Kerrostalo 3h+k+khh+kph+s

Lehtikarintie 9-11, Rantavitikka, Rovaniemi

Hinta
139 000 €

Koko
80.0 m²

Vuosi
1977

Uuden veroiseksi remontoitu saunallinen ylimmän kerroksen aurinkoinen läpitalon kolmio Lapin yliopiston ja etelärannan välistä. Tuliterä kodinhoitohuone ja saunaosasto sekä uusi keittiö ja 2 tilavaa makuuhuonetta. Eteisaula aukeaa aurinkoiseen tilavaan olohuoneeseen, josta kulku koko huoneiston levyiselle avoparvekkeelle. Olohuoneen ja keittiön välinen seinä on poistettu ja näin saatu upea avokeittiö. Kaikki kalusteet ja koneet sekä laitteet ovat uudet. Tämän kodin lattiat ovat miellyttävää ajan trendin mukaista tasokasta vinyyliä. Soita 040 540 9499 kiinteistönvälittäjä Anne Turunen LKV, KiAT mennään paikanpäälle teille sopivana päivänä.

Yhteystiedot
  • Anne Turunen
  • Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A]
  • anne.turunen@jaakola.com
  • 040 540 9499
Esittelyt30.06.2022 17:05 - 17:25
Anne Turunen

Kohdenumero20474763
Sijainti
  • Rantavitikka
  • Lehtikarintie 9-11
  • 96300
  • Rovaniemi
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+k+khh+kph+s
Asuinpinta-ala m²80 m²
Yhteensä m²80 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros3
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1977
Käyttöönottovuosi1977
VapautuminenHeti

Velaton hinta139 000 €
Myyntihinta139 000 €
Yhtiövastike376,00 €
Hoitovastike376,00 €
Vesimaksu
  • 30
  • €/hlö/kk
Autopaikkamaksu12 € / kk
Lisätietoja maksuistaHuoneiston B 20 arvioitu osuus kerrostaso-ovien uusimishankkeesta on 2.667,60 euroa, arvioitu rahoitusvastike 54,29 euroa/kk.

Sauna
  • oma sauna
  • taloyhtiössä sauna
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaHuoneiston kaikki pinnat päivitetty ja kalusteet sekä koneet uusittu.
Tehdyt korjauksetIsännöitsijälle toimitettu muutostyöilmoitus v.2021 koskien pesuhuone sekä keittiöremonttia. Samalla myös ilmoitettu että lattiapinnoitteet uusitaan ja asennetaan parvekelasitus sekä ilmalämpöpumppu. Osakkeenomistaja on myös tiedustellut mahdollisuutta rakentaa sauna huoneistoon. Keittiö- ja pesuhuoneremontti valmistunut keväällä 2022. Samassa yhteydessä tehtiin huonejärjestyksen muutoksia; keittiön väliseinää avarrettiin ja rakennettiin keittiön perälle kodinhoitohuone sekä rakennettiin sauna. Remontin valvonnasta on vastannut rkm Heikki Yliruikka. Rovaniemen kaupungin rakennusvalvonta on suorittanut loppukatselmuksen 10.05.2022. Osakkeenomistajan edustaja ilmoittanut 6.4.2022, että huoneistoon ei asenneta parvekelasitusta, eikä ilmalämpöpumppua.
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Videoesittelyt

