Rivitalo 3h+k+vh+kph+s

Aapatie 10, Syväsenvaara, Rovaniemi

Hinta
110 000 €

Koko
60.0 m²

Vuosi
1981

Kaunis rivitalokoti aurinkoisen huoneiston levyisen eteläterassin ja viheralueen kera Saarenkylän Aapatieltä. Kodissa on tehty alkuperäiseen pohjaan nuorekkaat muutokset, jolla saatiin lisähuone entisestä ruokailutilasta. Erillisen keittiön väliseinä poistettiin ja keittiö remontoitiin upeaksi valkoiseksi avokeittiöksi, jossa tyylikkäät rosteriset kalusteisiin upotetut kodinkoneet. Taloyhtiössä on vasta valmistunut remontti, jonka myötä kodissa on mm. uudet käyttövesiputketkin. Huoneistolle vuokrattavissa taloyhtiön omistama autokatospaikka sekä tarvittaessa 2.autollekin pistokepaikka. Kaikki Saarenkylän palvelut ovat kävelymatkan päässä: lähikauppa, päiväkoti, koulu, kirjasto, hammashoitola yms. Rovaniemen keskustaan on vain 5 km pyöräily/ajomatka. Tämä koti on nähtävä paikanpäällä, soita 040 540 9499 kiinteistönvälittäjä Anne Turunen LKV, KiAT mennään käymään paikanpäällä teille sopivana ajankohtana.

Yhteystiedot
  • Anne Turunen
  • Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A]
  • anne.turunen@jaakola.com
  • 040 540 9499
Esittelyt25.04.2021 13:00 - 13:20
Anne Turunen

Kohdenumero21878749
Sijainti
  • Syväsenvaara
  • Aapatie 10
  • 96910
  • Rovaniemi
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+k+vh+kph+s
Asuinpinta-ala m²60 m²
Yhteensä m²60 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)1981
Käyttöönottovuosi1981
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta110 000 €
Myyntihinta110 000 €
Yhtiövastike240,00 €
Hoitovastike240,00 €
Vesimaksu
  • 20
  • oma mittari
Autopaikkamaksu8 € / kk
Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko 20 euroa/kk, tasaus kulutuksen mukaan.

Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: etelä
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaKosteusmittausraportti 14.5.2020 / Insinööritoimisto Lapikas
Tehdyt korjauksetLattiat (laminaatti), jääkaappi ja astianpesukone uusittu sekä seinäpintoja maalattu 2020. Edellisen omistajan aikana 2010: Väliseinän poisto ja lisäys (siirto), katto maalattu, lattiaan asennettu laminaatti, huoneistoon lisätty sulut, wc ja kylpyhuone laatoitettu, saunan lauteet ja paneelit uusittu ja lattia laatoitettu, keittiö uusittu, terassin teko 2010
EnergialuokkaE2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Videoesittelyt

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto
  • harjakatto
  • huopakate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
  • Liesi: keraaminen liesi, erillisuuni, liesitaso
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihku
  • mukavuuslattialämmitys sähkövastuksin
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä
Saunan kuvaus
  • ikkuna
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • toinen makuuhuone tehty ruokailutilasta 2010
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotLämmin varasto (häkkivarasto) autokatoksen vieressä ja entinen kylmäkellarikomero

