Mäkiranta 4 D ylimmän kerroksen kaksio, joka on kuin kolmio ->erillinen ovellinen työhuone/alkovi 
Mäkiranta 4 D ylimmän kerroksen kaksio, joka on kuin kolmio ->erillinen ovellinen työhuone/alkovi Kerrostalo 2h+k+työh+kph+s+las.p
Mäkiranta 4 D, Pullinranta, Rovaniemi
Hinta (Tarjouskauppa)
93 000 €
Koko
59,50 m²
Vuosi
1981
Arvostetulta mäkirannan valkoisten kerrostalojen alueelta ylimmän kerroksen tyylikäs tehoneliöinen koti. Kodissa on 2h,k,kph,s ja lasitettu parveke sekä tilatehokkaana ratkaisuna entinen tilava vaatehuone on laajennettu työhuoneeksi. Kaunis valkoisuutta hohtava keittiö ja kauniit pinnat sekä laatoitettu eteinen. Lisämukavuutena ikkunallinen oma tyylikäs valkoinen sauna. Tämä koti myydään tarjouskaupalla. Tule tekemään oma tarjouksesi alk.93.000 eur. Soita 040 540 9499 kiinteistönvälittäjä Anne Turunen LKV, KiAT mennään katsomaan sinulle sopivana ajankohtana.
| Kohdenumero | 20855654 |
|---|---|
| Sijainti | Mäkiranta 4 D, 96200 Rovaniemi |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+työh+kph+s+las.p |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 59,50 m² |
| Kerros | 3/3 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | F2013. |
| Rakennusvuosi | 1981 |
| Käyttöönottovuosi | 1981 |
| Velaton lähtöhinta | 93 000 € |
|---|---|
| Lähtöhinta ilman velkaosuutta | 87 724,77 € |
| Velkaosuus | 5 275,23 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 288,96 € / kk |
| Rahoitusvastike | 36,12 € / kk |
| Hoitovastike | 210,70 € / kk |
| Erityisvastike | 42,14 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 10 € / kk |
| Muut maksut | Vesimaksuennakko 22 euroa/hlö/kk. Yhtiövastikkeeseen sisältyy korjausvastike 42,14 euroa/kk. Taloyhtiössä kattoremontti meneillään josta huoneistolle D 26 kohdistuva lainaosuus tulee olemaan arviolta noin 7.644,44 euroa ja rahoitusvastike 63,70 euroa/kk. Lainan nostoajankohta on arviolta syksy/talvi 2023. |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Kuntotarkistus tehty | Kyllä |
| Tehdyt remontit | Vaatehuone muutettu työhuoneeksi, lattiat uusittu ja keittiö uusittu 2013. Katso kosteusmittaus- ja muut raportit. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Pilke Mäkiranta n. 100 m. |
| Koulu | Ounasvaaran koulu n. 2,3 km, Saaren koulu n. 2,7 km. |
| Palvelut | Keskustan palvelut n. 2km, Kauppakeskus Ounasvalkea n. 2km ja Saarenkylän kaupat n. 1,6 km. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne Jäämerentieltä |
| Muut säilytystilat |
|
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Varttikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Saunassa ikkuna. |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 1 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 10 798 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Lisätiedot Rovaniemen kaupunki |
| Ranta |
|
| Nimi | Asunto Oy Pullirova |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Taloasema Lahtela Yhtiöt Oy Juha Lahtela Rovakatu 26 A 11, 96200 Rovaniemi Puh. 050 490 3355 |
| Huolto | Alltime Oy |
| Tehdyt remontit | Huoneisto palovahingon purkaminen ja jälleenrakentaminen - C16 2018 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja ilmamäärien mittaus B 2018 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja ilmamäärien mittaus A-C-D 2018 Keittiön seinän ja yläpohjan vesivahingon korjaaminen - D24 2018 Lämmönjakohuoneessa käyttöveden vakiopaineventtiilin uusiminen A-B-C-D 2018 Keittiötilan putkivuodon -vesivahingon korjaaminen - E31 2018 Vaatehuoneen katon ja yläpohjann vesivaurion korjaaminen - B12 2018 Lasten leikkipaikan kunnostaminen ja välineistön osittaiset uusimiset A-B-C-D 2018 Ulkopuolisen pohjaviemäriputken osittainen uusiminen D 2018 Lämmönjakohuoneessa käyttöveden lämmönsaatimen uusiminen A-B-C-D 2018 Vesikatteilla tuuletusventtiileille pakkasmanttelien lisäämisetA-B-C-D 2018 Yläpohjatilojen tuuletusventtiilien läpivientien lisäeristämiset A-B-C-D 2019 Vesikatteilla tuuletusventtiileille T-haarojen uusimiset A-B-C-D 2019 Lämmönjakohuoneessa käyttöveden putkivuodon korjaaminen B 2019 Huoneistojen ja yleisten tilojen patteritermostaattien huollot ja uusimiset A-B-C-D 2019 Wc-/ pesutilan