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Harjakatto
  • Huopakate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: vinyyli
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
  • Liesi: integroitu liesi, induktioliesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihku
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lastenhoitopöytä/taso, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: vinyyli
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: vinyyli
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiAS. Oy Lehtikarintie 9-11
Isännöitsijän yhteystiedotRealia Isännöinti Oy Rovakatu 36 96200 Rovaniemi Kostamo Niina 010 228 8505 niina.kostamo@realia.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaKerhohuone, kylmäkellari (ei sovellu tällä hetkellä kylmässä tilassa säilytettävien elintarvikkeiden säilyttämiseen, huoneistokohtaiset varastot.
EnergialuokkaF2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit- Parvekekorjaukset, piha-aita, jätekatos, C rapun tuulikaappi, A, C katokset, tuuliseinäkkeet seinäkasetit v. 1997 - Autolämmitysjärjestelmän uusiminen v. 1998 - Uusittu päätyjen ikkunat/seinät, vesikatto korjattu v. 1999 - Antenniverkoston saneeraus v. 2004. - Saunaosaston peruskorjaus v. 2005. - Patteriverkoston pumpun uusiminen v. 2006. - Räystään rakentaminen rakennuksen itäpuolelle v. 2008. - Lukkojen sarjoitus v. 2009. - Vesikaton huoltokorjaus v. 2010, saunan lauteiden uusiminen v. 2010 - Rakennuksen vesikaton peruskorjaus v. 2011 - A portaan ilmanvaihdon imurin uusiminen v. 2012 - IV-kanavien puhdistus v. 2013, säätö v. 2017 - Pyykinpesukone on uusittu v. 2013 - Kellarin pintavesikaivon pienen pumpun uusiminen v. 2013. - Parvekkeiden ritilöiden, sivuseinien ja kaiteiden puu- ja rautaosien maalaus v. 2014. - Kylmiön puhallinmoottorin uusiminen v. 2016 - Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen v. 2016. - Pumppaamon sekä sadevesikaivon isomman pumpun uusiminen v. 2016. - Koko talon osalta jätevesiviemäreiden puhdistus- ja kuvaus v. 2019. - Syväkeräysastioiden asennus v. 2020 - Rappu- ja yleisien tilojen valaistuksen uusiminen v. 2021 - Perusvesipumpun uusiminen v. 2021 - Huippuimurin uusiminen ( A-rappu) v. 2021
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle Heti tehtävät, huoltoluonteiset toimenpiteet sekä ns. vuosihuoltoina tarvittaessa tehtävät korjaukset: Lvi-tekniikka: patteritermostaattien uusiminen tarvittaessa , vuotavien hanojen korjaaminen tai uusiminen, wc-pyttyjen korjaaminen tarvittaessa Sähköjärjestelmät: autolämmityspistorasioiden ja pylväiden tarkastus / korjaaminen tarvittaessa Muuta: Huoneistot, joissa pesuhuone on alkuperäisessä tai muutoin huonokuntoinen, osakkeenomistajien toivotaan tekevät pesuhuoneremontti. Remonttien yhteydessä vanhat seinäkaivot poistetaan käytöstä ja asennetaan uusi lattiakaivo pesutilaan. Taloyhtiö osallistuu muutostyökustannuksiin, mutta niistä on aina ennen korjaustöiden aloittamista sovittava hallituksen tai isännöitsijän kanssa. 1-3 vuoden kuluessa tehtävät toimenpiteet: Rakennustekniikka: Huoneistojen ulko-ovien uusiminen, rappukäytävien huoltomaalaus Lvi-tekniikka: - Sähköjärjestelmät: Sähköautojen latauspisteiden tarvekartoitus 3-5 vuoden kuluessa tehtävät toimenpiteet: Rakennustekniikka: Julkisivujen elementtisaumauksien uusiminen. Piha-alueen kunnostaminen asfaltin osalta Lvi-tekniikka: - Sähkötekniikka:-
Tontin pinta-ala1702,5 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaRovaniemen kaupunki
Tontin vuokra5 598 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.12.2036

PalvelutLähikauppa Sale 24/7 aina avoinna Yliopistokatu-Jokiväylä kulmauksessa. Posti palvelut Salessa yliopistokadulla. Terveyskeskuspalvelut Rinteenkulman kauppakeskuksessa.
Lisätietoa palveluistaRovaniemen kaupunki 016 3221 / Osviitta
LiikenneyhteydetPaikallisliikenne yliopistokadulta ja Pappilantieltä
PäiväkotiViereisellä tontilla Huvilatien päiväkoti ja 2 korttelin päässä Heinämiehentien päiväkoti.
KoulutRantavitikan peruskoulu n. 700 m, Redu n. 1 km, Lapin yliopisto n. 400 m.