Omakotitalo 3h+k+2vh+wc+kph+s+v+at
Hirvasmutka 19, Hirvas, Rovaniemi
Hinta
97 000 €
Koko
94.0 m²
Vuosi
1974
Kustannustehokkaan asumisen puulämmitteinen omakotitalo autotallin kera Hirvaalta. Iso oma tontti rajoittuu metsään ja talon edessä aurinkoinen avara piha-alue. Vesikiertoinen puulämmitys isolla vesivaraajalla, jossa varalla on myös sähkövastus, mikäli haluaa lämmityksen hoitaa sähköllä. Kodissa on iso erillinen keittiö ja 2 tilavaa makuuhuonetta ison olohuoneen lisäksi. Sisäänkäyntiä vastapäätä ikkunallinen askarteluhuone/työhuone, josta on luukusta taittoportain kulku myös käyttöullakolle. Autolle on tilava korkeilla metallikehys ovilla autotalli ja autotallin päällä olevalle ullakolle kulku talon päädystä. Yläpohjaan on lisätty eristettä ja saunaosasto on uusittu sekä komposiittikäyttövesiputket asennettu ja ulko-ovet sekä ikkunat on uusittu. Muuttamaan pääsette kaupanteosta alkaen ja kauppaan kuuluu valmiina lämmityspuita sekä saunapuita. Soita 040 540 9499 kiinteistönvälittäjä Anne Turunen LKV, KiAT mennään käymään paikanpäällä teille sopivana päivänä. Palvelut 15min ajomatkan päässä kaupungissa, 4-tien nopean yhteyden päästä.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt | 05.02.2023 13:20 - 13:40 |
|
| Kohdenumero | 20322503 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+2vh+wc+kph+s+v+at |
| Asuinpinta-ala m² | 94 m² |
| Yhteensä m² | 119 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Rakennuslupapiirustuksiin merkitty asuintilojen huoneistoala 94 m², rakennusala 103 m². Muut tilat: autotalli+varasto noin 25 m² . Edellä mainitut pinta-alat saattavat tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Asuinrakennuksen todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 1 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1974 |
| Käyttöönottovuosi | 1974 |
| Vapautuminen | Heti |
| Velaton hinta | 97 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 97 000 € |
| Kiinteistövero | 181,00 € |
| Lisätietoja maksuista | Puilla lämmitys-> vesikiertoiset patterit. Halkoja noin 15-20 kuutiota / vuosi. 2-3 muovikuljetuslaatikkoa/pv. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | Ulko-ovet uusittu 2015, kylmä varasto on muutettu lämpimäksi 2013, lämminvesivaraaja uusittu 2013, osa lämmityspattereista uusittu 2013, patterilämmitysputket uusittu 2013, sauna remontoitu 2013, ikkunat uusittu 2006, lämmityskattila uusittu 2004, pesutilat remontoitu 2001, käyttövesiputket uusittu 2001, vesikate uusittu 1995, autotalli/varastotilan ja asuintilojen välinen katos muutettu tekniseksi tilaksi ja umpinaiseksi kuistiksi (muutokselle ei ole haettu rakennuslupaa). |
| Energialuokka | C2018 |
| Lämmitysjärjestelmä ja sen kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Puu, muu |
| Videoesittelyt |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Keittiön vieressä apukeittiötilana ent.viileä ruokakomero, ollut aina ilman kylmäkonetta. |
| Kiinteistötunnus/laitostunnus | 698-406-6-72 |
|---|---|
| Kortteli/kiinteistön nimi | Rinne |
| Energialuokka | C2018 |
| Tontin pinta-ala | 3000 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | 300 m² + talous-/varastoarakennus 100 m² + saunarakennus 20 m² |
| Lisätietoa kaavoituksesta | AP Pientalovaltainen asuntoalue. |
| Palvelut | Muurolassa lähikauppa+postipalvelu+hammashoitola+neuvola n. 7 km, Eteläkeskuksen palvelut n. 14 km. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne 4-tieltä, 100m pysäkille. |
| Päiväkoti | Hirvaan koulun yhteydessä päiväkoti n. 2 km. |
| Koulut | Hirvaan koulu 1.-6.lk n, 2 km ja Muurolan yläaste 7.-9.lk. Rovaniemen kaupungin koulutoimella suunnitelmissa tulevaisuudessa Alakorkalon monitoimitalo/-koulu 1.-9.lk suunnitteilla Valajaskosken risteyksen alueelle. |