Salokankaan suunnitteleman parvekkeen näkymä Kemijoen yläjuoksulle päinSalokankaan suunnitteleman parvekkeen näkymä Kemijoen yläjuoksulle päin
Salokankaan suunnittelema parveke aukeaa alajuoksulle Kemijoki maisemaan.Salokankaan suunnittelema parveke aukeaa alajuoksulle Kemijoki maisemaan.
KemijokiKemijoki
Pääsisäänkäynti sisäpihanpuolelta, Kemijoki taustalla.Pääsisäänkäynti sisäpihanpuolelta, Kemijoki taustalla.
Taloyhtiön pihassa jokimaisemassa oleskelualueTaloyhtiön pihassa jokimaisemassa oleskelualue
Salokankaan suunnittelu näkyy parvekkeen oven lasiaukon muodissakin, taustalla Kemijoki.Salokankaan suunnittelu näkyy parvekkeen oven lasiaukon muodissakin, taustalla Kemijoki.
Olohuoneesta kulku etelän puoleiselle Salokankaan suunnittelemalle ulos työnnetylle avoparvekkeelle.Olohuoneesta kulku etelän puoleiselle Salokankaan suunnittelemalle ulos työnnetylle avoparvekkeelle.
Olohuoneessa on toimiva Salokankaan suunnittelema avotakka.Olohuoneessa on toimiva Salokankaan suunnittelema avotakka.
Salokankaan suunnittelema takka Salokankaan suunnittelema takka
Olohuone, takka ja taustalla aukeaa erilliskeittiöOlohuone, takka ja taustalla aukeaa erilliskeittiö
Erilliskeittiöstä näkyy olohuoneeseen ja aina Kemijoelle saakka.Erilliskeittiöstä näkyy olohuoneeseen ja aina Kemijoelle saakka.
Erillis keittiön ikkuna on pohjoisen puoleiselle sisäpihalle päin.Erillis keittiön ikkuna on pohjoisen puoleiselle sisäpihalle päin.
1.makuuhuone on esteettömällä kemijokimaisemalla1.makuuhuone on esteettömällä kemijokimaisemalla
1.makuuhuone1.makuuhuone
Wc-tila  ja pyykinpesukoneliittymä ovat kylpyhuonetilassa.Wc-tila ja pyykinpesukoneliittymä ovat kylpyhuonetilassa.
Kääntyvillä lasiovilla kylpyhuoneen suihkunurkkaus.Kääntyvillä lasiovilla kylpyhuoneen suihkunurkkaus.
Pukuhuonetilassa erillinen infrapuna sauna, mukava lihasten lämmittelyyn.Pukuhuonetilassa erillinen infrapuna sauna, mukava lihasten lämmittelyyn.
Laajennetun kylpyhuoneen vieressä pukuhuonetila, jonka yhteydessä vasemmalla infrapunasauna.Laajennetun kylpyhuoneen vieressä pukuhuonetila, jonka yhteydessä vasemmalla infrapunasauna.
Eteisestä omalla välieteisellä �piian huone� 2.makuuhuone, pohjoisen puoleiselle sisäpihalle päin.Eteisestä omalla välieteisellä �piian huone� 2.makuuhuone, pohjoisen puoleiselle sisäpihalle päin.
�Piian huone� 2.makuuhuone on eteisen vieressä ja omalla välieteisellä pohjoisen puoleinen huone.�Piian huone� 2.makuuhuone on eteisen vieressä ja omalla välieteisellä pohjoisen puoleinen huone.
�Piian huoneessa� peililiukuovi vaatekaapistot tilaa säästävä upotettu säilytystilaratkaisu.�Piian huoneessa� peililiukuovi vaatekaapistot tilaa säästävä upotettu säilytystilaratkaisu.
EteinenEteinen
Rakennushistoriallinen ent.Rovaniemen kauppalan  ajan pienkerrostalo, Salokangas suunnitellut.Rakennushistoriallinen ent.Rovaniemen kauppalan ajan pienkerrostalo, Salokangas suunnitellut.
Salokankaan suunnitteleman ulos työnnetty avoparvekkeelle kemijokinäkymä alajuoksulle länteen päin.Salokankaan suunnitteleman ulos työnnetty avoparvekkeelle kemijokinäkymä alajuoksulle länteen päin.
KemijokiKemijoki
Taloyhtiön viher-virkistysalueilla mukavat oleskelutilat.Taloyhtiön viher-virkistysalueilla mukavat oleskelutilat.
Pohjoisen puoleinen sisäpihan puoli, jossa pääsisäänkäynnit A- ja B-rappuun.Pohjoisen puoleinen sisäpihan puoli, jossa pääsisäänkäynnit A- ja B-rappuun.
Etelän puoleinen julkisivu, tällä Kemijoen puolella on ulostyönnetty jokimaiseman avoparvekkeet.Etelän puoleinen julkisivu, tällä Kemijoen puolella on ulostyönnetty jokimaiseman avoparvekkeet.
Taloyhtiöllä mukava suojaisa oma viher-virkistysalue ja oma Salokankaan suunnittelema ulkoasu.Taloyhtiöllä mukava suojaisa oma viher-virkistysalue ja oma Salokankaan suunnittelema ulkoasu.
Kemijoelta päin kuvattuna Korvanranta 56 pienkerrostalo.Kemijoelta päin kuvattuna Korvanranta 56 pienkerrostalo.
Myynnissä oleva koti on keskellä oleva ylimmän kerroksen parvekkeen kohdalla 2 ikkunaa Kemijoelle.Myynnissä oleva koti on keskellä oleva ylimmän kerroksen parvekkeen kohdalla 2 ikkunaa Kemijoelle.
Korvanranta 56  ylimmän kerroksen 2./2.krs KOLMIOKorvanranta 56 ylimmän kerroksen 2./2.krs KOLMIO

