Rivitalo 3h+k+khh+vh+kph+s

Vattajanpolku 3, Someroharju, Rovaniemi

Hinta
99 000 €

Koko
83.0 m²

Vuosi
1970

Omalla tontilla olevan 6 huoneiston rivitaloyhtiöstä tilava tyylikäs moderni kolmio. Koko huoneiston levyinen olohuoneen leveydeltä katettu terassi. Kodin ikkunoista ja terassilta on avarat näkymät alas Rovaniemen kaupunkiin päin. Rovaniemen keskustaan vain 5 km. Turvallinen lapsiystävällinen asuinalue, puolustusvoimien kameravalvotun kasarmin kyljessä. Luontoretket, hiihtoladut ja kelkkareitit, napapiirin seudun sekä Rovaniemen lentoaseman palvelut ovat lähellä. Tämä koti on nähtävä paikan päällä. Koti on 83m2 vh.99.000 eur. Soita ja sovi esittely puh. 040 540 9499, Anne Turunen

Yhteystiedot
  • Anne Turunen
  • Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A]
  • anne.turunen@jaakola.com
  • 040 540 9499
Esittelyt30.05.2021 11:05 - 11:15
Anne Turunen

Kohdenumero9997475
Sijainti
  • Someroharju
  • Vattajanpolku 3
  • 96960
  • Rovaniemi
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+k+khh+vh+kph+s
Asuinpinta-ala m²83 m²
Yhteensä m²83 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)1970
Käyttöönottovuosi1970
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta99 000 €
Myyntihinta99 000 €
Yhtiövastike543,65 €
Hoitovastike348,60 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaVesiennakkomaksu 20 euroa/hlö/kk. Sähköennakkomaksu 20 euroa/hlö/kk. Yhtiövastikkeeseen sisältyy ylimääräinen hoitovastike 195,05 euroa/kk. Ylimääräisen vastikkeen periminen päättyy heinäkuussa 2021.

Sauna
  • oma sauna
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjauksetTäysin saneerattu koko kiinteistö ja huoneisto 2011. Rakennuslupa saunoihin haettu taloyhtiön toimesta
EnergialuokkaE2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Videoesittelyt

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili
  • mukavuuslämpö laattalattioissa: eteinen+k+khh+vh+kph+s
Katto
  • tasakatto
  • huopa
Keittiön kuvaus
  • Täyspuiset työtasot ja moderni valkoinen viistetty kiiltävä välitilalaatta.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: puu
  • Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
  • Liesi: keraaminen liesi, erillisuuni, liesitaso
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: wc-istuin, suihku, peili
Saunan kuvaus
  • kivisomiste kiukaan takana
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kivi, puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Kodinhoitohuone oma erillinen huone. Täyspuinen työtaso vesipisteen kera. Lattia tumman harmaata isoa kiiltävää laattaa. Valaistus led-valoilla, jotka syttyvät liiketunnistimella ja työtason päällä erillinen kohdevalo.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti, muu
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lastenhoitopöytä/taso, silityspöytä/taso, pyykkikaapit, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotVaatehuone: ikkuna, lattia:laatta+lattiakaivo, seinät:maali

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Rovaniemen Vattaja 3
Isännöitsijän yhteystiedotLapin Humina Oy PL 89, 96101 Rovaniemi Minna Harjula 0407163825
Taloyhtiössä muutaYhtiö on osakkaana Someroharjun yksityistien tiekunnassa (K30171) , jonka myötä sillä on käyttöoikeus tiekunnan tieoikeuksiin (mm. Someroharjuntie, Lentäjänkuja, Tykkimiehenkuja, Ohjusmiehenkuja). Yhtiö osallistuu yhteisten teknisten tilojen, jotka sijaitsevat Vattajanpolku 1:n kellarissa, vakuutus- ja verokuluihin. Huollot, korjaukset ja hankinnat katetaan käyttäjien kesken yhteisvastuullisesti.
EnergialuokkaE2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit- LJH varapumppu (yhteinen) 2020 - Alapohjan imurin uusiminen 2020 - B-asunnon kattovuotokorjaus 2019 - Huippuimurien asennus 2018 - Korvausilmaventtiilien asennus 2016 - Radon imurin uusiminen 2015 Vuonna 2011 kaikkiin huoneistoihin/yhtiöön tehdyt remontit: - Uudet komposiittiset käyttövesiputket ja lämpölinjat - Uudet huoneistokohtaiset vesisulut ja vesimittarit - Uudet huoneistokohtaiset viemäröinnit (Keittiö + Pesuhuone + Kodinhoitohuone) - Uudet huoneistokohtaiset sähköjohdotukset ja sähkötaulut pikasulakkeilla - Uusi ulko-ovi ja terassin ovi (A-huoneistossa vuonna 2018) - Huoneistoihin rakennettu saunat Muita tehtyjä remontteja (perustuu Puolustusvoimien dokumentointeihin): - Uusi huopakate vuonna 2001 - Lämmönvaihdin uusittu vuonna 1997
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraaville viidelle vuodelle: Piha: Hulevesien ohjauksen korjaaminen 2020-2021 Perustukset ja runko: D-asunnon kengityskorjaus etupihan ulkoseinän osalta 2020-2021 Katto: Läpivientien tiivistys 2021 Lämmitysjärjestelmä: Lämmitysjärjestelmän huuhtelu ja lämmityksen säätö Vesi- ja viemärijärjestelmä: Viemäreiden saneeraus Muut: Huoneistojen muutostöiden korjaukset rakennusluvan/vastaavan työnjohtajan edellyttämällä tavalla+loppukatselmukset 2018- 2021
Tontin pinta-ala5292 m²
Tontin omistusOma

PalvelutK-Market Syväsenvaara n. 3 km
PäiväkotiPäiväkoti Kotola Ritarinne n. 3,8 km
KoulutSyväsenvaaran koulu n. 3 km,