Kerrostalo 3h+k+wc/kph+s+parveke
Pohjoisranta 27-29, 3.kaupunginosa, Rovaniemi
Hinta
127 000 €
Koko
71.0 m²
Vuosi
1983
3. kaup.osasta saunallinen ylimmän kerroksen jokinäkymin, tyylikäs uudistettu kolmio. Uusittu keittiö ja uusi kylpyhuone, jonka yhteyteen rakennettu kaunis lasiseinäkkeellinen moderni sauna. Kaikki pinnat uusittu. Tähän kotiin ei ole muuta kuin muuttaa sisään. Soita 040 540 9499 kiinteistönvälittäjä Anne Turunen LKV, KiAT, sovitaan esittely teille sopivaan ajankohtaan.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt | 08.02.2021 16:00 - 16:20 |
|
| Kohdenumero | 20411803 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+wc/kph+s+parveke |
| Asuinpinta-ala m² | 71 m² |
| Yhteensä m² | 71 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3 |
| Kerroksia | 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1983 |
| Käyttöönottovuosi | 1983 |
| Vapautuminen | Heti |
| Velaton hinta | 127 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 115 768,99 € |
| Velkaosuus | 11 231,01 € |
| Yhtiövastike | 387,25 € |
| Rahoitusvastike | 83,28 € |
| Hoitovastike | 303,97 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksuennakko 23 euroa/hlö/kk. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lisätietoa kunnosta | Kosteusmittausraportti 19.11.2020 / Rakennuspalvelu Risto Petäjäniemi |
| Tehdyt korjaukset | Huoneistopintaremontointi, saunan rakentaminen sekä aukon tekeminen kantavaan rakenteeseen 2013. |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Videoesittelyt |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Rovaniemen Pohjoisranta 27-29 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Realia Isännöinti Oy Nieminen Marjo Rovakatu 36, 96200 Rovaniemi 0406101432 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | D2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Kaukolämmön siirrin 2006, sisäänkäyntikatokset rakennettu 2006, Iv-kanavien puhdistus 2014, salaojien kartoitus (talkootöinä) 2014, ikkunoiden huoltokorjaus ulkopuolisin osin, pois lukien parvekkeiden ikkunat 2015, elementtisaumauksien uusiminen 2017, parvekkeiden ja kellarikerroksen elementtien kunnostus ja maalaus 2017, vesikatteen uusiminen vanhan katteen päälle 2017, parvekekattojen uusiminen 2017, yläpihan sadevesiviemäröinti, rännikaivot sekä saattolämmitykset 2018, sisäänkäyntikatoksen korjaus 2019. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarpeet 2020-2025: Tilikaudella 2020-2021 tehtävät kunnossapitotoimet budjettiin varatuilla korjausvaroilla, toimia tehdään sen verran kun varat riittävät. - Muut vuosikorjaukset - Huoneistojen märkätilojen ja keittiöiden tarkastus - Yläpihan korjaussuunnittelu - Alapihan korjaussuunnittelu Kunnossapitotarve vuosille 2021-2025: - Yläpihan korjaus suunnitelmien pohjalta - Alapihan korjaus suunnitelmien pohjalta - Leikkialueen kunnostus ja leikkivälineiden lisäys - Viherrakentaminen, osakkaiden toivomus havukasveja - Vesi- ja viemärilaitteistojen kuntotutkimus - Saunaosaston remontointi - Linja säädöt, termostaattien uusiminen tarvittaessa, lämmitysverkoston säätö - Kondensoiva kuivaaja kuivaushuoneessa - Valaistuksen uusinta (ulkopuolinen sekä yleisten tilojen) - Antenniverkon uusinta |
| Tontin pinta-ala | 3601,5 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Rovaniemen kaupunki |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2041 |
| Palvelut | Arktikum ja Pilke 200 m päässä. Kaikki keskustan palvelut kävelymatkan päässä. Ounasjoen venepaikat ja uimaranta talon kohdalla, alikulun päässä. |
|---|---|
| Lisätietoa palveluista | Rovaniemen kaupunki 016 3221 / osviitta |
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne Koskikadulta |
| Päiväkoti | Kivalonpuiston päiväkoti 300 m |
| Koulut | Keskustan koulut ja LAY, AMK, REDU hyvän linja-autoyhteyden päässä. |