Kerrostalo 3h+k+kph+p

Korvanranta 56, Rantavitikka, Rovaniemi

Hinta
127 000 €

Koko
66 m²

Vuosi
1951

Kemijoen rannan vierestä oman takan kera ostettavissa rakennushistoriallinen arkkitehtuurinen kaunis helmi, pienkerrostalon kolmio. Tämän kodin Kemijoen puoleinen arkkitehtuurinen unikki parvekekin on säilytetty, jonne on kulku tämän kodin aurinkoisesta olohuoneesta. Makuuhuoneita on 2 ja kylpyhuone on laajennettu, sekä infrapunasauna asennettu pukuhuonetilaan. Omasta kodista suoraan pääset rantabulevardista nauttimaan. Kemijoen toisella puolella jykevä Pöyliövaara löytyy myös Rovaniemen historiasta, entisine hyppyrimäkineen ja nyttemmin upein ulkoilureitistö. Tästä kodista on mukava hipsiä vaikka uimaan viereiseen Kemijokeen. Tämä Korvanrannan unikki koti on itse nähtävä, soita 040 540 94 99 kiinteistönvälittäjä Anne Turunen, LKV, KiAT sovitaan teille sopivalle arkipäivälle paikanpäällä käynti tai tule yleisnäytölle.

Kohdenumero 20959882
Sijainti Korvanranta 56, 96300 Rovaniemi
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h+k+kph+p
Huoneita Kolmio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 66 m²
Kerros 2/2
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka F2013.
Rakennusvuosi 1951
Käyttöönottovuosi 1951

Velaton hinta 127 000 €
Myyntihinta 127 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 527,80 € / kk
Hoitovastike 527,80 € / kk
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Autopaikkamaksu 15 € / kk

Muut maksut Vesiennakkomaksu 13 euroa/hlö/kk.

