







































Kerrostalo
3h+k+vh+kph+las.pAhkiomaantie 24-26, Rantavitikka, Rovaniemi
Hinta
95 000 €
Koko
76,50 m²
Vuosi
1976
HETI VAPAA Lapin yliopiston läheltä tilava 3h+k+vh+kph+lasitettu puiston puoleinen parvekkeellinen kauniisti remontoitu muuttovalmis hissillisen talon läpitalon huoneisto. Tilavat 2 makuuhuonetta ja iso olohuone, johon lisävarusteena asennettu iso moderni liukuovi, jolla tilaan saa halutessa 3.makuuhuoneenkin. Erillinen iso keittiö ja 2.mh ovat yliopistolle päin. Kaikki pinnat, keittiö ja kylpyhuone ovat kuin uudet. Uudet liukuovikaapistot eteisessä ja makuuhuoneessa sekä erillinen iso vaatehuone toisessa makuuhuoneessa luovat hyvän säilytystila kokonaisuuden. Soita 040 540 9499 kiinteistönvälittäjä Anne Turunen, LKV, KiAT mennään paikanpäälle teille sopivana päivänä.
Kohdenumero | 21834563 |
---|---|
Sijainti | Ahkiomaantie 24-26, 96300 Rovaniemi |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 3h+k+vh+kph+las.p |
Huoneita | Kolmio |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
Asuintilojen pinta-ala | 76,50 m² |
Kerros | 2/4 |
Vapautuminen | heti |
Kohteen kunto | Hyvä |
Energialuokka | C2018. |
Rakennusvuosi | 1976 |
Käyttöönottovuosi | 1976 |
Velaton hinta | 95 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 75 924,57 € |
Velkaosuus | 19 075,43 € |
Vuokrattu | Ei |
Vastikkeet | |
---|---|
Huoneiston yhtiövastike yht | 518,39 € / kk |
Rahoitusvastike | 175,27 € / kk |
Hoitovastike | 328,95 € / kk |
Erityisvastike | 11,48 € / kk |
Muu vastike | 2,69 € / kk |
Vesimaksu | 29 € / kk henkilöluvun mukaan |
---|---|
Muut maksut | Yhtiövastikkeeseen sisältyy: hoitovastike 328,95 euroa/kk, rahoitusvastike 175,27 euroa/kk, jätehuoltomaksu 2,69 euroa/kk ja korjausvastike 11,48 euroa/kk. Vastikkeet ja käyttökorvaukset 1.7.2023 alkaen: hoitovastike 363,38 euroa ja vesimaksu 30 euroa. |
Lämmitysmuodot |
|
---|---|
Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
Parveke | Kyllä |
Antennijärjestelmä | Antenni |
Tehdyt remontit | Keittiöremontti 2010, parvekelasitus asennettu 1999, kylpyhuoneremontti 2013. |
Palvelut | |
---|---|
Päiväkoti | Päiväkoti Ninnikka n. 300m, Steiner-päiväkoti Keltakankaalla, Rantavitikan päiväkoti n. 650m. |
Koulu | Rantavitikan peruskoulu n. 700m, Lapin yliopisto n. 400m. |
Palvelut | Lähikauppa Sale yliopistoa vastapäätä n. 400 m |
Muut palvelut | Rovaniemen kaupunki Osviitta palvelupiste, Rinteenkulman kauppakeskuksessa. |
Liikenneyhteydet | |
---|---|
Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne |
Säilytystilojen kuvaus | Lisävarastoja tehty entiseen kylmäkellariin, josta vuokrattavissa lisävarastokomero. |
---|
Katto | |
---|---|
Kate | Huopa |
Rakennusmateriaalit | |
---|---|
Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
Keittiö | |
---|---|
Keittiön pöydät |
|
Keittiön muu varustelu |
|
Liesi |
|
Jääkaappi ja pakastin |
|
Keittiön lattia |
|
Keittiön seinät |
|
Kylpyhuone | |
---|---|
Kylpyhuoneen varustelu |
|
Kylpyhuoneen lattia |
|
Kylpyhuoneen seinät |
|
Makuuhuone | |
---|---|
Makuuhuoneen kuvaus | Pienemmässä makuuhuoneessa kaapiston ovet korvattu isoilla leveillä liukuovilla ja isommassa makuuhuoneessa on tilava erillinen vaatehuone. |
2 | |
Makuuhuoneen lattia |
|
Makuuhuoneen seinät |
|
Parveke | |
---|---|
Parveke |
|
Parvekkeen suunta |
|
Olohuone | |
---|---|
Olohuoneen lattia |
|
Olohuoneen seinät |
|
Koko | 4 475,80 m² |
---|---|
Omistus | Oma |
Kaavoitustilanne |
|
Kaavoitustiedot | Rovaniemen kaupunki |
