Kerrostalo 3h+k+kph+p
Karhunkaatajantie 11, 3. kaupunginosa, Rovaniemi
Hinta
99 000 €
Koko
60.0 m²
Vuosi
1961
Arvostetulta 3. kaupunginosan kivitaloalueelta ylimmän kerroksen retro kulmahuoneisto kolmio. Ikkunat etelään ja itään joissa säilytetty ihanat kiviset ikkunapenkit, joilla voit vaikka istuskella. Kulmaparveke retro markiisikangas-reunoin on kuin pala rakennushistoriaa. Tämä koti on päästävä itse aistimaan paikanpäälle. Soita 040 540 9499 kiinteistönvälittäjä Anne Turunen LKV, KiAT sovitaan esittely teille sopivaan ajankohtaan.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt | 26.10.2021 16:30 - 16:50 |
|
| Kohdenumero | 20235853 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+kph+p |
| Asuinpinta-ala m² | 60 m² |
| Yhteensä m² | 60 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3 |
| Kerroksia | 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1961 |
| Käyttöönottovuosi | 1961 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 99 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 82 537,83 € |
| Velkaosuus | 16 462,17 € |
| Yhtiövastike | 516,01 € |
| Rahoitusvastike | 159,42 € |
| Hoitovastike | 301,39 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vesiennakkomaksu 20 euroa/hlö/kk. Autotalli 44 euroa/kk. Yhtiövastikkeeseen sisältyy korjausvastike 55,20 euroa/kk. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Lisätietoa kunnosta | Uusi taloyhtiön remontoima kylpyhuone valmistui juuri |
| Energialuokka | E2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Karhunkaatajantie 11 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | OP Koti Lappi Oy, Isännöinti Koskikatu 10 3.krs 96200 Rovaniemi Jyrki Keskipoikela 0207 344 274 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Ullakko |
| Energialuokka | E2018 |
| Autotallipaikkoja | 6 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Saunaremontti 1997, vesijohtojen uusiminen 1997, vesikaton korjaus 1998, parvekemarkiisien asennus 2000, ulkokorjaukset 2004, lukkojen uusiminen 2005, porrasulko-ovien uusiminen 2005, antenniverkon saneeraus 2005, lämmityksen säätimen uusiminen 2006, kylpyhuoneen kosteusvahinkokorjaus B 18 2007, ikkuna-analyysi 2009, viemärivuodon korjaus B 9 ja B 1 2009, ikkunoiden ja parvekeovien huoltoremontti 2009-2010, kuntoarvion teettäminen 2010, ilmastointikanavien puhdistus 2010, vesivahinkokorjauksia B 11 ja B 3 2011, kylpyhuoneen kosteusvahinkokorjaus A 21 2011, pihakallistuksen korjaus pohjoispäädyssä 2012, saunaosaston peruskorjaus 2012, autopaikkojen siirtäminen piha-alueelle ja 2 lisäpaikkaa 2013, autonlämmitystolppien ja johdotuksen uusiminen 2013, piharemontin suunnittelu 2014, piharemontti, sis.sadevesiviemäröinnin rakentaminen 2015, salaojien ja autotalliluiskien uusiminen sekä pihavalaistus 2015, tonttiputkien uusiminen 2015, huoneistojen A6, A7 ja B9 kph:n korjaukset 2015, MOLOK Domino- jätteenkeräysastiat 2017, vesikatteen uusiminen, kourujen ja syöksyjen uusiminen 2017, parvekepilareiden korjaus 2017, pesuhuoneiden uusiminen A14, A15, A22, A24, B1, B2, B3, B4, B10 ja B17. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarveselvitys 2020-2024 Kellarikerroksen sokkeliseinän maalaus 2025, julkisivu ja parvekkeet kuntokartoitus 2025, Korjaussuunnitelma ja korjauksien toteutus asunnoille, jotka kartoituksessa välittömästi määrätty korjattavaksi 2020-2021, lämmitysjärjestelmä kuntokartoitus, lämmönjakohuone patteriventtiilien puhdistus/uusinta 2021-2022, viemärijärjestelmän kartoitus 2024-2025, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2020 |
| Tontin pinta-ala | 2029 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Rovaniemen kaupunki |
| Tontin vuokra | 1 400,33 € |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2079 |
| Palvelut | Kauppatorin palvelut n. 350 m. |
|---|---|
| Koulut | Harjoittelukoulu n. 550 m. |