Kerrostalo 2h+kt+vh+kph+s+las.p
Korkalonkatu 7, Keskusta, Rovaniemi
Hinta
197 000 €
Koko
49.5 m²
Vuosi
2020
Ylimmän kerroksen Saunallinen kaunis kulmahuoneisto kaksio lasitetun parvekkeen kera ostettavissa uusimmasta Kiela-korttelin talosta. Tämän kodin tilat ovat esteettömät ja kylpyhuonekin on erittäin tilava, jossa mahtuu pyörähtämään sekä halutessa huoltamaan tekstiilitkin. Kiela-korttelin yhteydessä on valittavana käyttöön lisäpalveluitakin esim. itsepalvelupesula=talopesula ja kuntosali. Suojaisalla piha-alueella on mukavat autottomat viheralueet, istuskelupaikat, liikuntapaikat sekä kesällä petangin-pelipaikkakin. Omistuksen saat halutessanne 60.000 eur myyntihinnalla tai velattomalla hinnalla.
Tämän asunnon oston yhteydessä on ostettavissa erillisenä omana osakkeena lämmin autohallipaikka talon alakerrasta, jonne kätevästi kulku ylimmän kerroksen kodistanne suoraan hissillä. Soita 040 540 9499 kiinteistönvälittäjä Anne Turunen, LKV, KiAT sovitaan paikanpäällä käynti teille sopivalle päivälle.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt | 02.04.2023 13:50 - 14:10 |
|
| Kohdenumero | 21447367 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+kt+vh+kph+s+las.p |
| Asuinpinta-ala m² | 49.5 m² |
| Yhteensä m² | 49.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 5 |
| Kerroksia | 5 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2020 |
| Käyttöönottovuosi | 2020 |
| Vapautuminen | 30.8.2023 mennessä |
| Kuukausivuokra | 877,00 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 197 000 € |
| Myyntihinta | 60 415,64 € |
| Velkaosuus | 136 584,36 € |
| Yhtiövastike | 692,77 € |
| Rahoitusvastike | 455,17 € |
| Hoitovastike | 237,60 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksuennakko 25 euroa/hlö/kk. Autohallipaikan hoitovastike 55,20 euroa/kk ja rahoitusvastike 44,33 euroa/kk, mikäli ostaa myyntihinnalla. Lainan lyhennykset alkavat 29.4.2023, rahoitusvastike 1.4.2023 alkaen huoneisto A 35 954,62 euroa/kk ja AH 248 60,04 euroa/kk. Summat ovat voimassa 30.6.2023 saakka. Yhtiökokous 1.11.2022: 12 kk euribor on ollut 31.10.2022 2,63 %. Yhtiökokous päätti, että määritellään perittäväksi koroksi 4,00 % alustavassa talousarviossa esitetyn 4,15 %:n sijaan. Rahoitusvastikkeeksi määritettiin 0,2333 euroa/jyv.osake/kk. Lisäksi hallitukselle myönnettiin valtuus periä tarpeen mukaan rahoitusvastiketta 4,15 %:n mukaisesti. Tilannetta tarkastellaan uudelleen, kun saadaan vuoden 2022 tilinpäätös valmiiksi ja rahoitusvastikelaskelma on laadittu. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Videoesittelyt |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Rovaniemen Niittylä |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kostamo Niina 0102539200 OP Koti Pohjoinen Oy Koskikatu 12 96200 Rovaniemi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Kerhohuone. Kohde kuuluu Kiela-projektiin, joka käsittää 10 kpl asuinkerrostaloja. Alueesta on tehty hallinnanjakosopimus, jonka tarkoituksena on sopia menettelytavoista kiinteistön hallintoon, huoltoon, kunnossapitoon ja mahdollisiin peruskorjauksiin liittyvässä yhteistoiminnassa. Asunto Oy Rovaniemen Haapala- nimisessä yhtiössä sijaitsee kuntoilutila jonka käyttöoikeus on Kiela-korttelin asunto-osakeyhtiöiden asukkailla ja osakkailla. Maksu on 4,17 euroa/kk. Lisäksi peritään 50 euron avainpantti. Asunto Oy Rovaniemen Leppälä- nimisessä yhtiössä sijaitsee yhteiskäytössä oleva talopesula. Maksu on 10 e/kk. Lisäksi peritään 50 euron avainpantti. Pääomavastike-ennakko (Yhtiöjärjestys 5§): Osakkeenomistajalla, jolla on enemmän kuin 50 % yhtiölainaosuutta alkuperäisestä rakennusaikaisesta yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston tai autohallipaikan osalta aina vähintään kolmen kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastikevakuus yhtiön pääomavastikesaatavan vakuutena. |
| Energialuokka | B2018 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Rakennus on uusi, joten lähiaikoina ei ole odotettavissa huomattavia korjauksia tai hankkeita. |
| Tontin pinta-ala | 1100 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Rovaniemen Kaupunki |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 30.06.2073 |
| Palvelut | Keskustan palvelut |
|---|