Rivitalo 3h+k+s

Kuukkelintie 40, Ounasmetsä, Rovaniemi

Hinta
129 000 €

Koko
78.0 m²

Vuosi
1983

Rauhallisella Ounasmetsän alueella Lapin keskussairaalan läheisyydessä kaksitasoinen rivitalokoti. Alemmassa kerroksessa keittiö, olohuone ja wc sekä piha-alue/terassi. Yläkerrassa 2 makuuhuonetta, kylpyhuone, sauna ja parveke. Hyvin pidetty taloyhtiö, leikkialue lapsille, mukavat naapurit. Päiväkoti, koulu, lähikauppa sekä urheilumahdollisuudet lähellä. Huoneisto hyväkuntoinen ja heti vapaa.
Sovi oma esittely puh. 040 5268 775 Riitta Vitikka

Yhteystiedot
  • Riitta Vitikka
  • Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A]
  • riitta.vitikka@jaakola.com
  • 040 526 8775
Esittelyt29.07.2021 17:00 - 17:20
Riitta Vitikka

Kohdenumero21440480
Sijainti
  • Ounasmetsä
  • Kuukkelintie 40
  • 96400
  • Rovaniemi
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+k+s
Asuinpinta-ala m²78 m²
Yhteensä m²78 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1983
Käyttöönottovuosi1983
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta129 000 €
Myyntihinta119 034,16 €
Velkaosuus9 965,84 €
Yhtiövastike406,13 €
Rahoitusvastike106,88 €
Hoitovastike299,25 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Autopaikkamaksu8 € / kk
Lisätietoja maksuistaVesiennakkomaksu 20 euroa/hlö/kk.

Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjauksetKylpyhuoneremontti v. 2008. Alakerran lattialaminaatin uusiminen (laminaatin alta poistettu vanha muovimatto liimoineen).
EnergialuokkaD2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Videoesittelyt

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, betoni
Katto
  • Harja
  • Varttikate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: keraaminen liesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jää/viileäkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ounastelkkä
Isännöitsijän yhteystiedotJukka Laine 0401824278 OP Koti Pohjoinen Oy Koskikatu 12, 3.krs 96200 Rovaniemi
EnergialuokkaD2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitJätekatoksen rakentaminen 1999, terassiaitojen uusiminen 2001, parvekekaiteiden korjaus 2002, linjasäätöventtiilien uusiminen 2003, patteritermostaattien uusiminen 2003, antennijärjestelmän ajanmukaistaminen 2007, ikkunoiden ja ovien peruskunnostus 2006-2007, parvekkeiden kuntotutkimus, B-talon päässä olevan sadevesikaivon lämmityskaapelin asennuskustannuksiin osallistuminen 2009, maakaapelin uusiminen huoneistojen A6 ja A7 väliltä 2010, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, huoneistojen B17 ja B20 kylpyhuoneiden vesieristys ja valvonta, Kiratek Oy:n tekemä kuntotutkimus: ulkoseinien alaohjauspuun kunnon tarkastus ja sisäilman laatu, B20 huoneiston ulkoseinien korjauksen työselitys ja materiaalinäytteet, autonlämmitysrasioiden kellojen huolto 2011, pihan peruskorjaus, kaikkien huoneistojen ulkoseinien alaohjauspuun vaihto ja korvausilmaventtiilien asennus, ulko-ovien vaihto 2012, B19/B20 varaston katon korjaus ja saunan ulkoseinän lämpöeristeiden vaihto, pihan peruskorjauksen loppuun saattaminen, Ekonor lämpövahdin asennus yhdessä As Oy Ounassotkan kanssa, leikkikentän uusiminen yhdessä As Oy Ounassotkan kanssa 2013, A9 wc:n lattian kosteusvaurion korjaus, alakerran pattereiden alakuristimien vaihtotyöt sekä vesikalusteiden tarkastus, A-talon aidan rakennus 2014, varastojen uusiminen, ulkoseinien takuukorjausten loppuunsaattaminen, huoneistojen 1-18 saunojen ulkoseinien lämmöneristeiden uusiminen, huoneiston A6 vesieristys, postilaatikoiden taustojen korjaus, A9 alakerran lattian tiivistys 2015, kaukolämpöpaketin uusiminen yhdessä As Oy Ounassotkan kanssa, huoneistojen välisten aitojen sekä talon päätykolmioiden maalaaminen talkoilla, A3 alakerran lattian tiivistys, parvekepalkkien kunnostus ja maalaus sekä taloyhtiön varastohyllyjen uusiminen 2016, pihavarasto uusittu 2017, parvekkeiden ja terassin ovien uusiminen 2018, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja ilmamäärien säätö 2019, kuntoarvion laatiminen ja PTS 2020.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvitys 2021-2025: Vesikatteen uusiminen 2023, märkätilojen tilannekartoitus (mittaukset) 2024, käyttövesiputkisaneeraus 2026- PTS ehdotus: vesikatteen vuotojen korjaaminen, katon korjauksen suunnittelun aloittaminen, tiilimuurauksien tuuletuksen parantaminen
Tontin pinta-ala5522 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaRovaniemen kaupunki
Tontin vuokra4 825,38 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy01.01.2041

PalvelutK-Market Ounasmetsä n. 500 m.
KoulutOunasrinteen monitoimitalo n. 1 km.