Kerrostalo 3h+k+kph+infrap.s+2 las.parv.

Markkinakatu 2, Keskusta, Rovaniemi

Hinta
167 000 €

Koko
82.0 m²

Vuosi
1965

Avarien läpitalon näkymien ylimmän kerroksen kaunis koti, juuri linjasaneeratusta hissillisestä omalla tontilla olevasta kivitalosta. Tyylikäs erillinen keittiö vinyylilattialla. Olohuone ja makuuhuoneet ovat parkettilattialla. Tyylikäs uusi kylpyhuone ja tunnelmavalaistu tasokas erillinen infrapunasauna, lihasten lämmittelyyn mukava ennen ja jälkeen hiihtolenkin. Jokiranta ja hiihtolatu sekä puisto vieressä. Tämän kodin oston yhteydessä on mahdollista ostaa myös 23 m2 oma autotalli, jossa vesipiste ja lattiakaivokin löytyy. Kaikki kaupungin palvelut ovat lähellä. Tästä teille kaupunkikoti, jossa isot remontit on taloyhtiössä sekä kodissa tehty. Huoletonta asumista sinulle! Soita 040 540 9499 kiinteistönvälittäjä Anne Turunen LKV, KiAT sovitaan esittely sinulle sopivaan ajankohtaan.

Yhteystiedot
  • Anne Turunen
  • Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A]
  • anne.turunen@jaakola.com
  • 040 540 9499
Esittelyt23.01.2022 13:15 - 13:35
Anne Turunen

Kohdenumero21766491
Sijainti
  • Keskusta
  • Markkinakatu 2
  • 96200
  • Rovaniemi
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+k+kph+infrap.s+2 las.parv.
Asuinpinta-ala m²82 m²
Yhteensä m²82 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros4
Kerroksia4
Rakennusvuosi (päättynyt)1965
Käyttöönottovuosi1965
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta167 000 €
Myyntihinta165 171,61 €
Velkaosuus1 828,39 €
Yhtiövastike410,07 €
Rahoitusvastike16,47 €
Hoitovastike393,60 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Autopaikkamaksu15 € / kk
Lisätietoja maksuistaVesiennakkomaksu 27 euroa/hlö/kk. Pesutupamaksu 7 euroa/kk. Putkiremontin 2. vaiheen lainan lopullinen määrä ei vielä selvillä. Nyt myytävän huoneiston tuleva lainaosuus suuntaa antavasti noin 29.164,00 euroa johon tulee kohdistumaan tämän hetken tiedon mukaan osakashyvitys suuruudeltaan 12.171,88 euroa, joka pienentää isännöitsijäntodistuksella näkyvää velkasummaa, jolloin tuleva lainaosuus on noin 16.992,12 euroa. Pääomavastiketta aletaan kerätä vasta, kun lainan lopullinen määrä on selvillä.

Sauna
  • oma sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: itä
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaKylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä, taloyhtiön valvomana. Omat vesimittarit asennettu käyttövesiputkien uusinnan yhteydessä. Linjasaneeraus valmistui 2021 ja valokuitu asennettiin, sekä sähkötkin uusittiin.
Tehdyt korjauksetKylpyhuoneremontti 2019. Uusittu pinnat ja käyttövesiputket sekä lisätty lattialämmitys. Eteisen seinä maalattu.
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Videoesittelyt

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili
Katto
  • Harja
  • Pelti
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: vinyyli
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
  • Varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
  • Liesi: keraaminen liesi, integroitu liesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
Saunan kuvaus
  • Oma erillinen infrapunasauna pukuhuoneen kera, eteisestä kulku. Taloyhtiössä on alakerrassa taloyhtiön sauna, jonne saa halutessa varata saunavuoron.
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Kirjastohuoneesta / 2.makuuhuoneesta on kulku lasitetulle 2.parvekkeelle.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Markkinakatu 2
Isännöitsijän yhteystiedotJaana Baas 4D Optimi Isännöinti Oy
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
Autotallipaikkoja8
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitSiirtyminen kaukolämpöön 1983, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 1992, parvekkeiden pintakorjaus ja lämmitysjärjestelmän säätö 2002, sisäpihan seinien julkisivusaneeraus 2005, pohjaviemärin saneeraus, alapohjan ilmanvaihdon ja saunan uusiminen sekä viemäriputkien huuhtelu 2010, VSS + pesutuvan lattian maalaus 2011, syväkeräyssäiliöt ja sadevesi + eristys savupiippuun asti 2012, IV-nuohous 2012, salaojituksen ja piha-alueen peruskorjaus sekä vanhan öljysäiliön poisto 2013, perusmuurin vedeneristys loppuosalle pihan puolelta 2013, märkätilojen tarkastus 2013, lämmitystolpat uusittu 2013, kerrosilmaisimien paneelilevyjen uusinta 2013, piha-alueen asfaltointi 2015, viemäriputkistojen kuvaus 2016, hankesuunnitelma 2018, viemärilinjojen kuvaus ja puhdistus 2019, vesikaton korjaukset 2019, viemäreiden sukittaminen 2019, putkiremontin 2.vaiheen suunnitelmat 2020, käyttövesiputkien, huoneistokohtaiset ryhmäkeskusten sekä hellojen sähkökaapeloinnin, sähköpääkeskuksen ja yleisten tilojen valaistuksen uusiminen. Valokuituverkon rakentaminen huoneistoihin. Yleisten tilojen seinät maalattu 2021.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvitys 2022-2026: Pihan kunnostus 2024, tuuletusparvekkeiden ovien kunnostus 2024, autotallien ovien kunnostus/uusiminen 2023, korvausilmaventtiilien asennus huoneistoihin, ikkunakarmeihin 2022, lämmönvaihtimen vaihto tarvittaessa 2025, IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 10 vuoden välein, Tehdään 2022, hissiremontin toteutus 2026 ARA:lta avustus.
Tontin pinta-ala1024 m²
Tontin omistusOma

PalvelutKeskustan kaikki palvelut.
Lisätietoa palveluistaRovaniemen kaupunki 016 3221 / Osviitta
KoulutHarjoittelukoulu n. 1km, Lyseonpuiston lukio n. 800 m.