D. Alkuperäisessä tilassa olevien märkätilojen kuntotutkimukset ja saneeraukset A-B-C-D. Huoneistojen sisäilman parantamisselvitys B-C. Yleisten tilojen valaistusten uusimiset led -valaisimiksi. Pyykkituvan lattiarakenteen kunnostamisen 2 vuotistakuutarkastus C. Valokatkaisimien kunnostamiset ja uusimiset tarvittaessa A-B-C-D. Väestönsuojat: Huoltokorjaukset tarvittaessa sekä häkkivarastojen käytön inventointi ja tarvittavat toimenpiteet B-C. Väestönsuojelutilan seinä- ja lattiarajojen betonirakenteiden kosteusmittausten verrokkimittaukset ja tarvittavat toimenpiteet C. Väestönsuojelutilan sisäilman parantamisselvitys ja tarvittavat toimenpiteet C. Kaukolämpölaitteiden tarkastukset ja korjaukset B. Lämmitysjärjestelmän säädöt ja korjaukset A-B-C-D. Viemäröintijärjestelmät: Pohjaviemäriputken uusimisen toiminnan seuranta D. Tuuletusviemäriputkien kuvaukset ja korjaukset tarvittaessa A-B-C. Käyttövesijärjestelmien kuntotarkastukset ja huoltokorjaukset / laitteiden uusimiset tarvittaessa A-B-C-D. Sadevesijärjestelmien toimivuuden seuranta ja kunnostamistoimenpiteet tarvittaessa A-B-C-D. Sähköjärjestelmien kuntotarkastukset A-B-C-D. Parkkialueet: Sähköauton latauspistevalmiuden rakentaminen / parkkialueiden muutostyöt A-B-C-D. |
| Tontin pinta-ala | 10798 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Palvelut | Keskustan palvelut n. 2 km, Kauppakeskus Ounasvalkea n. 2 km ja Saarenkylän kaupat n. 1,6 km. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne Jäämerentieltä |
| Päiväkoti | Pilke Mäkiranta n. 100 m. |
| Koulut | Ounasvaaran koulu n. 2,3 km, Saaren koulu n. 2,7 km. |