Omakotitalo 3h+k+2vh+wc+kph+s+v+at

Hirvasmutka 19, Hirvas, Rovaniemi

Hinta
97 000 €

Koko
94.0 m²

Vuosi
1974

Kustannustehokkaan asumisen puulämmitteinen omakotitalo autotallin kera Hirvaalta. Iso oma tontti rajoittuu metsään ja talon edessä aurinkoinen avara piha-alue. Vesikiertoinen puulämmitys isolla vesivaraajalla, jossa varalla on myös sähkövastus, mikäli haluaa lämmityksen hoitaa sähköllä. Kodissa on iso erillinen keittiö ja 2 tilavaa makuuhuonetta ison olohuoneen lisäksi. Sisäänkäyntiä vastapäätä ikkunallinen askarteluhuone/työhuone, josta on luukusta taittoportain kulku myös käyttöullakolle. Autolle on tilava korkeilla metallikehys ovilla autotalli ja autotallin päällä olevalle ullakolle kulku talon päädystä. Yläpohjaan on lisätty eristettä ja saunaosasto on uusittu sekä komposiittikäyttövesiputket asennettu ja ulko-ovet sekä ikkunat on uusittu. Muuttamaan pääsette kaupanteosta alkaen ja kauppaan kuuluu valmiina lämmityspuita sekä saunapuita. Soita 040 540 9499 kiinteistönvälittäjä Anne Turunen LKV, KiAT mennään käymään paikanpäällä teille sopivana päivänä. Palvelut 15min ajomatkan päässä kaupungissa, 4-tien nopean yhteyden päästä.

Yhteystiedot
  • Anne Turunen
  • Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A]
  • anne.turunen@jaakola.com
  • 040 540 9499
Esittelyt05.02.2023 13:20 - 13:40
Anne Turunen

Kohdenumero20322503
Sijainti
  • Hirvas
  • Hirvasmutka 19
  • 97130
  • Rovaniemi
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä3h+k+2vh+wc+kph+s+v+at
Asuinpinta-ala m²94 m²
Yhteensä m²119 m²
Lisätietoja pinta-alastaRakennuslupapiirustuksiin merkitty asuintilojen huoneistoala 94 m², rakennusala 103 m². Muut tilat: autotalli+varasto noin 25 m² . Edellä mainitut pinta-alat saattavat tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Asuinrakennuksen todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)1974
Käyttöönottovuosi1974
VapautuminenHeti

Velaton hinta97 000 €
Myyntihinta97 000 €
Kiinteistövero181,00 €
Lisätietoja maksuistaPuilla lämmitys-> vesikiertoiset patterit. Halkoja noin 15-20 kuutiota / vuosi. 2-3 muovikuljetuslaatikkoa/pv.

Sauna
  • oma sauna
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjauksetUlko-ovet uusittu 2015, kylmä varasto on muutettu lämpimäksi 2013, lämminvesivaraaja uusittu 2013, osa lämmityspattereista uusittu 2013, patterilämmitysputket uusittu 2013, sauna remontoitu 2013, ikkunat uusittu 2006, lämmityskattila uusittu 2004, pesutilat remontoitu 2001, käyttövesiputket uusittu 2001, vesikate uusittu 1995, autotalli/varastotilan ja asuintilojen välinen katos muutettu tekniseksi tilaksi ja umpinaiseksi kuistiksi (muutokselle ei ole haettu rakennuslupaa).
EnergialuokkaC2018
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoHyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvausPuu, muu
Videoesittelyt

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto
  • Harja
  • Rullahuopa
Keittiön kuvaus
  • Iso erillinen keittiö talon kulmassa, ikkunat kahteen ilmansuuntaan: pohjoiseen ja itään. Apupöytä kuuluu kauppaan.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, puolipaneeli
  • Työtaso: puu, metalli
  • Varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
  • Liesi: induktioliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: kivi, kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
  • ikkunallinen kylpyhuone
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Tilava erillis wc, jossa pitkä kaappi tavarasäilytykseen.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: osalaatoitus
  • Varusteet: peilikaappi, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Ikkunallinen puulämmitteinen sauna
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kivi, puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Varusteet: pesukoneliitäntä
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, puu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, puu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotKeittiön vieressä apukeittiötilana ent.viileä ruokakomero, ollut aina ilman kylmäkonetta.

Kiinteistötunnus/laitostunnus698-406-6-72
Kortteli/kiinteistön nimiRinne
EnergialuokkaC2018
Tontin pinta-ala3000 m²
Tontin omistusOma
Lisätietoja rakennusoikeudesta300 m² + talous-/varastoarakennus 100 m² + saunarakennus 20 m²
Lisätietoa kaavoituksestaAP Pientalovaltainen asuntoalue.

PalvelutMuurolassa lähikauppa+postipalvelu+hammashoitola+neuvola n. 7 km, Eteläkeskuksen palvelut n. 14 km.
LiikenneyhteydetPaikallisliikenne 4-tieltä, 100m pysäkille.
PäiväkotiHirvaan koulun yhteydessä päiväkoti n. 2 km.
KoulutHirvaan koulu 1.-6.lk n, 2 km ja Muurolan yläaste 7.-9.lk. Rovaniemen kaupungin koulutoimella suunnitelmissa tulevaisuudessa Alakorkalon monitoimitalo/-koulu 1.-9.lk suunnitteilla Valajaskosken risteyksen alueelle.