Kerrostalo 2h+k+kph+s+vh+terassipiha

Mäkiranta 4, Mäkiranta, Rovaniemi

Hinta
89 500 €

Koko
66 m²

Vuosi
1983

Ounasvaaran kupeessa sijaitsevassa kerrostaloyhtiössä mainio rivitalotyyppinen asunto omalla etelään avautuvalla terassipihalla. Mukavan mallinen päätyhuoneisto on toimiva kokonaisuus. Kaksi vuotta sitten asuntoon tehtiin lattioiden kunnostus, joten nyt saa nauttia uudehkosta parkettilattiasta. Asuntoon pääsee mukavasti portaikon kautta ja lähes suoraan parkkipaikalta terassin kautta. Tässä on mainio koti sopivilla neliöillä mukavaan asumiseen. Ounasvaaran kuntoilureitit ja hiihtomaastot kävelymatkan päässä. Sovi esittely: Eero Salmela, puh. 040 764 2828.

Kohdenumero 21698569
Sijainti Mäkiranta 4, 96200 Rovaniemi
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h+k+kph+s+vh+terassipiha
Huoneita Kaksio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 66 m²
Kerros 1/3
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka F2013.
Rakennusvuosi 1983
Käyttöönottovuosi 1983

Velaton hinta 89 500 €
Myyntihinta 75 643,48 €
Velkaosuus 13 856,52 €
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 275,52 € / kk
Rahoitusvastike 52,48 € / kk
Hoitovastike 240,10 € / kk
Erityisvastike 45,92 € / kk
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Autopaikkamaksu 10 € / kk

Muut maksut Vesimaksuennakko 22 euroa/hlö/kk. Yhtiövastikkeeseen sisältyy korjausvastike 45,92 euroa/kk. Velaton hintapyyntö 97 000 euroa sisältää olemassa olevan yhtiölainaosuuden 5.526,36 euroa sekä arvion tulevasta lisäyhtiölainaosuudesta noin 8.330,16 euroa. Tuleva arvioitu lainaosuus koskee yhtiön olemassa olevaa lainalimiittiä 480.000 euroa josta on nostettu isännöitsijäntodistuksen 25.10.2023 mukaan 417.337,27 euroa.

Pihan kuvaus Terassipiha avautuu etelään.
Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Oma sauna Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Tehdyt remontit Vuonna 2020 todettu lattioissa kosteutta. Kuivattu, eristetty ja uusittu.
Palvelut
Päiväkoti Pilke Mäkiranta n. 100 m.
Koulu Ounasvaaran koulu n. 2,3 km, Saaren koulu n. 2,7 km.
Palvelut Keskustan palvelut n. 2 km, Kauppakeskus Ounasvalkea n. 2 km ja Saarenkylän kaupat n. 1,6 km.
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet Paikallisliikenne Jäämerentieltä

Muu varustelu
  • kaapistot
  • sälekaihtimet/rullaverhot
  • naulakko
  • kiinteät valaisimet
Katto
Kate Varttikate
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • betoni
Keittiö
Keittiön varustelu Pyykinpesukone
Keittiön pöydät
  • laminaatti
Keittiön muu varustelu
  • astianpesukone
  • liesituuletin / suodatin
Liesi
  • sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia
  • parketti
Keittiön seinät
  • maalattu
  • tapetti
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustelu
  • wc-istuin
  • suihku
  • kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Sauna
Saunan kuvaus Saunassa ikkuna.
Kiuas
  • sähkökiuas
Saunan lattia
  • laatta
Saunan seinät
  • puu
Makuuhuone
1
Makuuhuoneen lattia
  • parketti
Makuuhuoneen seinät
  • tapetti
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • parketti
Olohuoneen seinät
  • tapetti

Koko 10 798 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Lisätiedot Rovaniemen kaupunki

