Kerrostalo 2h+k+vh+kph+p

Asemieskatu 11, 3. kaup.osa, Rovaniemi

Hinta
79 500 €

Koko
62.0 m²

Vuosi
1978

3. kaupunginosan uuteen lämmitysmuotoon siirtyneen kerrostalon avarien näkymien esteettömäksi remontoitu tyylikkäästi kaksio. Energiakaivot ns. haukkuvat hintansa taloyhtiön kaukölämpökulun pois jäätyä. Hoitovastike sisältää kodin lämmityksen, vain käyttösähkö: valot ja lieden/uunin käyttö.
Velaton kauppahinta 79.500 eur.
Tässä kodissa on iso erillinen keittiö länteen päin ja avarien näkymien suuri olohuone, Jossa moderni betoni-somisteseinä ja kulku etelän puoleiselle avoparvekkeelle. Eteisestä
on kulku tilavaan makuuhuoneeseen, uusittuun kylpyhuoneeseen ja erillisvaatehuoneeseen.
Taloyhtiössä on hissi ja sauna, sekä autolle pistoketolppapaikka. Rautatieasemalle vain korttelin matka ja kaikki keskustan palvelut ovat lähellä. Vain yksityisnäytöt
SOITA 040 540 9499 kiinteistönvälittäjä Anne Turunen LKV, KiAT, sovitaan käynti teille sopivalle päivälle.

Yhteystiedot
  • Anne Turunen
  • Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A]
  • anne.turunen@jaakola.com
  • 040 540 9499
Anne Turunen

Kohdenumero21880789
Sijainti
  • 3. kaup.osa
  • Asemieskatu 11
  • 96100
  • Rovaniemi
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h+k+vh+kph+p
Asuinpinta-ala m²62 m²
Yhteensä m²62 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia5
Rakennusvuosi (päättynyt)1978
Käyttöönottovuosi1978
VapautuminenVuokrattu

Kuukausivuokra685,00 €
Velaton hinta79 500 €
Myyntihinta79 500 €
Yhtiövastike291,40 €
Hoitovastike260,40 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Autopaikkamaksu10 € / kk
Lisätietoja maksuistaVesiennakkomaksu 24 euroa/hlö/kk. Yhtiövastikkeeseen sisältyy korjausvastike 31 euroa/kk.

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: etelä
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaD2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko, muu
Videoesittelyt

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Tasakatto
  • Huopakate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
  • Liesi: keraaminen liesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, muu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tievarinne
Isännöitsijän yhteystiedot4D Optimi Isännöinti Jaana Baas PL 17, 96101 Rovaniemi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
EnergialuokkaD2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1997 Saunan saneeraus ja kiukaan uusiminen 1997 Elementtisaumojen tiivistys 1999 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2000 Vesikatteen uusiminen 2000 Lukkojen sarjoitus 2007 Lämmönvaihtimen ja automatiikan uusiminen Lämpölukko Oy 2008 Energiansäästölamput yleisiin tiloihin 2008 Rakennuksen kivijalan maalauskunnostus T:mi Sinun talonmies 2009 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö T:mi Kanavahai 2009 Kuntoarvion teettäminen Raksystems-Anticimex Oy 2010 Ikkunoiden ja parvekeovien huoltoremontti Santawood Oy 2010 Katon korjausta ISS Palvelut Oy 2010 Lauteiden uusiminen T:mi Sinun talonmies 2010 Alipainetuulettimien asennus katolle Katman Oy Asuntojen 27 ja 22 kylpyhuon. kosteusvauriokorjauksia Laplan Oy 2013 Asunnon A 9 homevaurion kojaus YIT Rakennus Oy Lappi 2013 Tuuletusputkien asennus elementtisaumoihin pohjoissivulla 2014 Hissitornin katon rakentaminen S-Remontti oy 2014 Asuntojen 11 ja 23 korjauksia Laplan Oy Asuntojen 10, 14 ja 28 korjauksia Vastuuremontti Oy, Laplan Oy 2015 Räystäspeltien asennus 2016 Betonilattioiden huoltomaalaus Vastuuremontti 2016 Syöksykaivon madallus ja sadevesien poisohjaus roskakatokselta 2016 Parvekekorjaukset as. 20 ja as. 22 2016 Yleisten tilojen käytävät ja suksivaraston lattia maalattu 2019 Hissi uusittu 2020 Rappukäytävän liiketunnistimet ja valaistus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvitys 2022-2026: Salaojien tarkistus ja huuhtelu, Piha-alueen ja jätekatoksen valaistuksen uusiminen, Autonlämmityspylväiden uusiminen, Aluevarusteiden kunnostus ja maalaus Asfalttipintojen kunnostus, Parvekkeiden kunnon tarkastaminen ja korjausesitys yhtiökokoukselle, Ikkunoiden kuntokartoitus, Vesi- ja viemärijärjestelmän huoltokorjaukset, Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen sekä lämpöjohtoverkoston tasapainotus, Lämmitysjärjestelmän uudistaminen, Poistoilmapuhaltimien uusiminen tarpeen mukaan, Sähkö- ja tietojärjestelmän huoltokorjaukset, savunpoistoluukun kytkin. YK 22.9.2020 Päätetty poistoilmalämpöpumpun hankintoihin liittyen kahden energiakaivon tekemisestä ja rahoituksesta sekä Aran energia-avustusten hakemisesta. Annettiin hallitukselle valtuudet tehdä hankkeista sopimus urakoitsijan LVI-Lämsä kanssa ja nostaa hankkeita varten maksimissaan 140 000 euron hoitolaina 10 vuoden maksuajalla. Sekä hakea ja kiinnittää tarvittava määrä yhtiön panttikirjoja lainan vakuudeksi sekä ottaa hankkeelle valvonta ja hakea hankkeelle tarvittava viranomaislupa kaupungilta. YK 29.6.2022 Päätti tulevana kesänä korjata länsisivun (sisäänkäynnin sivun) salaojituksen ja asentaa patolevyt. Lisäksi päätetään parkkipaikkojen leventämisestä rinteeseen ja lämmitystolppien sekä sähköistyksen uusimisesta. Hallitukselle annettiin valtuudet käyttää hankkeisiin maksimissaan 50 000 euroa taloyhtiön kertyneitä kassavaroja. (siirtynyt tehtäväksi vuonna 2023)
Tontin pinta-ala2592 m²
Tontin omistusOma

PalvelutLähikauppa tien toisella puolella
LiikenneyhteydetPaikallisliikenne Asemieskadulta ja Ratakadulta