Kerrostalo 2h+k+vh+kph+p
Asemieskatu 11, 3. kaup.osa, Rovaniemi
Hinta
79 500 €
Koko
62.0 m²
Vuosi
1978
3. kaupunginosan uuteen lämmitysmuotoon siirtyneen kerrostalon avarien näkymien esteettömäksi remontoitu tyylikkäästi kaksio. Energiakaivot ns. haukkuvat hintansa taloyhtiön kaukölämpökulun pois jäätyä. Hoitovastike sisältää kodin lämmityksen, vain käyttösähkö: valot ja lieden/uunin käyttö.
Velaton kauppahinta 79.500 eur.
Tässä kodissa on iso erillinen keittiö länteen päin ja avarien näkymien suuri olohuone, Jossa moderni betoni-somisteseinä ja kulku etelän puoleiselle avoparvekkeelle. Eteisestä
on kulku tilavaan makuuhuoneeseen, uusittuun kylpyhuoneeseen ja erillisvaatehuoneeseen.
Taloyhtiössä on hissi ja sauna, sekä autolle pistoketolppapaikka. Rautatieasemalle vain korttelin matka ja kaikki keskustan palvelut ovat lähellä. Vain yksityisnäytöt
SOITA 040 540 9499 kiinteistönvälittäjä Anne Turunen LKV, KiAT, sovitaan käynti teille sopivalle päivälle.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 21880789 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+vh+kph+p |
| Asuinpinta-ala m² | 62 m² |
| Yhteensä m² | 62 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 5 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1978 |
| Käyttöönottovuosi | 1978 |
| Vapautuminen | Vuokrattu |
| Kuukausivuokra | 685,00 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 79 500 € |
| Myyntihinta | 79 500 € |
| Yhtiövastike | 291,40 € |
| Hoitovastike | 260,40 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 10 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Vesiennakkomaksu 24 euroa/hlö/kk. Yhtiövastikkeeseen sisältyy korjausvastike 31 euroa/kk. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko, muu |
| Videoesittelyt |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tievarinne |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | 4D Optimi Isännöinti Jaana Baas PL 17, 96101 Rovaniemi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | D2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 1997 Saunan saneeraus ja kiukaan uusiminen 1997 Elementtisaumojen tiivistys 1999 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2000 Vesikatteen uusiminen 2000 Lukkojen sarjoitus 2007 Lämmönvaihtimen ja automatiikan uusiminen Lämpölukko Oy 2008 Energiansäästölamput yleisiin tiloihin 2008 Rakennuksen kivijalan maalauskunnostus T:mi Sinun talonmies 2009 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö T:mi Kanavahai 2009 Kuntoarvion teettäminen Raksystems-Anticimex Oy 2010 Ikkunoiden ja parvekeovien huoltoremontti Santawood Oy 2010 Katon korjausta ISS Palvelut Oy 2010 Lauteiden uusiminen T:mi Sinun talonmies 2010 Alipainetuulettimien asennus katolle Katman Oy Asuntojen 27 ja 22 kylpyhuon. kosteusvauriokorjauksia Laplan Oy 2013 Asunnon A 9 homevaurion kojaus YIT Rakennus Oy Lappi 2013 Tuuletusputkien asennus elementtisaumoihin pohjoissivulla 2014 Hissitornin katon rakentaminen S-Remontti oy 2014 Asuntojen 11 ja 23 korjauksia Laplan Oy Asuntojen 10, 14 ja 28 korjauksia Vastuuremontti Oy, Laplan Oy 2015 Räystäspeltien asennus 2016 Betonilattioiden huoltomaalaus Vastuuremontti 2016 Syöksykaivon madallus ja sadevesien poisohjaus roskakatokselta 2016 Parvekekorjaukset as. 20 ja as. 22 2016 Yleisten tilojen käytävät ja suksivaraston lattia maalattu 2019 Hissi uusittu 2020 Rappukäytävän liiketunnistimet ja valaistus |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarveselvitys 2022-2026: Salaojien tarkistus ja huuhtelu, Piha-alueen ja jätekatoksen valaistuksen uusiminen, Autonlämmityspylväiden uusiminen, Aluevarusteiden kunnostus ja maalaus Asfalttipintojen kunnostus, Parvekkeiden kunnon tarkastaminen ja korjausesitys yhtiökokoukselle, Ikkunoiden kuntokartoitus, Vesi- ja viemärijärjestelmän huoltokorjaukset, Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen sekä lämpöjohtoverkoston tasapainotus, Lämmitysjärjestelmän uudistaminen, Poistoilmapuhaltimien uusiminen tarpeen mukaan, Sähkö- ja tietojärjestelmän huoltokorjaukset, savunpoistoluukun kytkin. YK 22.9.2020 Päätetty poistoilmalämpöpumpun hankintoihin liittyen kahden energiakaivon tekemisestä ja rahoituksesta sekä Aran energia-avustusten hakemisesta. Annettiin hallitukselle valtuudet tehdä hankkeista sopimus urakoitsijan LVI-Lämsä kanssa ja nostaa hankkeita varten maksimissaan 140 000 euron hoitolaina 10 vuoden maksuajalla. Sekä hakea ja kiinnittää tarvittava määrä yhtiön panttikirjoja lainan vakuudeksi sekä ottaa hankkeelle valvonta ja hakea hankkeelle tarvittava viranomaislupa kaupungilta. YK 29.6.2022 Päätti tulevana kesänä korjata länsisivun (sisäänkäynnin sivun) salaojituksen ja asentaa patolevyt. Lisäksi päätetään parkkipaikkojen leventämisestä rinteeseen ja lämmitystolppien sekä sähköistyksen uusimisesta. Hallitukselle annettiin valtuudet käyttää hankkeisiin maksimissaan 50 000 euroa taloyhtiön kertyneitä kassavaroja. (siirtynyt tehtäväksi vuonna 2023) |
| Tontin pinta-ala | 2592 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Palvelut | Lähikauppa tien toisella puolella |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne Asemieskadulta ja Ratakadulta |