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Tehdyt remontit Edelliset asukkaat ovat laajentaneet kylpyhuoneen ja asentaneet infrapunasaunan, sekä uusineet kylpyhuoneen. Nykyinen omistaja on maalauttanut seinät ja katot sekä uusinut kodinkoneet keittiöstä 2020-2022.
Palvelut
Päiväkoti Heinämiehentien päiväkoti, Huvilatien päiväkoti.
Koulu Rantsu 1.-9.lk koulu Yliopistonkadulla, Steiner-koulu Keltakankaalla, Redu Jokiväylässä , Lapin amk Jokiväylässä, Lay Yliopistokadulla.
Palvelut Lähikauppa Sale Yliopistoa vastapäätä avoinna 7-24 noin 800 m.
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet Paikallisliikenne Jokiväylästä.

Muu varustelu
  • sälekaihtimet/rullaverhot
  • verhotangot
  • naulakko
  • kiinteät valaisimet
Katto
Kate Huopa
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • betoni
Keittiö
Keittiön pöydät
  • laminaatti
  • metalli
Keittiön muu varustelu
  • mikroaaltouuni
  • astianpesukone
  • kiinteät valaisimet
  • liesituuletin / suodatin
Liesi
  • induktio
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia
  • parketti
Keittiön seinät
  • maalattu
  • osalaatoitus
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuone laajennettu ja asennettu infrapunasauna.
Kylpyhuoneen varustelu
  • suihkuseinä
  • pesukoneliitäntä
  • wc-istuin
  • suihku
  • peilikaappi
  • kiinteät valaisimet
  • kylpyhuonekaapisto
  • asennettuja erikoisvarusteita
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Sauna
Saunan kuvaus Taloyhtiön sauna sähkökiukaalla ja huoneistossa oma infrapunasauna.
Makuuhuone
2
Makuuhuoneen lattia
  • parketti
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
Parveke
Parveke
  • ulostyönnetty
Parvekkeen suunta
  • etelä
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • parketti
Olohuoneen seinät
  • maalattu

Koko 3 182 m²
Omistus Vuokrattu
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Rovaniemen kaupunki
Vuokra 3 197,92 € / vuosi
Vuokra-aika päättyy 31.12.2057

Nimi Asunto Oy Rovaniemen Korvanranta 56
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Isännöitsijän tiedot Riitta Ollonen riitta.ollonen@gmail.com
Huolto Lassila Tikanoja
Tehdyt remontit Peruskorjaus 2000, autolämmityskoteloiden uusinta 2013, Ouman lämmönvahti-järjestelmä 2014, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2015, ikkunoiden ja parvekeovien huolto ja kunnostus 2016, leikkivälineiden ja -paikan kunnostus 2016, julkisivukorjaukset, portaiden korjaukset 2017, parvekkeiden kuntoarvio 2019, rakennuksen kuntoarvio 2019, parvekkeiden korjaussuunnitelma 2021, kurtturuusun hävittäminen 2021.
Tulevat remontit Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: Huoltokorjauksia tarvittavassa laajuudessa, savupiipun kunnostaminen, asfaltin paikkaaminen, energiasäästöselvitys, parvekkeiden kunnostus.
Kuntotutkimuksista Kuntoarvioraportti 22.11.2019.
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 8
Huoneistojen lukumäärä 8
Taloyhtiössä
  • sauna
  • jäähdytetty kellari
  • urheiluvälinevarasto
  • askarteluhuone
  • kaapeli-tv
  • Huoneistokohtaiset varastot

Esittelyaika 27.05. 15:00 - 15:20
Esittelijä Turunen Anne
p. 040 540 9499
Sähköposti anne.turunen@jaakola.com
yleisesittely
Lisätietoja Kemijoen rannasta 2./2.krs läpitalon oleva huoneisto 3h+k Korvanranta 56 A ESITTELYSSÄ MAANANTAINA 27.5 klo.15 TERVETULOA! Tai soita 040 540 94 99 / Anne, sovitaan paikanpäällä käynti teille sopivana päivänä.

Nimi Turunen Anne
Sähköposti anne.turunen@jaakola.com
Puhelin 040 540 9499
Yrityksen nimi Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A]
Toimiston nimi Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A]

Yrityksen nimi Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A]
Toimiston nimi Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A]
Osoite Rovakatu 28, Rovaniemi
Toimiston puhelin +35816312218
Toimiston sähköposti posti@jaakola.com
Takaisin kohdelistaan