Rivitalo 3h+k+wc+khh+kph/wc+s

Juolukka 2, Vennivaara, Rovaniemi

Hinta
177 000 €

Koko
72.0 m²

Vuosi
2010

Vennivaaran alkupäästä Talvitien ja Juolukan risteyksestä vm.2010 kaunis rivitalokolmio varaavan takan ja ilmalämpöpumpun kera. Kodissa on avara avokeittiön ja ruokailutilan sekä jatkeena olohuoneen kokonaisuus, jonka keskellä on kaunis varaava takka, joka lämmittää koko kodin. Lisänä on myös ilmalämpöpumppu, se puhaltaa takan lämmön miellyttävästi koko kotiin. Kesällä ilmalämpöpumppu on ollut tilan viilentäjänä. Lattioissa on miellyttävä huonekohtainen lattialämmitys kaikissa tiloissa. Olohuoneesta on kulku puiston puoleiselle terassille, jossa valokate on mukava lisä. Terassin ja nurmikon reunalle on rakennettu varaavan takan polttopuita varten ”säilytysboksi”, josta on kätevä noutaa lumelta ja sateelta suojassa olevat halot. Nurmialue rajoittuu metsäiseen mäntykangas puistoalueeseen. Omalta takapihalta pääset suoraan nauttimaan luonnosta ja kuntopolku +hiihtolatu +kelkkareitti löytyy Juolukan ja Talvitien risteyksestä. Uusi lähikauppa on valmistumassa Talvitien alkupäähän. Hoitovastikkeeseen sisältyy autoillenne 2 pistokepaikkaa ja erillinen tilava ulkovarasto urheiluvälineille sekä kaikelle muulle tavaroille joita et halua säilyttää kodissa sisällä runsaissa kaapistoissa. Taloyhtiön piha-alue on siisti asvaltoitu ja sen lumityöt hoitaa firma, joten sinä voit vain nauttia valmiiksi auratusta isosta parkkialueesta. Soita 040 540 9499 kiinteistönvälittäjä Anne Turunen LKV, KiAT sovitaan paikanpäällä käynti sinulle sopivalle päivälle.

Yhteystiedot
  • Anne Turunen
  • Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A]
  • anne.turunen@jaakola.com
  • 040 540 9499
Esittelyt29.11.2022 17:00 - 17:20
Anne Turunen

Kohdenumero21507279
Sijainti
  • Vennivaara
  • Juolukka 2
  • 96190
  • Rovaniemi
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+k+wc+khh+kph/wc+s
Asuinpinta-ala m²72 m²
Yhteensä m²72 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)2010
Käyttöönottovuosi2010
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta177 000 €
Myyntihinta177 000 €
Yhtiövastike190,80 €
Hoitovastike190,80 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko 18 euroa/hlö/kk. Autopaikat sisältyvät hoitovastikkeeseen, kun niiden pistokepaikkojen sähkö menee huoneiston omaan mittariin kulutuksen mukaan. Sähkönkulutus v.2019, 2020, 2021 ollut 7.000-11.000 kWh viimeisen 3 v aikana. Kahden hengen taloudella 2019 ja 2021 sitten 6 hengen taloudella 11.000 kwh (lämpimän veden lämmitys sisältyy käyttö sekä lämmitys sähköön).

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • takka
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaD2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausSähkö, ilmalämpöpumppu, muu
Videoesittelyt

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, betoni
Katto
  • Harja
  • pelti
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
  • Liesi: induktioliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet
  • kylpyhuoneessa on huoneiston 2.wc
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • 1.wc erillinen ja 2.wc sijaitsee kylpyhuoneessa.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu, osalaatoitus
  • Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • ikkunallinen sauna, jossa kauniit muotolauteet.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Kodinhoitohuoneessa pesutorni (erikseen neuvoteltavissa) kuivausrummun paikalle on alkuperäinen kaappi (varastossa) Kodinhoitohuoneessa lämminvesivaraaja ja sen yläpuolella huoneistokohtaisen koneellisen ilmanvaihdon kone, koneellisella poistolla ja tulolla sekä lämmön talteenotolla.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu, lasikuitutapetti, osalaatoitus
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuoneessa on ilmalämpöpumppu ja varaavatakka sekä kulku puiston puoleiselle terassille josta puistoon rajoittuvalle nurmialueelle.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Makuuhuoneissa on vaatekaapistot. Makuuhuoneet sijaitsevat eri puolella eteistä, ovet ovat vastakkain, ei vierekkäin. Huonekohtaisilla termostaateilla säädettävissä miellyttävä lattialämmitys.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotVarastotila oma lukitulla ulko-ovella oleva tilava kylmätila ja sen pistokkeiden sähkö menee huoneiston sähkötaulun kautta oman kulutuksen mukaan.

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Rovaniemen Kesäkukka
Isännöitsijän yhteystiedotPeteri Juha-Matti 0102288511 Retta Services Oy Rovakatu 36, 96200 Rovaniemi
Taloyhtiössä muutaHuoneistokohtaiset ulkovarastot (kylmät) omalla lukitulla ulko-ovella erillisessä piharakennuksessa.
EnergialuokkaD2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitIV-kanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö 2020.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvitys 2022-2026: Äkilliset rikkoontumiset, ylläpitokorjaukset ja huollot, kiinteistön kuntoarvio, vesikaton PTS-huolto, salaojien huuhtelu ja kuvaus. Hallitus tilannut silikonisaumojen vaihdon kaikkiin pesuhuoneisiin (asia kesken).
Tontin pinta-ala3740 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaRovaniemen Kaupunki
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy15.04.2070

PalvelutLapinrinteen K-lähikauppa n. 1,3 km ja uusi S-kauppa valmistumassa Talvitien ristykseen.
Lisätietoa palveluistaRovaniemen Kaupungin Osviitta palvelupiste Rovakadun ja koskikadun kulmassa.
LiikenneyhteydetPaikallisliikenne Talvitieltä 200m päästä
PäiväkotiVennivaaran päiväkodit. Lapinrinteen päiväkoti lähikaupan vieressä.
KoulutYlikylän koulu n. 1 km.