Rivitalo 3h+k+vh+kph+s

Lippokuja 1, Ounasrinne, Rovaniemi

Hinta
107 000 €

Koko
83,50 m²

Vuosi
1977

Kaukolämmöllä lämpenevän rivitaloyhtiön saunallinen kolmio autotallin ja ison puistoon rajoittuvan eteläpihan kera. Kodin keittiö ja saunaosasto ovat päivitetty 2000-luvulle ja taloyhtiö on uusinut lämmitysputket sekä käyttövesiputket kulkemaan nykyaikaisen rakennustavan mukaisesti katonrajaan.
2 tilavaa makuuhuonetta, joissa molemmissa on oma vaatehuone. Olohuoneesta on kulku isolle etelänpuoleiselle piha-alueelle, joka ulottuu puistoalueelle saakka. Hiihtoladut, kelkkareitit ja luonto sekä rauhallinen omakotaloalue ovat tämän kodin mukavuus. Linja-autopysäkki on lähellä ja Rovaniemen aktiivisin paikallisliikenne käytettävissäsi useamman kerran tunnissa. Soita 040 540 94 99 kiinteistönvälittäjä Anne Turunen, LKV, KiAT mennään paikan päälle teille sopivana päivänä.

Kohdenumero 20582017
Sijainti Lippokuja 1, 96440 Rovaniemi
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h+k+vh+kph+s
Huoneita Kolmio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Rivitalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 83,50 m²
Kerros 1/1
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka D2013.
Rakennusvuosi 1977
Käyttöönottovuosi 1977

Velaton hinta 107 000 €
Myyntihinta 80 751,26 €
Velkaosuus 26 248,74 €
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 616,50 € / kk
Rahoitusvastike 304,14 € / kk
Hoitovastike 246,60 € / kk
Erityisvastike 65,76 € / kk

Muut maksut Vesimaksuennakko 27 euroa/hlö/kk.

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Oma sauna Kyllä
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Tehdyt remontit Pistorasioiden lisäys ulos 3 kpl sekä keittiöön 2 valaisinta v. 2012.
Auton säilytys Autotallirakennukset/autotallit osakkaiden itse rakennuttamat ja omistamat (ei yhtiöjärjestyksessä). Hoito- ja korjausvastuu kokonaan tallien omistajilla.
Palvelut
Päiväkoti Mustikkaharjun päiväkoti noin 1,5 km.
Koulu Ounasrinteen monitoimitalo 1.-9,lk noin 1,5 km.
Palvelut K-Market Hessuntori noin 1,5 km.

Säilytystilojen kuvaus Häkkivarasto erillisrakennuksessa A-talon päässä, jossa myös pyykkitupa ja kuivaushuone.
Muu varustelu
  • kaapistot
  • sälekaihtimet/rullaverhot
  • verhotangot
  • naulakko
  • kiinteät valaisimet
Katto
Kate Huopa
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • puu
  • tiili
Keittiö
Keittiön pöydät
  • laminaatti
  • metalli
Keittiön muu varustelu
  • astianpesukone
  • kiinteät valaisimet
  • liesituuletin / hormi
Liesi
  • sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia
  • laminaatti
Keittiön seinät
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustelu
  • suihkuseinä
  • pesukoneliitäntä
  • suihku
  • kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Sauna
Kiuas
  • sähkökiuas
Saunan lattia
  • laatta
Saunan seinät
  • puu
Makuuhuone
2
Makuuhuoneen lattia
  • laminaatti
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
  • tapetti
Parveke
Parvekkeen suunta
  • etelä
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • laminaatti
Olohuoneen seinät
  • maalattu
WC-tilat
WC-tilojen varustelu
  • peilikaappi
  • bidee-suihku
WC-tilojen lattia
  • laatta
WC-tilojen seinät
  • kaakeli

Koko 5 918,80 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Lisätiedot Rovaniemen kaupunki

Nimi Asunto Oy Hankamukka
Isännöitsijän tiedot Keskipoikela Päivi 0102288504 Retta Services Oy Rovakatu 36 96200 Rovaniemi
Huolto Asukkaat
Tehdyt remontit Vesikaton uusiminen 1998, julkisivun tiilipintojen rappaus n. 1997, C-talon sadevesijärjestelmän asentaminen 2002, B-C talon välisen salaojan kunnostus 2005, kaukolämmön siirtimen uusiminen 2006, parvekeovien maalaus 2007, lukkojen uudelleen sarjoitus 2008, julkisivun ja ikkunoiden (ulkopuoliset osat) puuosien huoltomaalaus 2010, Iv-hormien eristys ja paloluukkujen asennus A-taloon 2010, puhallusvillan lisäys välikatolle 2013, ulkopuoliset lämpöjohdot, pumppaamo sekä pesuhuoneiden patterit uusinta 2014, ilmastointikanavien puhdistus 2015, C-talon salaojien uusinta 2015, johtokanaalin uusinta (c-talo) 2015, C-talon eteläpuolen lämpöjohtojen uusinta 2016, huoneiston C 15 makuuhuoneen seinän korjaus hajuhaitan vuoksi 2016, A-talon salaojan uusinta 2017, pihan kulkuväylien sorastus 2019, kylmiö poistettu käytöstä 2020, terassin- ja parvekeovien huoltomaalaus/korjaus sekä lukkojen uusinta 2021, A-talon vesivahingon korjaukset 2022, käyttövesi- ja lämpöputkien saneeraus 2023.
Tulevat remontit Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: Vesikatteen huoltokorjaukset (erillisellä rahoituksella yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti), ovien uusiminen/kunnostus, ikkunoiden uusiminen, C-talon salaojan uusiminen etupiha, koneellisen poistoilmanvaihtojärjestelmän asennus (lämmön talteenotto), vesikourujen uusinta, kaukolämmön vaihtimen uusiminen, tiiliverhouksen rappausten tarkastaminen sekä alimmaisen tiilirivin saumojen aukaisu (joka toinen tai kolmas tiilirivi).
Kuntotutkimuksista Peruskuntoarvio 2010, putkistojen kuntotutkimus 2013, huoneiston ilmavuototutkimus 2015.
Taloyhtiön autopaikat
  • Autotalleja: 15
  • Piha-autopaikkoja: 17
Huoneistojen lukumäärä 19
Taloyhtiössä
  • talopesula
  • kuivaushuone
  • urheiluvälinevarasto
  • kaapeli-tv
  • Huoneistokohtaiset varastot

Esittelyaika 18.02. 15:00 - 15:20
Esittelijä Turunen Anne
p. 040 540 9499
Sähköposti anne.turunen@jaakola.com
yleisesittely
Lisätietoja kaukolämmöllä lämpenevä tilava saunallinen kolmio rivitalokoti ja autotalli käyttöön kaupanpäälle.

Nimi Turunen Anne
Sähköposti anne.turunen@jaakola.com
Puhelin 040 540 9499
Yrityksen nimi Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A]
Toimiston nimi Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A]

Yrityksen nimi Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A]
Toimiston nimi Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A]
Osoite Rovakatu 28, Rovaniemi
Toimiston puhelin +35816312218
Toimiston sähköposti posti@jaakola.com
Takaisin kohdelistaan