Kerrostalo 2h+k+p
Salmenperä 6, Ounasrinne, Rovaniemi
Hinta
45 000 €
Koko
63.0 m²
Vuosi
1978
4. kerroksen läpitalon kaksio. Palvelut lähellä, mm. kauppa, kirjasto, koulu, urheiluopisto ym. Erinomainen sijoituskohde tai kiva asunto omaksi kodiksi.
Yhtiössä menossa käyttövesiremontti. Osuus yhtiölainasta vahvistamatta. Sovi esittely: Riitta Vitikka p. 040 5268 775
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 20112993 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+p |
| Asuinpinta-ala m² | 63 m² |
| Yhteensä m² | 63 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 4 |
| Kerroksia | 4 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1978 |
| Käyttöönottovuosi | 1978 |
| Vapautuminen | Heti |
| Velaton hinta | 45 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 29 148,68 € |
| Velkaosuus | 15 851,32 € |
| Yhtiövastike | 315,00 € |
| Hoitovastike | 283,50 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 10 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Käyttövesiputkien urakkaa varten on avattu remonttitili 352 000 euroa. Hallituksella on valtuutus päättää rahoitusvastikkeen perimisen aloitusajankohta. Huoneiston A 21 osuus lainasta tulee olemaan noin 15.851,32 euroa ja arvioitu rahoitusvastike 83,37 euroa/kk. Tuleva lainaosuus sisältyy velattomaan myyntihintaan 45 000 euroa. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Videoesittelyt |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Rovaniemen Lapinsilmu |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Realia Isännöinti Oy, Rovaniemi Rovakatu 36, 96200 Rovaniemi Markku Määttä 010 228 8508 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Kerhohuone, huoneistokohtaiset varastot |
| Energialuokka | E2013 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Perusvesipumppaamon pumpun uusiminen ja hälytinjärjestelmän asennus v. 2012, Huoneiston B 4 pesuhuoneen lattian rakennevaurion korjaus v. 2013 A ja B rapun pääsisäänkäyntien kohdalta ulkoseinän kosteusvaurioiden korjaukset v. 2013-2014 Ulko-ovien lukkopesien ja ovipumppujen uusiminen v. 2015, tuuletusparvekkeiden korjaus (parvekelaatat ja kaiteet) v. 2015, tuuletusparvekkeille kattojen rakentaminen v. 2015. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö v. 2016 Julkisivun elementtisaumojen uusiminen v. 2016 Molok-jätekeräysastiat v. 2018 Saunan lauteiden uusiminen v. 2019 Vesikatteen uusimisen suunnitelmat v. 2019 Vesivahingon korjaus B12, B20 ja B28 sekä pyörävarasto v. 2019 Käyttövesiputkien uusiminen B12, B20 ja B28 v. 2019 Parvekkeiden kuntotutkimus 2019, Kylmiön kompressorin vaihto 2020, Poistohuippuimurin uusiminen 2020, Käyttövesiputkien uusimisen suunnittelu ja tarjousten pyytäminen suunnitelmien perusteella 2021, ovipuhelinjärjestelmien uusiminen 2022. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarveselvitys 2022-2027: Vuonna 2022 tehtävät korjaushankkeet ja kunnossapitotoimet: Vuosihuoltokorjaukset, käyttövesiputkien uusiminen. Kunnossapitotarve vuosille 2023-2027: Piha-alueen kunnostaminen, leikkipaikkavälineiden hankinta, lämmitysverkoston ja termostaattien säätö, avainten ja lukkojen päivitys,vesikaton uusiminen, parvekeremontti. |
| Tontin pinta-ala | 2450 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Rovaniemen kaupunki |
| Tontin vuokra | 3 055,70 € |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2037 |
| Palvelut | K-Market Hessuntori n. 300 m. |
|---|---|
| Päiväkoti | Mustikkaharjun päiväkoti n. 600m. |
| Koulut | Ounasrinteen koulu n. 600 m. |