Rivitalo 3h+k+khh+vh+kph+s
Vattajanpolku 3, Someroharju, Rovaniemi
Hinta
99 000 €
Koko
83.0 m²
Vuosi
1970
Omalla tontilla olevan 6 huoneiston rivitaloyhtiöstä tilava tyylikäs moderni kolmio. Koko huoneiston levyinen olohuoneen leveydeltä katettu terassi. Kodin ikkunoista ja terassilta on avarat näkymät alas Rovaniemen kaupunkiin päin. Rovaniemen keskustaan vain 5 km. Turvallinen lapsiystävällinen asuinalue, puolustusvoimien kameravalvotun kasarmin kyljessä. Luontoretket, hiihtoladut ja kelkkareitit, napapiirin seudun sekä Rovaniemen lentoaseman palvelut ovat lähellä. Tämä koti on nähtävä paikan päällä. Koti on 83m2 vh.99.000 eur. Soita ja sovi esittely puh. 040 540 9499, Anne Turunen
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt | 28.02.2021 16:25 - 16:45 |
|
| Kohdenumero | 9997475 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Rivitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+khh+vh+kph+s |
| Asuinpinta-ala m² | 83 m² |
| Yhteensä m² | 83 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 1 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1970 |
| Käyttöönottovuosi | 1970 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 99 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 99 000 € |
| Yhtiövastike | 543,65 € |
| Hoitovastike | 348,60 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vesiennakkomaksu 20 euroa/hlö/kk. Sähköennakkomaksu 20 euroa/hlö/kk. Yhtiövastikkeeseen sisältyy ylimääräinen hoitovastike 195,05 euroa/kk. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | Täysin saneerattu koko kiinteistö ja huoneisto 2011. Rakennuslupa saunoihin haettu taloyhtiön toimesta |
| Energialuokka | E2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Videoesittelyt |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Vaatehuone: ikkuna, lattia:laatta+lattiakaivo, seinät:maali |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Rovaniemen Vattaja 3 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Lapin Humina Oy PL 89, 96101 Rovaniemi Minna Harjula 0407163825 |
| Taloyhtiössä muuta | Yhtiö on osakkaana Someroharjun yksityistien tiekunnassa (K30171) , jonka myötä sillä on käyttöoikeus tiekunnan tieoikeuksiin (mm. Someroharjuntie, Lentäjänkuja, Tykkimiehenkuja, Ohjusmiehenkuja). Yhtiö osallistuu yhteisten teknisten tilojen, jotka sijaitsevat Vattajanpolku 1:n kellarissa, vakuutus- ja verokuluihin. Huollot, korjaukset ja hankinnat katetaan käyttäjien kesken yhteisvastuullisesti. |
| Energialuokka | E2013 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | - LJH varapumppu (yhteinen) 2020 - Alapohjan imurin uusiminen 2020 - B-asunnon kattovuotokorjaus 2019 - Huippuimurien asennus 2018 - Korvausilmaventtiilien asennus 2016 - Radon imurin uusiminen 2015 Vuonna 2011 kaikkiin huoneistoihin/yhtiöön tehdyt remontit: - Uudet komposiittiset käyttövesiputket ja lämpölinjat - Uudet huoneistokohtaiset vesisulut ja vesimittarit - Uudet huoneistokohtaiset viemäröinnit (Keittiö + Pesuhuone + Kodinhoitohuone) - Uudet huoneistokohtaiset sähköjohdotukset ja sähkötaulut pikasulakkeilla - Uusi ulko-ovi ja terassin ovi (A-huoneistossa vuonna 2018) - Huoneistoihin rakennettu saunat Muita tehtyjä remontteja (perustuu Puolustusvoimien dokumentointeihin): - Uusi huopakate vuonna 2001 - Lämmönvaihdin uusittu vuonna 1997 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraaville viidelle vuodelle: Piha: Hulevesien ohjauksen korjaaminen 2020-2021 Perustukset ja runko: D-asunnon kengityskorjaus etupihan ulkoseinän osalta 2020-2021 Katto: Läpivientien tiivistys 2021 Lämmitysjärjestelmä: Lämmitysjärjestelmän huuhtelu ja lämmityksen säätö Vesi- ja viemärijärjestelmä: Viemäreiden saneeraus Muut: Huoneistojen muutostöiden korjaukset rakennusluvan/vastaavan työnjohtajan edellyttämällä tavalla+loppukatselmukset 2018- 2021 |
| Tontin pinta-ala | 5292 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Palvelut | K-Market Syväsenvaara n. 3 km |
|---|---|
| Päiväkoti | Päiväkoti Kotola Ritarinne n. 3,8 km |
| Koulut | Syväsenvaaran koulu n. 3 km, |