Kerrostalo 2h+kt+2vh+kph+las.parveke

Valtakatu 40, Lainaanranta, Rovaniemi

Hinta
157 000 €

Koko
51 m²

Vuosi
1964

Heti vapaa, juuri maalatuin seinin ja upealla avokeittiöllä oleva kaksio jokinäkymillä. Putkiremontti valmistui juuri ja hintaan sisältyy jo sen kulutkin. Teille koti Lainaanrannasta Kemijoen vierestä upeilla jokinäkymillä ja koko kodin levyisellä lasitetulla parvekkeella. Keittiö on avattu olohuoneeseen päin tyylikkääksi valoisaksi Jokinäkymälliseksi valkoiseksi avokeittiöksi. Olohuoneesta on kulku lasitetulle jokimaisemalliselle leveälle parvekkeelle. Makuuhuoneestakin on jokinäkymä. Vaatehuoneista on 2 kpl toinen makuuhuoneen vieressä ja toinen eteisen vieressä. Kolmantena säilytystilana on huoneistokohtainen lämmin häkkivarasto. Muuttamaan pääsette heti kaupanteosta. Soita 040 540 94 99 kiinteistönvälittäjä Anne Turunen LKV, KiAT mennään paikanpäälle teille sopivana päivänä.

Kohdenumero 20044523
Sijainti Valtakatu 40, 96200 Rovaniemi
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h+kt+2vh+kph+las.parveke
Huoneita Kaksio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 51 m²
Kerros 3/4
Vapautuminen heti
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka D2018.
Rakennusvuosi 1964
Käyttöönottovuosi 1964

Velaton hinta 157 000 €
Myyntihinta 146 057,85 €
Velkaosuus 10 942,15 €
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 287,02 € / kk
Rahoitusvastike 47,02 € / kk
Hoitovastike 210 € / kk
Erityisvastike 30 € / kk

Muut maksut Vesimaksuennakko 20 euroa/hlö/kk.

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Hissi Taloyhtiössä on hissi
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Tehdyt remontit Pesuhuone remontoitu edellisten omistajien aikaan. 2022 keittiötilan/olohuoneen/eteisen parketti uusittu vesivahingon yhteydessä.
Palvelut
Päiväkoti Sunnaborgin päiväkoti Maakuntakadun ja ruokasenkadun kulmassa
Palvelut Keskustan palvelut

Muu varustelu
  • sälekaihtimet/rullaverhot
  • verhotangot
  • naulakko
  • kiinteät valaisimet
Katto
Kate Huopa
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • betoni
Keittiö
Keittiön varustelu Saarni parketti 2022
Keittiön pöydät
  • laminaatti
Keittiön muu varustelu
  • astianpesukone
  • kiinteät valaisimet
  • liesituuletin / suodatin
Liesi
  • integroitu
  • induktio
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia
  • parketti
Keittiön seinät
  • osalaatoitus
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Remontoitu edellisten omistajien toimesta.
Kylpyhuoneen varustelu
  • pesukoneliitäntä
  • wc-istuin
  • suihku
  • peili
  • kiinteät valaisimet
  • kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Sauna
Saunan kuvaus Saunatilat uusittu taloyhtiön toimesta.
Kiuas
  • heti valmis -sähkökiuas
Saunan lattia
  • laatta
Saunan seinät
  • puu
Makuuhuone
1
Makuuhuoneen lattia
  • parketti
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
Parveke
Parveke
  • sisäänvedetty
Parvekkeen suunta
  • kaakko
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • parketti
Olohuoneen seinät
  • maalattu

Koko 1 434,20 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Rovaniemen kaupunki

Nimi Asunto Oy Lainaanranta
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Isännöitsijän tiedot Jyrki Keskipoikela OP Koti Pohjoinen Oy LKV Koskikatu 12, 3.krs 96200 Rovaniemi 010 253 9200
Huolto Kiinteistöpalvelu Lintula Oy
Tehdyt remontit Talon viemäreiden puhdistaminen 1995, saunan saneeraus 1997, vesivahinkokorjauksia 1998, öljynlämmityskattila uusittu 1998, yhtiön asunto myyty 2000, lämpöputkilinja uusittu/saunaosasto 2000, ulkorappauksen korjaus 2000, vesijohdot uusittu koko taloon/osa vesikalusteista 2002, yleisten tilojen lukot sarjoitettu 2003, autonlämmityskellot uusittu 2003, antenniverkko saneerattu ja digitalisoitu rasiat 2005, liitytty kaukolämpöön 2006, ikkunoiden ja puupaneelien maalauskunnostus 2007, kuntoarvion teettäminen 2008, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2009, parvekkeiden eristys ja panelointi 2009, ilmastointikanavien puhdistus 2010, perusmuurin korjausmaalaus 2010, parvekkeiden (8 kpl) sivuseinien korjaus paneloimalla 2011, parvekkeiden (7 kpl) sivuseinien korjaus paneloimalla 2014, ovisyvennysten kattojen ja peltien maalaus 2014, vesikatteen uusiminen 2017, parvekekaiteiden ja -lasien uudistaminen 2019, padotusventtiilin uusinta 2020, huoneistokohtaisten vesimittareiden asennus 2021, saunaosaston saneeraus 2021.
Tulevat remontit Kunnossapitotarveselvitys 2023-2027: Salaojien toimivuuden tarkastaminen ja asfaltin korjaus 2025, ulko-ovien uusinta 2024, yleisten tilojen kunnostus, valaistuksen uusiminen 2023-2024, jätevesijärjestelmän kuntotutkimus ja -korjaus 2023-2024, lämmitysjärjestelmän huoltokorjaukset, hissien täysmodernisointi.
Kuntotutkimuksista Viemäreiden kuntokartoitus 2002, Kuntoarvio 2008 / Raksystems, korjaustarveselvitys 2009 / Insinööritoimisto J. Lampela Oy, Jätevesijärjestelmän kuntotutkimus 2021.
Taloyhtiön autopaikat
  • Autotalleja: 6
  • Piha-autopaikkoja: 8
Huoneistojen lukumäärä 36
Taloyhtiössä
  • sauna
  • talopesula
  • kuivaushuone
  • mankeli
  • jäähdytetty kellari
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
  • kaapeli-tv
  • Huoneistokohtaiset varastot

Esittelyaika 17.04. 16:50 - 17:10
Esittelijä Turunen Anne
p. 040 540 9499
Sähköposti anne.turunen@jaakola.com
yleisesittely
Lisätietoja Koko kodin levyinen jokinäkymällinen 3.kerroksen lasitettu parveke

Nimi Turunen Anne
Sähköposti anne.turunen@jaakola.com
Puhelin 040 540 9499
Yrityksen nimi Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A]
Toimiston nimi Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A]

Yrityksen nimi Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A]
Toimiston nimi Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A]
Osoite Rovakatu 28, Rovaniemi
Toimiston puhelin +35816312218
Toimiston sähköposti posti@jaakola.com
Takaisin kohdelistaan