Kerrostalo 3h+k+kph

Ounasvaarantie 6, Katajaranta, Rovaniemi

Hinta
90 000 €

Koko
61 m²

Vuosi
1957

Heti vapaa keskimmäisen kerroksen 1957 vuosimallin retron kivitalon koko päädyn kokoinen läpitalon huoneisto Katajarannalta. Ikkunallisen kylpyhuoneen taloyhtiö on uusinut putkiremontin yhteydessä. Kaksi tilavaa makuuhuonetta ja olohuone, josta Kemijoelle päin näkymä sekä erillinen keittiö ja muuratut seinät odottavat uutta maalia pintaan. Alkuperäiset sen ajan lattiapinnatkin ovat säilytetty. Tätä kotia ei ole pilattu ”väliaikaisella” remontilla, vaan sinä saat muokata tästä remontilla mieleisen. Hox! vm.-57 jääkaapin korvike viileäkomerokin on keittiössä säilytetty. Tätä päivää on keraaminen turvaliesi keittiössä ja pikkujääkaappi. Soita 040 540 94 99 kiinteistönvälittäjä Anne Turunen, LKV, KiAT mennään käymään paikanpäällä sinulle sopivana päivänä.

Kohdenumero 20760657
Sijainti Ounasvaarantie 6, 96400 Rovaniemi
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h+k+kph
Huoneita Kolmio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 61 m²
Kerros 2/3
Vapautuminen heti
Kohteen kunto Välttävä
Energialuokka F2013.
Rakennusvuosi 1957
Käyttöönottovuosi 1957

Velaton hinta 90 000 €
Myyntihinta 65 531,31 €
Velkaosuus 24 468,69 €
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 462,06 € / kk
Rahoitusvastike 175,80 € / kk
Hoitovastike 278,35 € / kk
Muu vastike 7,91 € / kk

Muut maksut Vesimaksuennakko 19 euroa/hlö/kk.

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Tehdyt remontit Taloyhtiö uusinut kylpyhuoneen putkiremontin yhteydessä 2019.
Palvelut
Päiväkoti Katajarannan päiväkoti viereisessä rakennuksessa.
Koulu Ounasvaaran peruskoulu noin 200 m, Ounasvaaran lukio noin 850 m.
Palvelut Kauppakeskus Ounas noin 350 m, jossa kauppa, apteekki, kampaamo, ruokaravintola, R-kioski postipakettipalvelulla.
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet Paikallisliikenne tien toiselta puolelta pysäkiltä.

Muu varustelu
  • naulakko
  • irralliset kaapit
Katto
Kate peltikate
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • betoni
Keittiö
Keittiön pöydät
  • laminaatti
  • metalli
Keittiön muu varustelu
  • kiinteät valaisimet
Liesi
  • sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi
Keittiön lattia
  • muovi
Keittiön seinät
  • maalattu
  • osalaatoitus
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Taloyhtiö on uusinut kylpyhuoneen putkiremontin yhteydessä. Ikkunallinen kylpyhuone wc.
Kylpyhuoneen varustelu
  • pesukoneliitäntä
  • wc-istuin
  • suihku
  • peili
  • kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Makuuhuone
2
Makuuhuoneen lattia
  • muu
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
  • tapetti
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • muu
Olohuoneen seinät
  • maalattu
  • tapetti

Koko 5 876 m²
Omistus Vuokrattu
Maanvuokraaja Rovaniemen kaupunki
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Rovaniemen kaupunki 016 3221
Vuokra 18 800 € / vuosi
Vuokra-aika päättyy 31.03.2075

Nimi Asunto Oy Ounasvaarantie
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Isännöitsijän tiedot Niemelä Jouni 0102288509 Retta Services Oy Rovakatu 36 96200 Rovaniemi
Huolto Kiinteistöhuolto Martin Oy
Tehdyt remontit Yhtiössä suoritetut merkittävät peruskorjaukset - linjasäätöventtiilit 1987 - pesukone uusittu 1990 - ikkunoiden uusiminen Fenestra, Veto-Stop 1993 - käyttövesiputkiston uusiminen 1997 - Molok -jätteen syväkeräysastiat 1999 - pesutuvan peruskorjaus 2006 - perustuksen vesieristys ja salaojitus 2000 ja 2007 - porrashuoneiden maalaus 2009 - saunaosastojen pintaremontointi 2010 - lämmönvaihtimen uusiminen 2011 - lukitusjärjestelmän uusiminen 2012 - ilmanvaihtokanavien nuohous 2014 - vesikattojen peruskorjaus 2014 - Iv-verkoston venttiilien ja termostaattien uusinta 2015 - lämmönsäätö 2015 - märkätilaremontoitu C2 ja D9 2017 - viemärijohdot uusittu osittain ja osittain sukitettu 2018-2019 - märkätilaremontit 16 asuntoa 2018-2019
Tulevat remontit Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: Iv-kanavien puhdistus 2024, palovaroittimien asennus huoneistoihin 2024, jätteenkeräyspisteen uudistaminen 2025, autotallien ovien uusinta 2026, märkätilojen korjauksia tarvittaessa tekninen käyttöikä ja kunto huomioiden 2028, lämmitysvesijohtojen kuntotutkimus 2028, tuuletusparvekkeiden peruskorjaus 2028, sähköverkoston peruskorjaus 2028.
Taloyhtiön autopaikat
  • Autotalleja: 12
  • Piha-autopaikkoja: 30
Huoneistojen lukumäärä 46
Taloyhtiössä
  • sauna
  • talopesula
  • kuivaushuone
  • kellarikomero
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
  • kaapeli-tv
  • Huoneistokohtaiset varastot

Esittelyaika 10.06. 18:00 - 18:20
Esittelijä Turunen Anne
p. 040 540 9499
Sähköposti anne.turunen@jaakola.com
yleisesittely
Lisätietoja Heti vapaa 90.000 eur kolmio saneeratusta rakennushistoriallisesta käsin muuratustq kerrostalosta Ounasvaarantie 6 A

Nimi Turunen Anne
Sähköposti anne.turunen@jaakola.com
Puhelin 040 540 9499
Yrityksen nimi Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A]
Toimiston nimi Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A]

Yrityksen nimi Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A]
Toimiston nimi Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A]
Osoite Rovakatu 28, Rovaniemi
Toimiston puhelin +35816312218
Toimiston sähköposti posti@jaakola.com
Takaisin kohdelistaan