Kerrostalo 3h+k+kph+s+lasitettu parveke

Veitikantie 32-34, Veitikanharju, Rovaniemi

Hinta
187 000 €

Koko
79.0 m²

Vuosi
1981

Arvostetulta Veitikanharjulta hissillisen kerrostalon saunallinen todella kaunis päätyhuoneisto. Erittäin siisti läpitalon kolmio on kattavasti remontoitu laadukkaasti ja tyylikkäitä valintoja käyttäen. Ja mikä parasta: Asunnosta avautuvat upeat näkymät kahteen ilmansuuntaan; keittiöstä ja makuuhuoneista voit ihailla Kirkkolampea puistoineen ja olohuoneesta sekä eteläparvekkeelta rauhoittavaa Harjulammen luontomaisemaa.

Taloyhtiössä on tehty hyviä ja oikea-aikaisia remontteja, mutta myös tulevaisuuteen on varauduttu suunnitelmallisesti.

Tässä loistava tilaisuus sinulle, joka haluat muuttovalmiin kodin Rovaniemen huippupaikalta! Keskeltä ainutlaatuisen kaunista vesistömaisemaa ja silti vain kävelymatkan päästä ydinkeskustasta ja yliopistosta.
Soita 040 540 9499 kiinteistönvälittäjä Anne Turunen LKV, KiAT sovitaan esittely teille sopivaan ajankohtaan.

Yhteystiedot
  • Anne Turunen
  • Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A]
  • anne.turunen@jaakola.com
  • 040 540 9499
Esittelyt05.12.2021 12:30 - 12:50
Anne Turunen

Kohdenumero20870810
Sijainti
  • Veitikanharju
  • Veitikantie 32-34
  • 96100
  • Rovaniemi
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+k+kph+s+lasitettu parveke
Asuinpinta-ala m²79 m²
Yhteensä m²79 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1981
Käyttöönottovuosi1981
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta187 000 €
Myyntihinta181 803,64 €
Velkaosuus5 196,36 €
Yhtiövastike443,33 €
Rahoitusvastike50,12 €
Hoitovastike277,56 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Autopaikkamaksu12 € / kk
Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko 25 euroa/hlö/kk. Yhtiövastikkeeseen sisältyy korjausvastike 115,65 euroa/kk.

Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: etelä
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjaukset2009 kph-remontti ja keittiöremontti. Remontin yhteydessä saunaan asennettiin kuivakaivo johdettuna pesuhuoneen kaivoon. Pesukoneen kiinteä poisto asennettu. Taloyhtiö uusi käyttövesiputket. Valvoja: insinööritoimisto Lampela.
EnergialuokkaD2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Videoesittelyt

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
Katto
  • tasakatto
  • huopa
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: puu, metalli
  • Varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
  • Liesi: keraaminen liesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oskarintörmä
Isännöitsijän yhteystiedotHeikki Tuikka 029 3700 634 4D Optimi Isännöinti Oy PL 17, 96100 Rovaniemi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
  • väestönsuoja
EnergialuokkaD2013
Autotallipaikkoja18
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1998 Julkisivuelementtien sileät osat maalattu ja elementtisaumat uusittu 1999 A-rapun kylmäkone uusittu 2000 Katon huopapinnoite uusittu ja ilmastointikanavat nuohottu ja säädetty 2002 Porrashuoneet maalattu 2003 Lämmitysverkoston venttiilit uusittu ja verkosto säädetty 2003 Kaukolämpövaihdin uusittu 2004 B-rapun kylmäkone uusittu 2005 Lukostot uusittu 2009 Pyörähuoneen ovet sekä takaovet uusittu 2009 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2010 Asuntojen ovet huollettu 2011 Ilmastoinnin huippuimurit ja niiden ohjaus uusittu, ilmastointikanavat nuohottu ja säädetty 2011 Salaojaselvitys, salaojia ei ole rakennettu 2013 Elementtisaumaus uusittu kokonaisuudessaan 2013-2014 Ikkunoiden sälekaihtimien uusiminen 2014 Sokkelit pinnoitettu 2016 A, B ja C kylmiöiden lauhdevedet viemäröity 2016 30 asunnon pesuhuone peruskorjattu, myös pesuhuoneen sisällä olevat käyttövesijohdot on uusittu. 2016 Asuntojen vesikalusteet kuten wc-pytyt, hanat ja suihkut uusittu 2016 kaikissa asunnoissa, mikäli ne eivät ole olleet uutta vastaavia. 2017 Suoritettu Ala-aulojen tuulikaappien maalaus 2018 Pesuhuoneet peruskorjattu asunnoissa C45, C46 ja C47 2018 Ilmastointikanavat nuohottu ja säädetty 2019 Jätepaikalle hankittu uusi Molok-Domino keräysastia 2019 Huon. B33 pesuhuone peruskorjattu 2020 Yleisten tilojen palokatkot korjattu. 2020 Huon. C44 sähköasennukset korjattu. 2020 C-portaan kattovuotovahinko korjattu. 2020 Tupakkapaikka rakennettu B-talon päätyyn.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvitys 2021-2025: Piha/ulkoalueet: Kadunpuolella pintavesien ohjauksen uusiminen sadevesijärjestelmään, vanhan öljysäiliön poisto, kaatojen korjaus ja asfaltin uusiminen. Perustukset ja runko:- Julkisivut: - A, B ja C pääsisäänkäyntien ja kadunpuolen julkisivun valaistuksen uusiminen - julkisivun paneeliosien maalaus - julkisivuelementtien korjaus, kts. PBM:n selvitys 16.9.2020 ja Prodeco Oy esitys korjausvaihtoehdoista - pilareiden ja julkisivun valkoisten osien korjaus Parvekkeet: Parvekkeiden korjaustarpeen selvitys. Ikkunat ja ulko-ovet: Autotallin ovien uusimistarpeen selvittäminen. Katto/varusteet: - Kattoikkunoiden valokupujen ja savunpoistojärjestelmän avaajien uusiminen, A-C rappu yhteensä 3 kpl - Vuosittainen kattohuolto ja välittömät pienkorjaukset. Katon korjaustarpeen selvittäminen. Huoneistojen märkätilat: Asunnon B27 pesuhuoneen peruskorjaus v.2021 Yleiset tilat: - Porrashuoneiden valaistuksen uusiminen - autotallien lattioiden kaatojen korjaus ja uudelleen pinnoitus - kylmähuoneiden uudelleen järjestely Lämmitysjärjestelmä: - Vesi- ja viemärijärjestelmä: - Pesuhuoneiden pinnassa olevien käyttövesijohtojen uusiminen märkätilakorjausten yhteydessä, 1 asunto. Ilmanvaihto: - Sähkö- ja tietojärjestelmä: Julkisivun ja pihan ulkovalaistuksen uusiminen julkisivu- ja pihakorjauksen yhteydessä - kuituyhteyden rakentaminen kiinteistöön ja asuntoihin - sähköautojen latausta koskevan selvityksen laatiminen. Hissit: -
Tontin pinta-ala4550 m²
Tontin omistusOma

PalvelutKeskustan palvelut n. 1,6 km, K-Market Rovakatu n. 1,2 km.
LiikenneyhteydetPaikallisliikenne Yliopistonkadulta 500 m
PäiväkotiHeinämiehentien päiväkoti n. 1,5 km.
KoulutRantavitikan peruskoulu n. 1 km, REDU n. 1,6 km, Lapin yliopisto n. 1,4 km.