Kerrostalo 2h+k+p

Salmenperä 6, Ounasrinne, Rovaniemi

Hinta
45 000 €

Koko
63 m²

Vuosi
1978

4. kerroksen läpitalon kaksio. Palvelut lähellä, mm. kauppa, kirjasto, koulu, urheiluopisto ym. Erinomainen sijoituskohde tai kiva asunto omaksi kodiksi.
Yhtiössä menossa käyttövesiremontti. Osuus yhtiölainasta vahvistamatta. Sovi esittely: Riitta Vitikka p. 040 5268 775

Videoesittely

Kohdenumero 20112993
Sijainti Salmenperä 6, 96440 Rovaniemi
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h+k+p
Huoneita Kaksio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 63 m²
Kerros 4/4
Vapautuminen heti
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka E2013.
Rakennusvuosi 1978
Käyttöönottovuosi 1978

Velaton hinta 45 000 €
Myyntihinta 29 148,68 €
Velkaosuus 15 851,32 €
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 321,30 € / kk
Hoitovastike 289,80 € / kk
Erityisvastike 31,50 € / kk
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Autopaikkamaksu 10 € / kk

Saunamaksu 8 € / kk
Vesimaksu 25 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut Käyttövesiputkien urakkaa varten on avattu remonttitili 352 000 euroa. Hallituksella on valtuutus päättää rahoitusvastikkeen perimisen aloitusajankohta. Huoneiston A 21 osuus lainasta tulee olemaan noin 15.851,32 euroa ja arvioitu rahoitusvastike 83,37 euroa/kk. Tuleva lainaosuus sisältyy velattomaan myyntihintaan 45 000 euroa.

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Hissi Taloyhtiössä on hissi
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Palvelut
Päiväkoti Mustikkaharjun päiväkoti n. 600m.
Koulu Ounasrinteen koulu n. 600 m.
Palvelut K-Market Hessuntori n. 300 m.

Muut säilytystilat
  • kellarikomero
Katto
Kate huopakate
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • betoni
Keittiö
Keittiön muu varustelu
  • liesituuletin / suodatin
Liesi
  • sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia
  • muovi
Keittiön seinät
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustelu
  • pesukoneliitäntä
  • wc-istuin
  • suihku
  • peili
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Makuuhuone
1
Makuuhuoneen lattia
  • muovi
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
Parveke
Parveke
  • ulostyönnetty
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • muovi
Olohuoneen seinät
  • maalattu

Koko 2 450 m²
Omistus Vuokrattu
Maanvuokraaja Rovaniemen kaupunki
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Rovaniemen kaupunki
Vuokra 3 055,70 € / vuosi
Vuokra-aika päättyy 31.12.2037

Nimi Asunto Oy Rovaniemen Lapinsilmu
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Isännöitsijän tiedot Realia Isännöinti Oy, Rovaniemi Rovakatu 36, 96200 Rovaniemi Markku Määttä 010 228 8508
Huolto Kiinteistöhuolto Martin Oy 040 766 5568
Tehdyt remontit Perusvesipumppaamon pumpun uusiminen ja hälytinjärjestelmän asennus v. 2012, Huoneiston B 4 pesuhuoneen lattian rakennevaurion korjaus v. 2013 A ja B rapun pääsisäänkäyntien kohdalta ulkoseinän kosteusvaurioiden korjaukset v. 2013-2014 Ulko-ovien lukkopesien ja ovipumppujen uusiminen v. 2015, tuuletusparvekkeiden korjaus (parvekelaatat ja kaiteet) v. 2015, tuuletusparvekkeille kattojen rakentaminen v. 2015. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö v. 2016 Julkisivun elementtisaumojen uusiminen v. 2016 Molok-jätekeräysastiat v. 2018 Saunan lauteiden uusiminen v. 2019 Vesikatteen uusimisen suunnitelmat v. 2019 Vesivahingon korjaus B12, B20 ja B28 sekä pyörävarasto v. 2019 Käyttövesiputkien uusiminen B12, B20 ja B28 v. 2019 Parvekkeiden kuntotutkimus 2019, Kylmiön kompressorin vaihto 2020, Poistohuippuimurin uusiminen 2020, Käyttövesiputkien uusimisen suunnittelu ja tarjousten pyytäminen suunnitelmien perusteella 2021, ovipuhelinjärjestelmien uusiminen 2022. Käyttövesiputkien uusiminen 2022
Tulevat remontit Kunnossapitotarveselvitys 2023-2028: Lämmönjakokeskuksen uusiminen ja lämmitysverkoston ja termostaattien säätö 2024, avainten ja lukkojen päivitys Abloy Sento tai älyavain, tarjousten pyytäminen 2025, vesikaton uusiminen, tarjousten pyytäminen 2026, parvekeremontti ja julkisivut, suunnittelu 2026, piha-alueen kunnostaminen 2027.
Kuntotutkimuksista Kuntoarvio v. 2011 Vesikaton kuntoarvio v. 2017 Parvekkeiden kuntotutkimus v. 2019
Taloyhtiön autopaikat
  • Piha-autopoikkoja: 29
Huoneistojen lukumäärä 28
Taloyhtiössä
  • sauna
  • talopesula
  • mankeli
  • jäähdytetty kellari
  • urheiluvälinevarasto
  • kaapeli-tv
Taloyhtiössä muuta kerhohuone, huoneistokohtaiset varastot

Nimi Salmela Eero
Sähköposti eero.salmela@jaakola.com
Puhelin 040 764 2828
Yrityksen nimi Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A]
Toimiston nimi Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A]

Yrityksen nimi Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A]
Toimiston nimi Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A]
Osoite Rovakatu 28, Rovaniemi
Toimiston puhelin +35816312218
Toimiston sähköposti posti@jaakola.com
Takaisin kohdelistaan