Kerrostalo 2h+k+työh+kph+s+las.p

Mäkiranta 4, Pullinranta, Rovaniemi

Hinta
123 000 €

Koko
59.5 m²

Vuosi
1981

Arvostetulta mäkirannan valkoisten kerrostalojen alueelta ylimmän kerroksen tyylikäs tehoneliöinen koti. Kodissa on 2h,k,kph,s ja lasitettu parveke sekä tilatehokkaana ratkaisuna entinen tilava vaatehuone on laajennettu työhuoneeksi. Kaunis valkoisuutta hohtava keittiö ja kauniit pinnat sekä laatoitettu eteinen. Lisämukavuutena ikkunallinen oma tyylikäs valkoinen sauna. Tämä koti on itse nähtävä, soita 040 540 9499 kiinteistönvälittäjä Anne Turunen LKV, KiAT mennään katsomaan sinulle sopivana ajankohtana.

Yhteystiedot
  • Anne Turunen
  • Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A]
  • anne.turunen@jaakola.com
  • 040 540 9499
Esittelyt05.12.2021 14:45 - 15:05
Anne Turunen

Kohdenumero21053021
Sijainti
  • Pullinranta
  • Mäkiranta 4
  • 96200
  • Rovaniemi
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h+k+työh+kph+s+las.p
Asuinpinta-ala m²59.5 m²
Yhteensä m²59.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros3
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1981
Käyttöönottovuosi1981
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta123 000 €
Myyntihinta123 000 €
Yhtiövastike252,84 €
Hoitovastike210,70 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Autopaikkamaksu10 € / kk
Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko 21 euroa/hlö/kk. Yhtiövastikkeeseen sisältyy korjausvastike 42,14 euroa/kk. Huoneiston D 26 arvioitu yhtiölainaosuus tulevasta yhtiölainasta tulee olemaan 5.498,14 euroa, rahoitusvastike 34,90 euroa/kk.

Sauna
  • oma sauna
  • taloyhtiössä sauna
Tilojen kuvausVaatehuoneesta tehty makuualkovi
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
  • Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjauksetVaatehuone muutettu työhuoneeksi, lattiat uusittu ja keittiö uusittu 2013. Katso kosteusmittaus- ja muut raportit.
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Videoesittelyt