lattiarakenteen paikkakorjaus - D26 2019 Saunaosaston kunnostaminen B 2019 Lämmönjakohuoneen käyttöveden putkivuodon korjaaminen B 2019 Viheristutusten uusiminen D 2019 Lasten leikkipaikan maapohjan seulominen A-B-C-D 2019 Rakenteiden kunnostaminen ja sisäilman parantaminen F34 C 2020 Sähkötarkastus D26 B 2020 Jätekatosten purkamiset ja uusimiset syväkeräysastioin 2021 Talojen opastekylttien uusimiset 2021 Ulko-ovien huoltaminen A-B-C-D 2020 Rakenteiden kunnostaminen ja sisäilman parantaminen E27, E 57 C 2020 Rakenteiden kunnostaminen ja sisäilman parantaminen A1 A 2020 Pyykkituvan lattiarakenteen kunnostaminen C 2020 Pohjaviemärin tarkastuskaivon kunnostaminen C 2020 Huoneistojen sisäilman parantamisselvitys B 2021 Huoneistojen ja väestönsuojelutilan sisäilman parantamisselvitys C 2021 Piha-alueiden tonttipyykkien merkintä ja tarvesuunnittelu A-B-C-D 2021 Tonttiaitojen ja jätepisteiden k purkamiset A-B-C-D 2021 Piha-alueen laserskannaus ja asemakuvan laatiminen A-B-C-D 2021 Käytävämattojen uusimiset C 2021 Jätepisteiden syväkeräysastioiden asentamiset A-B-C-D 2021 Vesikatteiden ja -katelaitteiden huoltokorjauksia A-B-C-D 2021 Sadevesiviemäreiden kuvaukset A-B-C-D 2021 Telia kiinteistöyhteys kaapeli- palvelusopimuksen uudistaminen A-B-C-D 2021 Pesutupatilan kolikkoautomaatin ohittaminen käynnistysmekanismina C 2021 Autopaikan sähkötolpan muutos sähköauton hidaslataukseen soveltuvaksi A3 2021 Päävesimittareiden vaihtaminen etäluettaviksi mittareiksi A-C-D 2022 Sisäilman parantamisen -työtapaselostus kohteen LVI-urakasta B-C 2022 Tiedot aikaisemmista korjauksista (ennen 2018) hallituksen kunnossapitotarveselvityksessä |
| Tulevat remontit | Lasten leikkipaikan välineistön huoltaminen. Pihapuiden karsiminen ja poistaminen tarvittaessa. Pihalaitteiden ja lipputangon huoltaminen. Tonttiaitojen uusiminen. Sade- ja sulamisvesien poistamisen seuranta (A). Peruskuivautus- (salaojitus) tarveselvitys A. Peruskuivautuksen (salaojitus) ja pintavesien poistamisen toiminnan seuranta D. Peruskuivautuksen (salaojitus) huuhtelut ja kuvaukset B. Betoni- ja puupintojen huoltomaalaukset A-B-C-D. Parvekkeet: Huolto- ja korjaustoimenpiteet tarvittaessa A-B-C-D. Ikkunoiden ja ovien ulkopuoliset korjaukset ja huoltomaalaukset A-B-C-D. Vesikaterakenteiden ja -katelaitteiden, huippuimureiden sekä yläpohjien kunnostamiset A-B-C-D. Ilmanpoistojärjestelmien kunnostamiset A-B-C-D. Alkuperäisessä tilassa olevien märkätilojen kuntotutkimukset ja saneeraukset A-B-C-D. Huoneistojen korvausilma- ja poistojärjestelmien kunnostamiset B-C. Yleisten tilojen valaistusten uusimiset led -valaisimiksi. Pyykkituvan lattiarakenteen kunnostamisen 2 vuotistakuutarkastus C. Väestönsuojat: Huoltokorjaukset tarvittaessa sekä häkkivarastojen käytön inventointi ja tarvittavat toimenpiteet B-C. Väestönsuojelutilan seinä- ja lattiarajojen betonirakenteiden kosteusmittausten verrokkimittaukset ja tarvittavat toimenpiteet C. Kaukolämpölaitteiden tarkastukset ja korjaukset B. Lämmitysjärjestelmän säädöt ja korjaukset A-B-C-D. Viemäröintijärjestelmät: Tuuletusviemäriputkien kuvaukset ja korjaukset tarvittaessa A-B-C-D. Käyttövesijärjestelmien kuntotarkastukset ja huoltokorjaukset / laitteiden uusimiset tarvittaessa A-B-C-D. Sadevesijärjestelmien toimivuuden seuranta ja kunnostamistoimenpiteet tarvittaessa A-B-C-D. Sähköjärjestelmien kuntotarkastukset A-B-C-D. Syväkeräyspisteiden maisemoinnit A-B-C-D. Parkkialueet: Sähköauton latauspistevalmiuden rakentaminen / parkkialueiden muutostyöt A-B-C-D. |
| Kuntotutkimuksista | kts. Isännöitsijäntodistus. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 57 |
| Taloyhtiössä |
|
| Nimi | Turunen Anne |
|---|---|
| Sähköposti | anne.turunen@jaakola.com |
| Puhelin | 040 540 9499 |
| Yrityksen nimi | Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A] |
| Toimiston nimi | Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A] |
| Yrityksen nimi | Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A] |
|---|---|
| Toimiston nimi | Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A] |
| Osoite | Rovakatu 28, Rovaniemi |
| Toimiston puhelin | +35816312218 |
| Toimiston sähköposti | posti@jaakola.com |