Kerrostalo 2h+k+p

Salmenperä 6, Ounasrinne, Rovaniemi

Hinta
45 000 €

Koko
63.0 m²

Vuosi
1978

4. kerroksen läpitalon kaksio. Palvelut lähellä, mm. kauppa, kirjasto, koulu, urheiluopisto ym. Erinomainen sijoituskohde tai kiva asunto omaksi kodiksi.
Yhtiössä menossa käyttövesiremontti. Osuus yhtiölainasta vahvistamatta. Sovi esittely: Riitta Vitikka p. 040 5268 775

Yhteystiedot
  • Riitta Vitikka
  • Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A]
  • riitta.vitikka@jaakola.com
  • 040 526 8775
Riitta Vitikka

Kohdenumero20112993
Sijainti
  • Ounasrinne
  • Salmenperä 6
  • 96440
  • Rovaniemi
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h+k+p
Asuinpinta-ala m²63 m²
Yhteensä m²63 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros4
Kerroksia4
Rakennusvuosi (päättynyt)1978
Käyttöönottovuosi1978
VapautuminenHeti

Velaton hinta45 000 €
Myyntihinta29 148,68 €
Velkaosuus15 851,32 €
Yhtiövastike315,00 €
Hoitovastike283,50 €
Vesimaksu
  • 25
  • €/hlö/kk
Autopaikkamaksu10 € / kk
Lisätietoja maksuistaKäyttövesiputkien urakkaa varten on avattu remonttitili 352 000 euroa. Hallituksella on valtuutus päättää rahoitusvastikkeen perimisen aloitusajankohta. Huoneiston A 21 osuus lainasta tulee olemaan noin 15.851,32 euroa ja arvioitu rahoitusvastike 83,37 euroa/kk. Tuleva lainaosuus sisältyy velattomaan myyntihintaan 45 000 euroa.

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaE2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Videoesittelyt

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • tasakatto
  • huopakate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: liesituuletin / suodatin
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Rovaniemen Lapinsilmu
Isännöitsijän yhteystiedotRealia Isännöinti Oy, Rovaniemi Rovakatu 36, 96200 Rovaniemi Markku Määttä 010 228 8508
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä muutaKerhohuone, huoneistokohtaiset varastot
EnergialuokkaE2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitPerusvesipumppaamon pumpun uusiminen ja hälytinjärjestelmän asennus v. 2012, Huoneiston B 4 pesuhuoneen lattian rakennevaurion korjaus v. 2013 A ja B rapun pääsisäänkäyntien kohdalta ulkoseinän kosteusvaurioiden korjaukset v. 2013-2014 Ulko-ovien lukkopesien ja ovipumppujen uusiminen v. 2015, tuuletusparvekkeiden korjaus (parvekelaatat ja kaiteet) v. 2015, tuuletusparvekkeille kattojen rakentaminen v. 2015. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö v. 2016 Julkisivun elementtisaumojen uusiminen v. 2016 Molok-jätekeräysastiat v. 2018 Saunan lauteiden uusiminen v. 2019 Vesikatteen uusimisen suunnitelmat v. 2019 Vesivahingon korjaus B12, B20 ja B28 sekä pyörävarasto v. 2019 Käyttövesiputkien uusiminen B12, B20 ja B28 v. 2019 Parvekkeiden kuntotutkimus 2019, Kylmiön kompressorin vaihto 2020, Poistohuippuimurin uusiminen 2020, Käyttövesiputkien uusimisen suunnittelu ja tarjousten pyytäminen suunnitelmien perusteella 2021, ovipuhelinjärjestelmien uusiminen 2022.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvitys 2022-2027: Vuonna 2022 tehtävät korjaushankkeet ja kunnossapitotoimet: Vuosihuoltokorjaukset, käyttövesiputkien uusiminen. Kunnossapitotarve vuosille 2023-2027: Piha-alueen kunnostaminen, leikkipaikkavälineiden hankinta, lämmitysverkoston ja termostaattien säätö, avainten ja lukkojen päivitys,vesikaton uusiminen, parvekeremontti.
Tontin pinta-ala2450 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaRovaniemen kaupunki
Tontin vuokra3 055,70 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.12.2037

PalvelutK-Market Hessuntori n. 300 m.
PäiväkotiMustikkaharjun päiväkoti n. 600m.
KoulutOunasrinteen koulu n. 600 m.