Kerrostalo 3h+k+vh+kph+las.p
Ahkiomaantie 24-26, Rantavitikka, Rovaniemi
Hinta
125 000 €
Koko
76.5 m²
Vuosi
1976
Lapin yliopiston läheltä tilava 3h+k+vh+kph+lasitettu puiston puoleinen parvekkeellinen kauniisti remontoitu muuttovalmis hissillisen talon läpitalon huoneisto. Tilavat 2 makuuhuonetta ja iso olohuone, johon lisävarusteena asennettu iso moderni liukuovi, jolla tilaan saa halutessa 3.makuuhuoneenkin. Erillinen iso keittiö ja 2.mh ovat yliopistolle päin. Kaikki pinnat, keittiö ja kylpyhuone ovat kuin uudet. Uudet liukuovikaapistot eteisessä ja makuuhuoneessa sekä erillinen iso vaatehuone toisessa makuuhuoneessa luovat hyvän säilytystila kokonaisuuden. Muuttamaan pääsette heti kaupanteosta. Soita 040 540 9499 kiinteistönvälittäjä Anne Turunen, LKV, KiAT mennään paikanpäälle teille sopivana päivänä.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt | 09.10.2022 14:20 - 14:40 |
|
| Kohdenumero | 21834563 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+vh+kph+las.p |
| Asuinpinta-ala m² | 76.5 m² |
| Yhteensä m² | 76.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 4 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1976 |
| Käyttöönottovuosi | 1976 |
| Vapautuminen | Heti |
| Velaton hinta | 125 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 105 427,83 € |
| Velkaosuus | 19 572,17 € |
| Yhtiövastike | 460,41 € |
| Rahoitusvastike | 117,29 € |
| Hoitovastike | 328,95 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Yhtiövastikkeeseen sisältyy jätehuoltomaksu 2,69 euroa/kk ja korjausvastike 11,48 euroa/kk. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Eteisessä liukuovikaapisto (asennettu 2019). |
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | Keittiöremontti 2010, parvekelasitus asennettu 1999, kylpyhuoneremontti 2013. |
| Energialuokka | C2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Videoesittelyt |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Lisävarastoja tehty entiseen kylmäkellariin, josta vuokrattavissa lisävarastokomero. |
| Taloyhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Rova-Ahkio |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Minna Hämeenniemi 0207480262 Kiinteistö-Tahkola Rovaniemi Oy Rovakatu 38 A 6 96200 Rovaniemi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Huoltotila, työhuone, varasto. Pesutuvassa oleva pyykinpesukone on käyttökiellossa. |
| Energialuokka | C2018 |
| Autotallipaikkoja | 9 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Kaukolämpöön siirtyminen 1995, A saunaosastojen korjaus 2000, antenniverkoston saneeraus tehty 2006, autotallien ovet uusittu 2008, ikkunat ja parvekkeiden ovet uusittu 2010, lämmitysverkoston tasapainotus tehty 2011, pohjakerroksen kuntotutkimus 2013, vesikaton uusiminen 2015, piha-alueen kunnostaminen, lisäautopaikkojen rakentaminen 2015, syväkeräysastiat 2015, lukostojen uusiminen 2015, IV-koneiden uusiminen 2015, julkisivujen elementtisaumojen uusiminen 2016, IV-kanavien puhdistus- ja säätötyö on tehty 2016, kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2017, B saunaosaston kunnostaminen 2017-2018, takapihan puolen pohjakerroksen parvekepielien pinnoitus 2020, A saunaosaston kunnostaminen, kylmiön muuttaminen vuokrattaviksi varastoiksi 2021, viemäreiden kuvaus, raportti 2022, porraskäytävien ulko-ovien uusiminen 2022, hissien kunnon kartoitus, viemärin kuvaus 2022. Osassa taloyhtiön yhteisissä tiloissa on suoritettu kosteusmittauksia maaliskuussa 2017. Mankelihuoneen lattiassa oli kosteutta muovimaton alla. Matto on poistettu. Pohjakerroksen käytävälle on valunut viemärivettä 26.12.2017. Korjaustyö on valmistunut 08/2018. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarveselvitys: Heti tehtävät huoltoluonteiset toimenpiteet sekä ns. vuosihuoltoina tarvittaessa tehtävät korjaukset: Patteriventtiilien uusiminen tarvittaessa, vuotavien hanojen korjaaminen tai uusiminen, wc-pyttyjen korjaaminen, porraskäytävien valopainikkeiden uusiminen tarvittaessa liiketunnistimella toimiviksi. 1-3 vuoden kuluessa tehtävät toimenpiteet: rappukäytävien kunnostaminen, ulkoseinärakenteissa olevien vaurioiden korjaus asuinhuoneistoista, parvekkeiden korjaustyön suunnittelu, rakenteiden kuntotutkimus (alapohja), märkätilakartoitus, patteriverkoston säätö, mahdollisesti asbestia sisältävien putkieristeiden korjaus, viemäriputkiston kuntotutkimus, hissien kuntoarvio. 3-5 vuoden kuluessa tehtävät toimenpiteet: pyykkituvan kunnostaminen, putkiston kunnostus tutkimuksen mukaisesti, ovisummerien uusiminen, hissien kunnostaminen. |
| Tontin pinta-ala | 4475,8 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Palvelut | Lähikauppa Sale yliopistoa vastapäätä n. 400 m |
|---|---|
| Lisätietoa palveluista | Rovaniemen kaupunki Osviitta palvelupiste, Rinteenkulman kauppakeskuksessa. |
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne |
| Päiväkoti | Päiväkoti Ninnikka n. 300m, Steiner-päiväkoti Keltakankaalla, Rantavitikan päiväkoti n. 650m. |
| Koulut | Rantavitikan peruskoulu n. 700m, Lapin yliopisto n. 400m. |