Kerrostalo 3h+k+vh+kph+las.p

Ahkiomaantie 24-26, Rantavitikka, Rovaniemi

Hinta
125 000 €

Koko
76.5 m²

Vuosi
1976

Lapin yliopiston läheltä tilava 3h+k+vh+kph+lasitettu puiston puoleinen parvekkeellinen kauniisti remontoitu muuttovalmis hissillisen talon läpitalon huoneisto. Tilavat 2 makuuhuonetta ja iso olohuone, johon lisävarusteena asennettu iso moderni liukuovi, jolla tilaan saa halutessa 3.makuuhuoneenkin. Erillinen iso keittiö ja 2.mh ovat yliopistolle päin. Kaikki pinnat, keittiö ja kylpyhuone ovat kuin uudet. Uudet liukuovikaapistot eteisessä ja makuuhuoneessa sekä erillinen iso vaatehuone toisessa makuuhuoneessa luovat hyvän säilytystila kokonaisuuden. Muuttamaan pääsette heti kaupanteosta. Soita 040 540 9499 kiinteistönvälittäjä Anne Turunen, LKV, KiAT mennään paikanpäälle teille sopivana päivänä.

Yhteystiedot
  • Anne Turunen
  • Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A]
  • anne.turunen@jaakola.com
  • 040 540 9499
Esittelyt09.10.2022 14:20 - 14:40
Anne Turunen

Kohdenumero21834563
Sijainti
  • Rantavitikka
  • Ahkiomaantie 24-26
  • 96300
  • Rovaniemi
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+k+vh+kph+las.p
Asuinpinta-ala m²76.5 m²
Yhteensä m²76.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia4
Rakennusvuosi (päättynyt)1976
Käyttöönottovuosi1976
VapautuminenHeti

Velaton hinta125 000 €
Myyntihinta105 427,83 €
Velkaosuus19 572,17 €
Yhtiövastike460,41 €
Rahoitusvastike117,29 €
Hoitovastike328,95 €
Vesimaksu
  • 29
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaYhtiövastikkeeseen sisältyy jätehuoltomaksu 2,69 euroa/kk ja korjausvastike 11,48 euroa/kk.

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
Tilojen kuvausEteisessä liukuovikaapisto (asennettu 2019).
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
  • Parveketyyppi: lasitettu, sisäänvedetty
HissiTaloyhtiössä on hissi
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjauksetKeittiöremontti 2010, parvekelasitus asennettu 1999, kylpyhuoneremontti 2013.
EnergialuokkaC2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Videoesittelyt

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Harja
  • Huopa
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, muu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
  • Liesi: keraaminen liesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Olohuoneen kuvaus
  • Liukuovi olohuoneen ja eteisen väliin lisäasennettu 2019. Taulukiskot kaikkien huoneiden katon rajassa = ehjät seinät
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Pienemmässä makuuhuoneessa liukuovikaapisto, isommassa makuuhuoneessa tilava vaatehuone.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotLisävarastoja tehty entiseen kylmäkellariin, josta vuokrattavissa lisävarastokomero.

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Rova-Ahkio
Isännöitsijän yhteystiedotMinna Hämeenniemi 0207480262 Kiinteistö-Tahkola Rovaniemi Oy Rovakatu 38 A 6 96200 Rovaniemi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaHuoltotila, työhuone, varasto. Pesutuvassa oleva pyykinpesukone on käyttökiellossa.
EnergialuokkaC2018
Autotallipaikkoja9
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitKaukolämpöön siirtyminen 1995, A saunaosastojen korjaus 2000, antenniverkoston saneeraus tehty 2006, autotallien ovet uusittu 2008, ikkunat ja parvekkeiden ovet uusittu 2010, lämmitysverkoston tasapainotus tehty 2011, pohjakerroksen kuntotutkimus 2013, vesikaton uusiminen 2015, piha-alueen kunnostaminen, lisäautopaikkojen rakentaminen 2015, syväkeräysastiat 2015, lukostojen uusiminen 2015, IV-koneiden uusiminen 2015, julkisivujen elementtisaumojen uusiminen 2016, IV-kanavien puhdistus- ja säätötyö on tehty 2016, kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2017, B saunaosaston kunnostaminen 2017-2018, takapihan puolen pohjakerroksen parvekepielien pinnoitus 2020, A saunaosaston kunnostaminen, kylmiön muuttaminen vuokrattaviksi varastoiksi 2021, viemäreiden kuvaus, raportti 2022, porraskäytävien ulko-ovien uusiminen 2022, hissien kunnon kartoitus, viemärin kuvaus 2022. Osassa taloyhtiön yhteisissä tiloissa on suoritettu kosteusmittauksia maaliskuussa 2017. Mankelihuoneen lattiassa oli kosteutta muovimaton alla. Matto on poistettu. Pohjakerroksen käytävälle on valunut viemärivettä 26.12.2017. Korjaustyö on valmistunut 08/2018.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvitys: Heti tehtävät huoltoluonteiset toimenpiteet sekä ns. vuosihuoltoina tarvittaessa tehtävät korjaukset: Patteriventtiilien uusiminen tarvittaessa, vuotavien hanojen korjaaminen tai uusiminen, wc-pyttyjen korjaaminen, porraskäytävien valopainikkeiden uusiminen tarvittaessa liiketunnistimella toimiviksi. 1-3 vuoden kuluessa tehtävät toimenpiteet: rappukäytävien kunnostaminen, ulkoseinärakenteissa olevien vaurioiden korjaus asuinhuoneistoista, parvekkeiden korjaustyön suunnittelu, rakenteiden kuntotutkimus (alapohja), märkätilakartoitus, patteriverkoston säätö, mahdollisesti asbestia sisältävien putkieristeiden korjaus, viemäriputkiston kuntotutkimus, hissien kuntoarvio. 3-5 vuoden kuluessa tehtävät toimenpiteet: pyykkituvan kunnostaminen, putkiston kunnostus tutkimuksen mukaisesti, ovisummerien uusiminen, hissien kunnostaminen.
Tontin pinta-ala4475,8 m²
Tontin omistusOma

PalvelutLähikauppa Sale yliopistoa vastapäätä n. 400 m
Lisätietoa palveluistaRovaniemen kaupunki Osviitta palvelupiste, Rinteenkulman kauppakeskuksessa.
LiikenneyhteydetPaikallisliikenne
PäiväkotiPäiväkoti Ninnikka n. 300m, Steiner-päiväkoti Keltakankaalla, Rantavitikan päiväkoti n. 650m.
KoulutRantavitikan peruskoulu n. 700m, Lapin yliopisto n. 400m.