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Harjakatto
  • Varttikate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
  • Liesi: induktioliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukone, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili
Saunan kuvaus
  • Saunassa ikkuna.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pullirova
Isännöitsijän yhteystiedotTaloasema Lahtela Yhtiöt Oy Juha Lahtela Rovakatu 26 A 11, 96200 Rovaniemi Puh. 050 490 3355
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaUllakko
EnergialuokkaF2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitTuuletusviemäriputkien kuvaus-6 kpl D 2016 Lämmönjakohuoneen lämpöverkoston mutapussien puhdistusA-B-C-D 2016 Pohjarunkoviemärin reiän korjaus-sukitus D 2016 Tuuletusviemäriputkien korjaus D 2016 Pohjarunkoviemärin huuhtelut ja kuvaukset D 2016 Huoneiston ja G rapun jätevesivaurion korjaaminen-G41 2016 Pohjarunkoviemärin huuhtelut ja kuvaukset D 2017 Pyörävaraston kunnostaminen-tulipalo B 2017 Pohjarunkoviemärin kunnostaminen/uusiminen-tunnelityömenetelmänä D 2017 Peruskuivautus(salaojitus) ja pintavesien poisjohtamisen uusimiset D 2017 Peruskuivautus(salaojitus) pumppaamon rakentaminen D 2017 Pohjaviemärien huuhtelut, kuvaukset ja kuntotutkimuksetA-B-C 2017 Peruskuivatuksen uusimisen 2015 takuutarkastukset C 2017 Huoneistojen vesivahingon purkaminen, kuivatus ja jälleenrakentaminen-B7-B9 2017 Keittiötilan APK -vesivahingon korjaaminen A3 2017 Huoneisto palovahingon purkaminen ja jälleenrakentaminen - C16 2018 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja ilmamäärien mittaus B 2018 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja ilmamäärien mittaus A-C-D 2018 Keittiön seinän ja yläpohjan vesivahingon korjaaminen - D24 2018 Lämmönjakohuoneessa käyttöveden vakiopaineventtiilin uusiminen A-B-C-D 2018 Keittiötilan putkivuodon -vesivahingon korjaaminen - E31 2018 Vaatehuoneen katon ja yläpohjann vesivaurion korjaaminen - B12 2018 Lasten leikkipaikan kunnostaminen ja välineistön osittaiset uusimiset A-B-C-D 2018 Ulkopuolisen pohjaviemäriputken osittainen uusiminen D 2018 Lämmönjakohuoneessa käyttöveden lämmönsaatimen uusiminen A-B-C-D 2018 Vesikatteilla tuuletusventtiileille pakkasmanttelien lisäämisetA-B-C-D 2018 Yläpohjatilojen tuuletusventtiilien läpivientien lisäeristämiset A-B-C-D 2019 Vesikatteilla tuuletusventtiileille T-haarojen uusimiset A-B-C-D 2019 Lämmönjakohuoneessa käyttöveden putkivuodon korjaaminen B 2019 Huoneistojen ja yleisten tilojen patteritermostaattien huollot ja uusimiset A-B-C-D 2019 Wc-/ pesutilan lattiarakenteen paikkakorjaus - D26 2019 Saunaosaston kunnostaminen B 2019 Lämmönjakohuoneen käyttöveden putkivuodon korjaaminen B 2019 Viheristutusten uusiminen D 2019 Lasten leikkipaikan maapohjan seulominen A-B-C-D 2019 Rakenteiden kunnostaminen ja sisäilman parantaminen F34 C 2020 Sähkötarkastus D26 B 2020 Jätekatosten purkamiset ja uusimiset syväkeräysastioin 2021 Talojen opastekylttien uusimiset 2021 Ulko-ovien huoltaminen A-B-C-D 2020 Rakenteiden kunnostaminen ja sisäilman parantaminen E27, E 57 C 2020 Rakenteiden kunnostaminen ja sisäilman parantaminen A1 A 2020 Pyykkituvan lattiarakenteen kunnostaminen C 2020 Pohjaviemärin tarkastuskaivon kunnostaminen C 2020 Huoneistojen sisäilman parantamisselvitys B 2021 Huoneistojen ja väestönsuojelutilan sisäilman parantamisselvitys C 2021 Tiedot aikaisemmista korjauksista (ennen 2016) hallituksen kunnossapitotarveselvityksessä
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitLasten leikkipaikan välineistön huoltaminen. Pihapuiden karsiminen ja poistaminen tarvittaessa. Pihalaitteiden ja lipputangon huoltaminen. Tonttiaitojen kunnostaminen/uusiminen. Sade- ja sulamisvesien poistamisen seuranta. A-B-C-D. Peruskuivautus- (salaojitus) ja pintavesien poistamisen toiminnan seuranta kuvaamalla D. Peruskuivautuksen (salaojitus) huuhtelut ja kuvaukset A ja B. Betoni- ja puupintojen huoltomaalaukset A-B-C-D. Parvekkeet: Huolto- ja korjaustoimenpiteet A-B-C-D.Ikkunoiden ja ovien ulkopuoliset korjaukset ja huoltomaalaukset A-B-C-D. Vesikaterakenteiden ja yläpohjien vuosittaiset kuntotarkastukset sekä huoltokorjaukset A-B-C-D. Korvausilman parantamiset ja ilmanpoistojärjestelmien ilmamäärien säädöt A-B-C-D. Alkuperäisessä tilassa olevien märkätilojen kuntotutkimukset ja saneeraukset A-B-C-D. Huoneistojen sisäilman parantamisselvitys B-C. Yleisten tilojen valaistusten uusimiset led -valaisimiksi. Pyykkituvan lattiarakenteen kunnostamisen 2 vuotistakuutarkastus C. Valokatkaisimien kunnostamiset ja uusimiset tarvittaessa A-B-C-D. Väestönsuojat: Huoltokorjaukset tarvittaessa sekä häkkivarastojen käytön inventointi ja tarvittavat toimenpiteet B-C. Väestönsuojelutilan seinä- ja lattiarajojen betonirakenteiden kosteusmittausten verrokkimittaukset ja tarvittavat toimenpiteet C. Väestönsuojelutilan sisäilman parantamisselvitys ja tarvittavat toimenpiteet C. Kaukolämpölaitteiden tarkastukset ja korjaukset B. Lämmitysjärjestelmän säädöt ja korjaukset A-B-C-D. Viemäröintijärjestelmät: Pohjaviemäriputken uusimisen toiminnan seuranta D. Tuuletusviemäriputkien kuvaukset ja korjaukset tarvittaessa A-B-C. Käyttövesijärjestelmien kuntotarkastukset ja huoltokorjaukset / laitteiden uusimiset tarvittaessa A-B-C-D. Sadevesijärjestelmien toimivuuden seuranta ja kunnostamistoimenpiteet tarvittaessa A-B-C-D. Sähköjärjestelmien kuntotarkastukset A-B-C-D. Parkkialueet: Sähköauton latauspistevalmiuden rakentaminen / parkkialueiden muutostyöt A-B-C-D.
Tontin pinta-ala10798 m²
Tontin omistusOma

PalvelutKeskustan palvelut n. 2km, Kauppakeskus Ounasvalkea n. 2km ja Saarenkylän kaupat n. 1,6 km.
LiikenneyhteydetPaikallisliikenne Jäämerentieltä
PäiväkotiPilke Mäkiranta n. 100 m.
KoulutOunasvaaran koulu n. 2,3 km, Saaren koulu n. 2,7 km.