Rivitalo 3h+k+khh+vh+kph+s

Vattajanpolku 3, Someroharju, Rovaniemi

Hinta
75 000 €

Koko
83.0 m²

Vuosi
1970

HETI VAPAA oman tontin rivitalon päätyhuoneisto. Isot terassit etupihalla ja takapihalla. Takapiha rajoittuu avaraan viheralueeseen. Kodissa toimiva avara pohjaratkaisu, sekä erillinen iso kodinhoitotunekin. SOITA 040 540 9499 kiinteistönvälittäjä Anne Turunen LKV, KiAT mennään esittelyyn teille sopivana ajankohtana.

Yhteystiedot
  • Anne Turunen
  • Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A]
  • anne.turunen@jaakola.com
  • 040 540 9499
Esittelyt30.05.2021 10:45 - 11:05
Anne Turunen

Kohdenumero20393382
Sijainti
  • Someroharju
  • Vattajanpolku 3
  • 96960
  • Rovaniemi
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+k+khh+vh+kph+s
Asuinpinta-ala m²83 m²
Yhteensä m²83 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)1970
Käyttöönottovuosi1970

Velaton lähtöhinta75 000 €
Linkki kohteen seurantasivulleSeuraa kohteen tarjouskauppaa »
Lähtöhinta ilman velkaosuutta75 000 €
Yhtiövastike543,65 €
Hoitovastike348,60 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaVesiennakkomaksu 20 euroa/hlö/kk. Sähköennakkomaksu 20 euroa/hlö/kk. Yhtiövastikkeeseen sisältyy ylimääräinen hoitovastike 195,05 euroa/kk. Ylimääräisen vastikkeen periminen päättyy heinäkuussa 2021.

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausAulassa laattalattia isoa mustaa laattaa ja tehostetapetti sekä maaliseinät
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjauksetHuoneisto täysin saneerattu 2011, joilloin sauna rakennettu sekä viemärit, käyttövesiputket uusittu ja uudet ulko-ovet +lisälasit ikkunoiden väliin laitettu.
EnergialuokkaE2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili
Katto
  • Tasakatto
  • Huopa
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus
  • Työtaso: puu
  • Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
  • Liesi: keraaminen liesi, erillisuuni, liesitaso
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili
  • Kylpyhuoneessa kattoikkuna
Saunan kuvaus
  • Saunassa ikkuna ja kuituvalot
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kivi, puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti, muu
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lastenhoitopöytä/taso, silityspöytä/taso, pyykkikaapit, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
  • Kulku koko huoneiston levyiselle terassille.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Kirjastohuoneessa olohuoneen vieressä tehostetapetti
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotPääsisäänkäynnin vieressä ikkunallinen vaatehuone, jossa laattalattia sekä lattiakaivo ja lattialammitys.

Taloyhtiön nimiAs Oy Rovaniemen Vattaja 3
Isännöitsijän yhteystiedotLapin Humina PL 89, 96101 Rovaniemi Minna Harjula 0407163825
Taloyhtiössä muutaYhtiö on osakkaana Someroharjun yksityistien tiekunnassa (K30171) , jonka myötä sillä on käyttöoikeus tiekunnan tieoikeuksiin (mm. Someroharjuntie, Lentäjänkuja, Tykkimiehenkuja, Ohjusmiehenkuja). Yhtiö osallistuu yhteisten teknisten tilojen, jotka sijaitsevat Vattajanpolku 1:n kellarissa, vakuutus- ja verokuluihin. Huollot, korjaukset ja hankinnat katetaan käyttäjien kesken yhteisvastuullisesti.
EnergialuokkaE2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit- LJH varapumppu (yhteinen) 2020 - Alapohjan imurin uusiminen 2020 - B-asunnon kattovuotokorjaus 2019 - Huippuimurien asennus 2018 - Korvausilmaventtiilien asennus 2016 - Radon imurin uusiminen 2015 Vuonna 2011 kaikkiin huoneistoihin/yhtiöön tehdyt remontit: - Uudet komposiittiset käyttövesiputket ja lämpölinjat - Uudet huoneistokohtaiset vesisulut ja vesimittarit - Uudet huoneistokohtaiset viemäröinnit (Keittiö + Pesuhuone + Kodinhoitohuone) - Uudet huoneistokohtaiset sähköjohdotukset ja sähkötaulut pikasulakkeilla - Uusi ulko-ovi ja terassin ovi (A-huoneistossa vuonna 2018) - Huoneistoihin rakennettu saunat Muita tehtyjä remontteja (perustuu Puolustusvoimien dokumentointeihin): - Uusi huopakate vuonna 2001 - Lämmönvaihdin uusittu vuonna 1997
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraaville viidelle vuodelle: Piha: Hulevesien ohjauksen korjaaminen 2020-2021 Perustukset ja runko: D-asunnon kengityskorjaus etupihan ulkoseinän osalta 2020-2021 Katto: Läpivientien tiivistys 2021 Lämmitysjärjestelmä: Lämmitysjärjestelmän huuhtelu ja lämmityksen säätö Vesi- ja viemärijärjestelmä: Viemäreiden saneeraus Muut: Huoneistojen muutostöiden korjaukset rakennusluvan/vastaavan työnjohtajan edellyttämällä tavalla+loppukatselmukset 2018- 2021
Tontin pinta-ala5292 m²
Tontin omistusOma

PalvelutSaarenkylän-, syväsenvaaran-, ja napapiirin palvelut. Keskustaan 6 km
Lisätietoa palveluistaRovaniemen Kaupunki 016 3221 / Osviitta
LiikenneyhteydetSaarenkylän paloaseman luota Norvatieltä / Vaaratieltä.
PäiväkotiPäiväkoti Kotola Ritarinne n. 3,8 km
KoulutSyväsenvaaran koulu n. 3 km ja Napapiirin yläaste