Kerrostalo 3h+k+vh+kph+las.p
Hoitotie 4, Ounasmetsä, Rovaniemi
Hinta
87 000 €
Koko
79 m²
Vuosi
1978
Lapin keskussairaalaa vastapäätä pienkerrostalossa oleva tilava läpitalon oleva KOLMIO lasitetun parvekkeen, uusitun kylpyhuoneen ja kauniin keittiön kera. Lenkkipolut, luonto ja Lappiareena sekä Ounasvaaran maastot sekä uimahallit ja urheilupaikat kaikki on lähellä. Hyvät pyörätiet ja bussiyhteydet keskustaan. Soita 040 540 94 99 kiinteistönvälittäjä Anne Turunen, LKV, KiAT mennään paikanpäälle sinulle sopivana päivänä.
| Kohdenumero | 21893585 |
|---|---|
| Sijainti | Hoitotie 4, 96400 Rovaniemi |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+vh+kph+las.p |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 79 m² |
| Kerros | 1/3 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | F2018. |
| Rakennusvuosi | 1978 |
| Käyttöönottovuosi | 1978 |
| Velaton hinta | 87 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 83 185,23 € |
| Velkaosuus | 3 814,77 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 473,55 € / kk |
| Rahoitusvastike | 94,35 € / kk |
| Hoitovastike | 379,20 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 17 € / kk |
| Vesimaksu | 33 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Kylpyhuone uusittu 2017 (taloyhtiön toimesta) ja keittiö päivitetty 2015 (omistajan toimesta, päivityksestä ei ole taloyhtiön valvontatietoja) sekä parveke päivitetty ja lasit asennettu. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Ounasmetsän päiväkoti, Matkajängäntien päiväkoti, Katajarannan päiväkoti. |
| Koulu | Ounasvaaran peruskoulu noin 1 km. |
| Palvelut | Lähikauppa Lapin keskussairaalan vieressä noin 700 m. Kauppakeskus Ounas: kauppa, R-kioski, postipalvelu, Apteekki, pizzeria, polttoaine kylmäasema noin 1,2 km. Lapin keskussairaala ja tks-päivystys 500 m tien toisella puolella. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne 100 m pysäkki, bussit: 5, 6, 3. |
| Säilytystilojen kuvaus | Entinen kylmäkellari komero on nyt 2.häkkivarastona. |
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | huopakate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 4 743,20 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Rovaniemen kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Rovaniemen kaupungin rakennusvalvonta. |
| Vuokra-aika päättyy | 31.12.2037 |
| Nimi | Asunto Oy Jäkäläkatu 18 |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | OP Koti Pohjoinen Oy LKV 010 253 9200 Mika Pasanen Koskikatu 10 96200 Rovaniemi |
| Huolto | Kiinteistöpalvelu Lintula Oy |
| Tehdyt remontit | Kattohuopa uusittu v. 1997, Salaojien tarkastus ja lisäys v. 2000-2003, Ulkoseinäelementtien saumojen uusiminen v. 2009, kaukolämpöön siirtyminen v. 2009, Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö v. 2010, salaojien kuntokartoitus v. 2011, kuntoarvio ja PTS-ehdotus v. 2011, Pohjavesipumpun asentaminen v. 2012, Pintavesijärjestelmän korjaus v. 2013, Porraskäytävien maalaus ja yleisten tilojen valaistuksen uusiminen v. 2016, Autolämmityksen kaapeloinnin ja koteloinnin uusiminen v. 2016, Pihavalaistuksen uusiminen v. 2016, Jätekatoksen uusiminen v. 2016. Pihakivimuurin rakentaminen v. 2016. Kylpyhuonekorjaukset 2016-2018:Korjattavat huoneistot: A2, A7, A9, A14, A15, B17, B18, B20, B22, B24, B26, B28, C36, C38, C4 C30, C34. Parvekekorjauksen toteutus, ikkunoiden/ovien huoltokorjaus 2017 Vesikaton/iv-kanavien eristysten korjaus 2020 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2021 Lukoston sarjoitus 2021 A-rapun saunan kunnostus 2022 |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys 2023-2027: Loppujen kylpyhuoneiden korjaukset 16 kpl 2028, Porrashuoneiden lattioiden uusiminen 2024, Kuntoarvio/PTS-suunnitelma 2023, Ulkoportaiden uusiminen 2023. |
| Kuntotutkimuksista | Insinööritoimisto Lapikas Oy 9/2011 laatima kuntoarvio. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 45 |
| Taloyhtiössä |
|
| Esittelyaika | 26.09. 16:30 - 16:50 |
|---|---|
| Esittelijä | Turunen Anne |
| p. | 040 540 9499 |
| Sähköposti | anne.turunen@jaakola.com |
| yleisesittely | |
| Lisätietoja | HETI VAPAA tilava KOLMIO Sairaalaa ja Vilkkaa vastapäätä puiston vierestä esittelyssä TIISTAINA 26.9 klo.16:30 TERVETULOA Hoitotie 4 B Lisätiedot ja yksityisnäytöt 040 540 94 99 / Anne |
| Nimi | Turunen Anne |
|---|---|
| Sähköposti | anne.turunen@jaakola.com |
| Puhelin | 040 540 9499 |
| Yrityksen nimi | Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A] |
| Toimiston nimi | Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A] |
| Yrityksen nimi | Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A] |
|---|---|
| Toimiston nimi | Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A] |
| Osoite | Rovakatu 28, Rovaniemi |
| Toimiston puhelin | +35816312218 |
| Toimiston sähköposti | posti@jaakola.com |