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ruska-aapa
Isännöitsijän yhteystiedotHannu Alajääskö 0401932918 OP Koti Lappi Oy, Isännöinti Koskikatu 12, 3.krs 96200 Rovaniemi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
EnergialuokkaE2013
Autokatospaikkoja6
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitUlkomaalaus ja autokatoksen maalaus 1994, vesikatteen peruskorjaus 1998, piha-alueen käytävien asfaltointi sekä salaojituksen korjaus A- ja B-talojen etupihan puolelta 2001, lämmönjakohuoneen käyttövesiputkiston uusiminen 2004, A-talon yläpohjan tuuletuksen parantaminen 2007, liittyminen kaukolämpöön 2008, autokatospaikan lisääminen B-talo 2009, kattosadevesien ohjaus hallitusti rakennuksista poispäin 2009, 2012, IV-kanavien puhdistus (10 v. välein) 2012, A-talon piha-aitojen uusiminen 2012, B-talon aitojen huoltokorjaus 2012, lukkojen sarjoitus ja ulko-ovien lukkorunkojen uusiminen (terassiovia ei sarjoitettu) 2013, takapihan terassin ovien uusiminen 2014, peruskuntoarvio 2015, lisälämmöneristys välikatoille 2015. Vuonna 2016: huoneistojen sisäpuoliset tiivistyskorjaukset, huoneistojen ulkopuoliset tiivistyskorjaukset B-talossa tehty, vanhat muottirakenteet ja soljet poistettu ulkoseinien perusmuurien alta B-talo, salaojitus uusittu etu ja takapihalle B-talo, autokatoksien etupihojen puoleisten julkisivujen oikaisut teräspilarien jatkamisella tehty, B-talon etupihan asfaltin poisto ja murskeen asennus, takapihojen kattosadevesien viemäröinti B-talo ja osittain A-talo, yläpohjan tuuletusaukot suurennettu, asennettu eläinverkot, suojalaudat sekä päätysäleiköt talojen päätyihin, syväkeräysjärjestelmän asennus ja käyttöönotto sekä valaistus A-talossa, huoneiston B 6 takapihan puoleisen länsipäädyn ulkoseinän höyrynsulku- ja lämmöneristyskorjaus, B-talon varastotilojen ja huoneiston B 6 välisen seinän tiivistyskorjaus ja palo-osastointi EI 30, B-talon varastotilojen autokatoksen puoleisen sivun iv-venttiilin siirto päätyseinälle, vanhan iv-venttiilin sulkeminen, palomääräykset ja palo-osastointi EI 30, B-talon pihan väliaitojen korjaus ja oikaisu välillä B9- B11, saattolämmityskaapelit ja pistorasiat asennettu sadevesiviemäreihin B-talon länsipäätyyn 3 kpl. Vuonna 2017: A-talossa huoneistojen tiivistyskorjaukset ulkoseinien perusmuurin (sokkeli) perusmuurilevyn ja lämmöneristyksen finnfoam 50mm osalta, sadevesi- ja salaojaputkien asennustyöt loppuunsaatettu sekä lahonneet muottisoljet poistettu ulkoseinien perusmuurin alta A-talo, A-talon länsipäädyn julkisivu aukaistu huoneiston A1 kylpyhuoneen kohdalta ja höyrynsulkumuovi poistettu (mustunut lujalevy kahden tiiviin pinnan höyrynsulkumuovin ja vedeneristyksen välissä), välikatolla olevien ilmastointikanavien lisäeristäminen tehty B-talossa, A-talon yläpohjan ilmanvaihdon parantaminen, yläpohjan tuuletusaukkojen suurennus ja eläinverkon sekä suojalaudan asennus, päätyihin 300x300 säleiköt, tuulenohjauslevyjen asennus, A-talon autokatoksen takaosan sokkelilevyjen asennus, B-talo saattolämmityskaapeleiden ja pistorasioiden asennus 3kpl etupiha. Vuonna 2018: Välikatolla olevien ilmastointikanavien lisäeristäminen tehty A-talossa, ilmanvaihtokoteloiden koneiden eristys, käynnistettiin ulkoportaiden uusiminen, työ tehdään talkoilla. 2019 Käyttövesiputkistojen uusiminen.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvitys 2020-2024: Ilmanvaihtokanavien, koneiden, venttiilien ja puhaltimien alipaineistus, koneellinen harjaus, paineilmapuhdistus sekä desinfiointi, säätö iv-suunnittelijan esityksen mukaisesti 2020, vesikatteen tarkastus 2020, julkisivujen huoltomaalaukset (ikkunat, ovet ja julkisivut), ulko-ovien uusiminen 2021, ikkunoiden ikkunapeltien kallistusten korjaus, lämmönsäätö ja vaihtopeltivivuston poisto sekä esilämmityskanavan tulppaustyö, saattolämmityksien lisäykset rännikaivojen sadevesijärjestelmiin, A-talon etupiha 3kpl
Tontin omistusOma

PalvelutK-Market Syväsenvaara n. 350 m
LiikenneyhteydetNorvatieltä ja Vaaratieltä
PäiväkotiPäiväkoti Kotola n. 350 m
KoulutSyväsenvaaran koulu n. 400 m