Kerrostalo 3h+k+vh+kph+p

Sudentie 7, Korkalovaara, Rovaniemi

Hinta
31 000 €

Koko
82 m²

Vuosi
1976

Länsirinteen aurinkoinen ylimmän kerroksen läpitalon oleva päätyhuoneisto kauniilla avaralla eteläparvekkeen puistonäkymällä. Erillinen keittiö ja 2 tilavaa makuuhuonetta, joista toisen voi tarvittaessa jakaa kalustein vaikka erikseen nukkumapuoleksi ja oleskelu/työtilaksi. Tilavat vaatehuoneet ja iso olohuone ovat tämän aikakauden mukavaa väljyyttä kodeissa. Ikkunatkin ovat uusittu ja talon julkisivu huollettu. Lähikauppa 200 m päässä ja paikallisliikenne yhteydet ovat kaupungin parhaat rämän kodin vierestä. Luonto ja lenkkipolut sekä talveen valaistut hiihtoreitit ovat vieressä. Muuttamaan pääsette heti kaupanteosta. Soita 040 540 94 99 Kiinteistönvälityäjä Anne Turunen, LKV, KiAT mennään paikanpäälle teille sopivana päivänä.

Videoesittely

Kohdenumero 20289716
Sijainti Sudentie 7, 96500 Rovaniemi
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h+k+vh+kph+p
Huoneita Kolmio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 82 m²
Kerros 3/3
Vapautuminen heti
Kohteen kunto Tyydyttävä
Energialuokka E2013.
Rakennusvuosi 1976
Käyttöönottovuosi 1976

Velaton hinta 31 000 €
Myyntihinta 20 359,14 €
Velkaosuus 10 640,86 €
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 562,51 € / kk
Rahoitusvastike 151,07 € / kk
Hoitovastike 411,44 € / kk
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Autopaikkamaksu 15 € / kk

Vesimaksu 25 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut YYK 21.9.2023 Päätettiin, että pääomavastike 4 korotetaan nykyisestä 0,2734 euroa / velallinen osake -> 0,42 euroa / velallinen osake. Uusi pääomavastike 116,76 euroa tulee voimaan 1.11.2023 alkaen nykyisen 76,01 euron sijaan.

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Palvelut
Päiväkoti Ruokolammentien päiväkoti
Koulu Korkalovaaran koulu noin 2,5 km.
Palvelut Lähikauppa ja kauneushoitola sekä parturi 200 m päässä. Kirjasto, apteekki, kauppa, ravintola Hillapolun kauppakeskuksessa.
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet Paikallisliikenne talon edestä.

Muu varustelu
  • sälekaihtimet/rullaverhot
  • verhotangot
  • naulakko
Katto
Kate huopa
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • elementti
  • betoni
Keittiö
Keittiön pöydät
  • laminaatti
Keittiön muu varustelu
  • astianpesukone
  • kiinteät valaisimet
Liesi
  • sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia
  • laminaatti
Keittiön seinät
  • maalattu
  • osalaatoitus
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustelu
  • kylpyamme
  • wc-istuin
  • suihku
  • peili
  • kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattia
  • muovi
Kylpyhuoneen seinät
  • muovi
  • osalaatoitus
Makuuhuone
2
Makuuhuoneen lattia
  • laminaatti
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
  • tapetti
Parveke
Parveke
  • ulostyönnetty
Parvekkeen suunta
  • etelä
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • laminaatti
Olohuoneen seinät
  • maalattu

Koko 3 850 m²
Omistus Vuokrattu
Maanvuokraaja Rovaniemen kaupunki
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Vuokra 3 339,65 € / vuosi
Vuokra-aika päättyy 31.12.2035

Nimi Asunto Oy Nietos
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Isännöitsijän tiedot 4 D Optimi Isännöinti Oy Aittatie 3 P 22 96100 Rovaniemi Jari Marjeta 0293700631
Huolto Kiinteistöpalvelu Lintula Oy
Tehdyt remontit Huopakaton uusinta 1993, julkisivun maalaus ja elementtisaumojen uusinta 1997, porraskäytävien maalaus 1997, kaukolämmön siirtimen uusiminen 2008, molok-syväkeräysastiat ja autopaikkojen laajennus 2008, lukostojen uusinta 2010, saunaosaston remontointi 2014, vesivahinkojen korjaus ja käyttövesiputkien uusinta kolmessa A-rapun huoneistossa 2015, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2019, viemäriverkoston kuntokartoitus 2020, IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2022, julkisivuremontti 2022.
Tulevat remontit Kunnossapitotarveselvitys 2023-2027: Vuonna 2023 ulko-ovien uusiminen kassavaroilla. 2024-2027: Jätevesiviemäreiden huoltopuhdistus (3-5v, noin 2024), IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 10 vuoden välein (2032), sähköautojen latauksen huomioiminen toiminnassa, etupiha-alueen asfaltin uusiminen.
Kuntotutkimuksista Sadevesitarkastus 2020 / Kilpimaa, salaojatarkastus 2020 / Kilpimaa, Viemäri+kuntotutkimus 2020 / Kilpimaa.
Taloyhtiön autopaikat
  • Piha-autopaikkoja: 28
Huoneistojen lukumäärä 27
Taloyhtiössä
  • sauna
  • kuivaushuone
  • kellarikomero
  • urheiluvälinevarasto
  • askarteluhuone
  • väestönsuoja
  • kaapeli-tv

Esittelyaika 04.12. 18:00 - 18:20
Esittelijä Turunen Anne
p. 040 540 9499
Sähköposti anne.turunen@jaakola.com
yleisesittely
Lisätietoja Heti vapaa ylimmän kerroksen KOLMIO mh.21.000 eur ja lyhytaikausvuokraukseenkin sopii mainiosti: luonto vieressä ja hyvät bussiyhteydet. Soita 040 540 94 99 / Anne Turunen, LKV, KiAT kerron lisää!

Nimi Turunen Anne
Sähköposti anne.turunen@jaakola.com
Puhelin 040 540 9499
Yrityksen nimi Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A]
Toimiston nimi Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A]

Yrityksen nimi Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A]
Toimiston nimi Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A]
Osoite Rovakatu 28, Rovaniemi
Toimiston puhelin +35816312218
Toimiston sähköposti posti@jaakola.com
Takaisin kohdelistaan