Nimi Asunto Oy Pullirova
Isännöitsijän tiedot Taloasema Lahtela Yhtiöt Oy Juha Lahtela Rovakatu 26 A 11, 96200 Rovaniemi Puh. 050 490 3355
Huolto Alltime Oy
Tehdyt remontit Huoneisto palovahingon purkaminen ja jälleenrakentaminen - C16 2018 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja ilmamäärien mittaus B 2018 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja ilmamäärien mittaus A-C-D 2018 Keittiön seinän ja yläpohjan vesivahingon korjaaminen - D24 2018 Lämmönjakohuoneessa käyttöveden vakiopaineventtiilin uusiminen A-B-C-D 2018 Keittiötilan putkivuodon -vesivahingon korjaaminen - E31 2018 Vaatehuoneen katon ja yläpohjann vesivaurion korjaaminen - B12 2018 Lasten leikkipaikan kunnostaminen ja välineistön osittaiset uusimiset A-B-C-D 2018 Ulkopuolisen pohjaviemäriputken osittainen uusiminen D 2018 Lämmönjakohuoneessa käyttöveden lämmönsaatimen uusiminen A-B-C-D 2018 Vesikatteilla tuuletusventtiileille pakkasmanttelien lisäämisetA-B-C-D 2018 Yläpohjatilojen tuuletusventtiilien läpivientien lisäeristämiset A-B-C-D 2019 Vesikatteilla tuuletusventtiileille T-haarojen uusimiset A-B-C-D 2019 Lämmönjakohuoneessa käyttöveden putkivuodon korjaaminen B 2019 Huoneistojen ja yleisten tilojen patteritermostaattien huollot ja uusimiset A-B-C-D 2019 Wc-/ pesutilan lattiarakenteen paikkakorjaus - D26 2019 Saunaosaston kunnostaminen B 2019 Lämmönjakohuoneen käyttöveden putkivuodon korjaaminen B 2019 Viheristutusten uusiminen D 2019 Lasten leikkipaikan maapohjan seulominen A-B-C-D 2019 Rakenteiden kunnostaminen ja sisäilman parantaminen F34 C 2020 Sähkötarkastus D26 B 2020 Jätekatosten purkamiset ja uusimiset syväkeräysastioin 2021 Talojen opastekylttien uusimiset 2021 Ulko-ovien huoltaminen A-B-C-D 2020 Rakenteiden kunnostaminen ja sisäilman parantaminen E27, E 57 C 2020 Rakenteiden kunnostaminen ja sisäilman parantaminen A1 A 2020 Pyykkituvan lattiarakenteen kunnostaminen C 2020 Pohjaviemärin tarkastuskaivon kunnostaminen C 2020 Huoneistojen sisäilman parantamisselvitys B 2021 Huoneistojen ja väestönsuojelutilan sisäilman parantamisselvitys C 2021 Jätekatosten purkamiset ja uusimiset syväkeräysastioihin 2021 Talojen opastekylttien uusimiset A-B-C-D 2021 Piha-alueiden tonttipyykkien merkintä ja tarvesuunnittelu 2021 Tonttiaitojen purkamiset 2021 Piha-alueen laserskannaus ja asemakuvan laatiminen 2021 käytävämattojen uusimiset 2021 vesikatteiden ja -katelaitteiden huoltokorjauksia 2021 sadevesiviemäreiden kuvaukset 2021 pesutupatilan kolikkoautomaatin ohittaminen käynnistysmekanismina 2021 autopaikan sähkötolpan muutos sähköauton hidaslataukseen soveltuvaksi A3 ja B9 2021, päävesimittareiden vaihtaminen etäluettaviksi 2022, sisäilman parantamisen -työtapaselostus kohteen LVI-urakasta 2022, tonttiaidan rakentaminen Mäkiranta 2-4 2022, vesikatteiden ja -katelaitteiden kunnostaminen / uusiminen - suunnitteluvaihe 2022-2023, väestönsuojatilojen tiiveysmittaukset ja varustamiset sekä padotusventtiilien uusimiset 2023 Tiedot aikaisemmista korjauksista (ennen 2018) hallituksen kunnossapitotarveselvityksess
Tulevat remontit Lasten leikkipaikan välineistön huoltaminen. Pihapuiden karsiminen ja poistaminen tarvittaessa. Pihalaitteiden ja lipputangon huoltaminen tarvittaessa. Sade- ja sulamisvesien poistamisen seuranta. A-B-C-D. Peruskuivautuksen- (salaojitus) tarveselvitys ja pintavesien poistamisen toiminnan seuranta C-D. Betoni- ja puupintojen huoltomaalaukset A-B-C-D. Parvekkeet: Huolto- ja korjaustoimenpiteet - teräskorroosiot A-B-C-D.Ikkunoiden ja ovien ulkopuoliset korjaukset ja huoltomaalaukset A-B-C-D. Vesikaterakenteiden ja katelaitteiden sekä yläpohjien kunnostamiset/uusimiset A-B-C-D. Ilmanpoistojärjestelmien huippuimurien kunnostamiset/uusimiset A-B-C-D. Alkuperäisessä tilassa olevien märkätilojen kuntotutkimukset ja saneeraukset A-B-C-D. Huoneistojen korvausilma- ja poistojärjestelmien kunnostamiset/uusimiset B-C. Yleisten tilojen valaistusten uusimiset led -valaisimiksi. Valokatkaisimien kunnostamiset ja uusimiset tarvittaessa A-B-C-D. Väestönsuojat: häkkivarastojen käytön inventointi ja tarvittavat toimenpiteet B-C. Väestönsuojelutilan seinä- ja lattiarajojen betonirakenteiden kosteusmittausten verrokkimittaukset ja tarvittavat toimenpiteet C. Väestönsuojatilan laitteiden vuosihuollot ja tuotteiden päivitykset. Kaukolämpölaitteiden tarkastukset ja korjaukset / lämmönvaihdinpaketin uusiminen B. Lämmitysjärjestelmän säädöt ja korjaukset A-B-C-D. Viemäröintijärjestelmät: Tuuletusviemäriputkien kuvaukset ja korjaukset tarvittaessa A-B-C-D. Käyttövesijärjestelmien kuntotarkastukset ja huoltokorjaukset / laitteiden uusimiset tarvittaessa A-B-C-D. Sadevesijärjestelmien toimivuuden seuranta ja kunnostamistoimenpiteet tarvittaessa A-B-C-D. Sähköjärjestelmien kuntotarkastukset ja kunnostamistoimenpiteet tarvittaessa A-B-C-D. Parkkialueet: Sähköauton latauspistevalmiuden rakentaminen / parkkialueiden muutostyöt A-B-C-D, syväkeräyspisteiden maisemoinnit.
Taloyhtiön autopaikat
  • Piha-autopaikkoja: 61
Huoneistojen lukumäärä 57
Taloyhtiössä
  • sauna
  • talopesula
  • kellarikomero
  • urheiluvälinevarasto
  • askarteluhuone
  • väestönsuoja
  • kaapeli-tv
Taloyhtiössä muuta ullakko

Nimi Salmela Eero
Sähköposti eero.salmela@jaakola.com
Puhelin 040 764 2828
Yrityksen nimi Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A]
Toimiston nimi Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A]

Yrityksen nimi Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A]
Toimiston nimi Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A]
Osoite Rovakatu 28, Rovaniemi
Toimiston puhelin +35816312218
Toimiston sähköposti posti@jaakola.com
Takaisin kohdelistaan