Kerrostalo 3h+k+vh+khh+kph+s+p

Lehtikarintie 5-7, Rantavitikka, Rovaniemi

Hinta
135 000 €

Koko
82.5 m²

Vuosi
1994

Lapin yliopiston ja Kemijoen Etelärannan läheltä kerrostalon saunallinen kolmio. Keittiön ja eteisen lattiat ovat laattaa. Saunaosasto ja kodinhoitohuone on päivitetty uudenveroiseksi tilavaksi kokonaisuudeksi. Olohuoneen jatkeena tilava parveke iltapäivien kevätauringosta nautiskeluun. Kaksi tilavaa makuuhuonetta ja erillinen vaatehuone ovat takapihan puolella. Muuttamaan pääsette heti kaupanteosta. Soita 040 540 9499 kiinteistönvälittäjä Anne Turunen, LKV, KiAT mennään käymään paikan päällä sinulle sopivana ajankohtana.

Yhteystiedot
  • Anne Turunen
  • Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A]
  • anne.turunen@jaakola.com
  • 040 540 9499
Esittelyt29.05.2022 12:00 - 12:20
Anne Turunen

Kohdenumero9988093
Sijainti
  • Rantavitikka
  • Lehtikarintie 5-7
  • 96300
  • Rovaniemi
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+k+vh+khh+kph+s+p
Asuinpinta-ala m²82.5 m²
Yhteensä m²82.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1994
Käyttöönottovuosi1994
VapautuminenHeti

Velaton hinta135 000 €
Myyntihinta129 846,61 €
Velkaosuus5 153,39 €
Yhtiövastike388,99 €
Rahoitusvastike53,75 €
Hoitovastike335,24 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Autopaikkamaksu10 € / kk
Lisätietoja maksuistaVesiennakkomaksu 20 euroa/hlö/kk. Aupaikkamaksu 10€/kpl/kk myyjällä on käytössä 2kpl = 20€/kk

Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjauksetMuutostöitä pesuhuoneeseen sekä saunaan v. 2011. Lattiamateriaalin vaihto keittiö, mh, oh sekä eteinen v. 2011.
EnergialuokkaC2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Videoesittelyt

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • harja
  • pelti
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus
  • Varusteet: bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyykkikaapit
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Rovaniemen Lehtikarinpuisto
Isännöitsijän yhteystiedotRealia Isännöinti Oy Niina Kostamo Rovakatu 36, 96200 Rovaniemi puh. 010 228 8505
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaKerhohuone
EnergialuokkaC2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit- Taloyhtiön lukot on sarjoitettu exec-avaimelle v. 2007. - IV-kanavien puhdistus- ja säätötyö on tehty v. 2010. - Taloyhtiölle on rakennettu toinen pihaliittymä, valmistunut v. 2010. - Jätekatos on maalattu talkootyönä v. 2011. - Pihalla olevat leikkivälineet uusittu v.2013. - Ulko-ovien huoltomaalaus v.2014. - Vesikaton kunnostaminen v. 2016. - Julkisivujen elementtisaumauksien uusiminen v. 2016. - Parvekkeiden puu-, betoni- ja teräsosien huoltokorjaus v. 2016. - Syväkeräysastioiden asennus yhdessä naapuritaloyhtiön kanssa v. 2020. - Taloyhtiön lukot on sarjoitettu Abloy:n Pulse järjestelmälle v. 2020. - Iv-kanavien puhdistus- ja säätötyö on tehty v. 2020.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHalllituksen kunnossapitotarveselvitys 2021-2026: Heti tehtävät, huoltoluonteiset toimenpiteet sekä ns. vuosihuoltoina tarvittaessa tehtävät korjaukset: - Rakennustekniikka:- - Lvi-tekniikka: LVI-kalusteiden korjaukset tai uusimiset - Sähköjärjestelmät: autolämmityspistorasioiden ja pylväiden tarkastus / korjaaminen tarvittaessa 1-3 vuoden kuluessa tehtävät toimenpiteet - Rakennustekniikka: ulkoiluvälinevarastojen lattioiden huoltomaalaus sekä muiden pintojen huoltomaalaus tarvittavilta osin, salaojien toimivuuden tarkastaminen, sadevesijärjestelmän rakentaminen/uusiminen, perusmuurin vierustan kunnostus sekä sadevesien poisjohtaminen talon vierustalta - Lvi-tekniikka: kaukolämmön siirtimen uusiminen, patteriverkoston tasapainotus sekä patteritermostaattien ja sulkuyhdistäjien uusiminen, poistoilmapuhaltimen uusiminen ( 3 kpl ) - Sähköjärjestelmät: sähköautojen latauspisteiden tarvekartoitus 3-5 vuoden kuluessa tehtävät toimenpiteet - Rakennustekniikka: - - Lvi-tekniikka: - - Sähkötekniikka: - Hallituksen päätöksen mukaisesti tilattiin kaikkien huoneistojen pesutilojen kosteusmittaukset Insinööritoimisto Lapikas Oy:ltä. Raportit on toimitettu taloyhtiölle ja ne ovat hallituksen käsittelyssä. Yhden huoneiston osakkeenomistaja on toimittanut hallitukselle ja isännöitsijälle kirjeen 18.1.2019 koskien huoneiston sisäilmaongelmaa. Hallitus on antanut vastineen kirjeeseen 21.1.2019.
Tontin pinta-ala3536 m²
Tontin omistusOma

PalvelutSale-lähikauppa 24/7 n. 350 m.
Lisätietoa palveluistaRovaniemen kaupunki 016 3221 / Osviitta, Rinteenkulman kauppakeskus Koskikadun ja Poromiehentien kulmassa.
LiikenneyhteydetPaikallisliikenne Pappilantieltä ja Yliopistokadulta
PäiväkotiHuvilatien päiväkoti 20m
KoulutRantavitikan koulu 1.-9.lk n. 600 m, Redu n. 1,1 km, Lapin Yliopisto n. 350 m.