Karhunkaatajantie 11 B (ylimmän kerroksen kulmahuoneisto KOLMIO) 
Olohuone 
Karhunkaatajantie 11 B ylimmän kerroksen parvekkeellinen 3h+k+kph koti 
1.makuuhuone 
Taloyhtiön uusima kylpyhuone 
Karhunkaatajantie 11 B (KOLMIO) 
Erilliskeittiö 
3h+k+kph+las.p Karhunkaatajantie 11 B (ylin krs) 
Karhunkaatajantie 11 B (ylimmän kerroksen kulmahuoneisto KOLMIO) 
Olohuone 
Karhunkaatajantie 11 B ylimmän kerroksen parvekkeellinen 3h+k+kph koti 
1.makuuhuone 
Taloyhtiön uusima kylpyhuone 
Karhunkaatajantie 11 B (KOLMIO) 
Erilliskeittiö 
3h+k+kph+las.p Karhunkaatajantie 11 B (ylin krs) Kerrostalo 3h+k+kph+p
Karhunkaatajantie 11, 3. kaupunginosa, Rovaniemi
Hinta
94 000 €
Koko
60 m²
Vuosi
1961
Arvostetulta 3. kaupunginosan kivitaloalueelta ylimmän kerroksen retro kulmahuoneisto kolmio. Ikkunat etelään ja itään joissa säilytetty ihanat kiviset ikkunapenkit, joilla voit vaikka istuskella. Kulmaparveke retro markiisikangas-reunoin on kuin pala rakennushistoriaa. Tämä koti on päästävä itse aistimaan paikanpäälle. Soita 040 540 9499 kiinteistönvälittäjä Anne Turunen LKV, KiAT sovitaan esittely teille sopivaan ajankohtaan.
| Kohdenumero | 20235853 |
|---|---|
| Sijainti | Karhunkaatajantie 11, 96100 Rovaniemi |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+kph+p |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 60 m² |
| Kerros | 3/3 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kunto | Uusi taloyhtiön remontoima kylpyhuone valmistui juuri |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | E2018. |
| Rakennusvuosi | 1961 |
| Käyttöönottovuosi | 1961 |
| Velaton hinta | 94 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 77 537,83 € |
| Velkaosuus | 16 462,17 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 455,95 € / kk |
| Rahoitusvastike | 154,56 € / kk |
| Hoitovastike | 301,39 € / kk |
| Saunamaksu | 10 € / kk |
|---|---|
| Muut maksut | Vesiennakkomaksu 20 euroa/hlö/kk. Autotalli 44 euroa/kk. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Palvelut | |
|---|---|
| Koulu | Harjoittelukoulu n. 550 m. |
| Palvelut | Kauppatorin palvelut n. 350 m. |
| Muut säilytystilat |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | parketit asennettu makuuhuoneisiin sekä uusittu tapetit ja katto maalattu 2010-2011 |
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 2 029 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Rovaniemen kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Rovaniemen kaupunki |
| Vuokra | 1 400,33 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 31.12.2079 |
| Nimi | Asunto Oy Karhunkaatajantie 11 |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | OP Koti Lappi Oy, Isännöinti Koskikatu 10 3.krs 96200 Rovaniemi Jyrki Keskipoikela 0207 344 274 |
| Huolto | Wide-yhtiöt Oy/ kiinteistötekniikka |
| Tehdyt remontit | Saunaremontti 1997, vesijohtojen uusiminen 1997, vesikaton korjaus 1998, parvekemarkiisien asennus 2000, ulkokorjaukset 2004, lukkojen uusiminen 2005, porrasulko-ovien uusiminen 2005, antenniverkon saneeraus 2005, lämmityksen säätimen uusiminen 2006, kylpyhuoneen kosteusvahinkokorjaus B 18 2007, ikkuna-analyysi 2009, viemärivuodon korjaus B 9 ja B 1 2009, ikkunoiden ja parvekeovien huoltoremontti 2009-2010, kuntoarvion teettäminen 2010, ilmastointikanavien puhdistus 2010, vesivahinkokorjauksia B 11 ja B 3 2011, kylpyhuoneen kosteusvahinkokorjaus A 21 2011, pihakallistuksen korjaus pohjoispäädyssä 2012, saunaosaston peruskorjaus 2012, autopaikkojen siirtäminen piha-alueelle ja 2 lisäpaikkaa 2013, autonlämmitystolppien ja johdotuksen uusiminen 2013, piharemontin suunnittelu 2014, piharemontti, sis.sadevesiviemäröinnin rakentaminen 2015, salaojien ja autotalliluiskien uusiminen sekä pihavalaistus 2015, tonttiputkien uusiminen 2015, huoneistojen A6, A7 ja B9 kph:n korjaukset 2015, MOLOK Domino- jätteenkeräysastiat 2017, vesikatteen uusiminen, kourujen ja syöksyjen uusiminen 2017, parvekepilareiden korjaus 2017, huoneistojen A23 ja A24 vuotovahingon korjaus 2019, pesuhuoneiden uusiminen A14, A15, A22, A24, B1, B2, B3, B4, B10 ja B17, ilmanvaihtokanavien puhdistus 2021. |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys 2022-2026: Lauteiden uusinta 2022, Kellarikerroksen sokkeliseinän ulkomaalaus+ ritilöiden uusinta 2025, julkisivu ja parvekkeet kuntokartoitus 2025, parvekkeiden markiisit 2022, kylpyhuoneiden korjaukset jatkuvat 2022-2023, lämmitysjärjestelmän kuntokartoitus 2022-2023, lämmönjakohuone patteriventtiilien puhdistus/uusinta, viemärijärjestelmän kuntokartoitus 2022-2023. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 24 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | ullakko |
| Nimi | Turunen Anne |
|---|---|
| Sähköposti | anne.turunen@jaakola.com |
| Puhelin | 040 540 9499 |
| Yrityksen nimi | Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A] |
| Toimiston nimi | Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A] |
| Yrityksen nimi | Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A] |
|---|---|
| Toimiston nimi | Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A] |
| Osoite | Rovakatu 28, Rovaniemi |
| Toimiston puhelin | +35816312218 |
| Toimiston sähköposti | posti@jaakola.com |