Ranta |
|
Nimi | Asunto-osakeyhtiö Rova-Ahkio |
---|---|
Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
Isännöitsijän tiedot | Minna Hämeenniemi 0207480262 Kiinteistö-Tahkola Rovaniemi Oy Rovakatu 38 A 6 96200 Rovaniemi |
Huolto | Kiinteistö ja maanrakennus Martin Oy |
Tehdyt remontit | Kaukolämpöön siirtyminen 1995, A saunaosastojen korjaus 2000, antenniverkoston saneeraus tehty 2006, autotallien ovet uusittu 2008, ikkunat ja parvekkeiden ovet uusittu 2010, lämmitysverkoston tasapainotus tehty 2011, pohjakerroksen kuntotutkimus 2013, vesikaton uusiminen 2015, piha-alueen kunnostaminen, lisäautopaikkojen rakentaminen 2015, syväkeräysastiat 2015, lukostojen uusiminen 2015, IV-koneiden uusiminen 2015, julkisivujen elementtisaumojen uusiminen 2016, IV-kanavien puhdistus- ja säätötyö on tehty 2016, kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2017, B saunaosaston kunnostaminen 2017-2018, takapihan puolen pohjakerroksen parvekepielien pinnoitus 2020, A saunaosaston kunnostaminen, kylmiön muuttaminen vuokrattaviksi varastoiksi 2021, viemäreiden kuvaus, raportti 2022, porraskäytävien ulko-ovien uusiminen 2022, hissien kunnon kartoitus, viemärin kuvaus ja puhdistus 2022. Osassa taloyhtiön yhteisissä tiloissa on suoritettu kosteusmittauksia maaliskuussa 2017. Mankelihuoneen lattiassa oli kosteutta muovimaton alla. Matto on poistettu. Pohjakerroksen käytävälle on valunut viemärivettä 26.12.2017. Korjaustyö on valmistunut 08/2018. |
Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys: Heti tehtävät huoltoluonteiset toimenpiteet sekä ns. vuosihuoltoina tarvittaessa tehtävät korjaukset: Patteriventtiilien uusiminen tarvittaessa, vuotavien hanojen korjaaminen tai uusiminen, wc-pyttyjen korjaaminen, porraskäytävien valopainikkeiden uusiminen tarvittaessa liiketunnistimella toimiviksi. 1-3 vuoden kuluessa tehtävät toimenpiteet: rappukäytävien kunnostaminen, parvekkeiden korjaustyön suunnittelu, märkätilakartoitus, patteriverkoston säätö, mahdollisesti asbestia sisältävien putkieristeiden korjaus. 3-5 vuoden kuluessa tehtävät toimenpiteet: pyykkituvan käyttötarkoituksen muuttaminen, käyttövesiputkien uusiminen ja putkiston kunnostus tutkimuksen mukaisesti, ovisummerien uusiminen, hissien kunnostaminen. |
Kuntotutkimuksista | Kuntoarvio vuonna 2012, pohjakerroksen kuntotutkimus vuonna 2013, AHA kartoitus alakerran yleisiin tiloihin (ei rappukäytäviin) vuonna 2017. Raportit nähtävillä isännöitsijällä. |
Taloyhtiön autopaikat |
|
Huoneistojen lukumäärä | 40 |
Taloyhtiössä |
|
Taloyhtiössä muuta | huoltotila, työhuone, varasto. Pesutuvassa oleva pyykinpesukone on käyttökiellossa. |
Esittelyaika | 13.06. 16:30 - 16:50 |
---|---|
Esittelijä | Turunen Anne |
p. | 040 540 9499 |
Sähköposti | anne.turunen@jaakola.com |
yleisesittely | |
Lisätietoja | HETI VAPAA Kolmio hissillisestä talosta KOLMELLA erillisellä huoneella ja erillisellä keittiöllä, sopii 3 opiskelijallekin tai perheelle, TERVETULOA ! Lisätiedot 040 540 9499 / Anne |

Nimi | Turunen Anne |
---|---|
Sähköposti | anne.turunen@jaakola.com |
Puhelin | 040 540 9499 |
Yrityksen nimi | Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A] |
Toimiston nimi | Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A] |
Yrityksen nimi | Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A] |
---|---|
Toimiston nimi | Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A] |
Osoite | Rovakatu 28, Rovaniemi |
Toimiston puhelin | +35816312218 |
Toimiston sähköposti | posti@jaakola.com |