Urheilukatu 4 A 9 (2.krs) 
Urheilukatu 4 A 9 (2.krs) Kerrostalo 3h+k+wc+kph+las.p
Urheilukatu 4, Keskusta, Rovaniemi
Hinta
137 000 €
Koko
74 m²
Vuosi
1967
Omalla tontilla olevan juuri putkiremontoidun talon 2. kerroksen sisäpihan puoleinen muuttovalmis kulmahuoneisto kolmio lasitetun parvekkeen kera. Valkoharmaat lattiat ja sävyyn sopiva erillinen keittiö. Kaksi tilavaa makuuhuonetta ovat rauhalliselle sisäpihalle päin. Olohuoneen jatkeena on itään päin lasitettu tilava parveke, joka on kuin lisähuone. Arkeen mukava käytännön asia on erillis wc ja erillis kylpyhuone, joten aamutoimiin on 2 hammaspesupaikkaa valmiina. Omaksi saat tämän muuttovalmiin kodin halutessasi jo 110.000€ myyntihinnalla ja putkiremontin yhtiölaina hoituu hoitovastikkeen oheessa rahoitusvastikkeena tai velattomalla hinnalla 137.000€, jolloin vain hoitovastikekulu ja omat uudet vesimittarit on asennettu, joten maksat vain omasta kulutuksesta. Autopistokepaikat ovat suojaisalla takapihalla. Muuttamaan pääsette toiveenne mukaan vaikka viikossa kaupanteosta. Soita 040 540 9499 kiinteistönvälittäjä Anne Turunen LKV, KiAT mennään paikanpäälle sinulle sopivana aikana.
| Kohdenumero | 20659167 |
|---|---|
| Sijainti | Urheilukatu 4, 96100 Rovaniemi |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+wc+kph+las.p |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 74 m² |
| Kerros | 2/5 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | F2013. |
| Rakennusvuosi | 1967 |
| Käyttöönottovuosi | 1967 |
| Velaton hinta | 137 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 110 514,77 € |
| Velkaosuus | 26 485,23 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 446,96 € / kk |
| Rahoitusvastike | 113,96 € / kk |
| Hoitovastike | 333 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 16 € / kk |
| Muut maksut | Vesivastike-ennakko 22 euroa/hlö/kk, tasaus oman kulutuksen mukaan. |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Keittiö ja kylpyhuone remontista ei tietoja, ne on teetetty edellisen omistajan aikaan. Erillis wc:n uusimisen teetätti taloyhtiö, yläkerrasta tulleen vesivahingon vuoksi, tämän omistajan asuessa. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Asemapäällikön päiväkoti viereisellä Poromiehentiellä |
| Koulu | Lyseonpuiston lukio viereisellä kadulla |
| Palvelut | Keskustan palvelut Kirjasto ja teatteri 200m päässä tien toisella puolella Urheilukenttä, jossa hiihto ja liikuntapaikat 50m |
| Muut palvelut | Rovaniemen kaupunki 016 3221 / Osviitta, Rinteen kulman kauppakeskus, Poromiehentien-Koskikatu kulmaus. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne viereiseltä Poromiehentieltä ja Ruokasenkadulta kaikki bussit kulkee. |
| Muut säilytystilat |
|
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopa |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Keittiön kaapistot uusittu ja välitilan laatat sekä pöytätasot, kaikki ovat nyt valko-harmaita. |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuoneessa pesutorni: pyykinpesukone+kuivausrumpu, erikseen ostettavissa. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Erillis wc remontoitu taloyhtiön toimesta, yläkerrasta tulleen vesivahingon jälkeen. |
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 2 169 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Lisätiedot Rovaniemen kaupunki. |
| Nimi | Asunto Oy Rovaniemen Urheilukatu 4 |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Realia Isännöinti Oy Rovakatu 36, 96200 Rovaniemi Marjo Nieminen 0406101432 |
| Huolto | Lassila&Tikanoja Oyj |
| Tehdyt remontit | - Katon korjaus 2021 - Vesi-ja viemärijohtojen peruskorjaus 2020-2021 - Viemärien puhdistushuolto ja kuvaus 2019-2020 - Asbesti ja haitta-ainekartoitus 2019 -Vesikaton PTS-kartoitus 2019 -Hankesuunnitelma- pohjaviemärin ja käyttövesiputkien saneeraus, huomioitu myös saunaosaston peruskorjaus 2018 - Viemärin huuhtelu, pesu ja kuvaus 2017 - Taloyhtiön kuntokartoitus 2017 - Ilmanvaihtojärjestelmän säätö 2015 - IV-kanavien nuohous 2013 - ulko-oven sähkölukko ja vesikaton huoltokorjaus 2012 - Ulko-oven uusiminen 2011 Vuosina 2004 - 2009 tehdyt kunnossapito- ja muutostyöt: - Piha-alueen asfaltointi - Autolämmityspaikkojen rakentaminen (26 kpl) - Hissin uusiminen - Porraskäytävien ja kellarien lattioiden sekä valaistuksen uusiminen - Lisälämmöneristys sekä julkisivupinnoitteen asentaminen - Lukituksen uusiminen - Saunaosaston sekä varastotilojen remontointi - Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen - Kaukolämpöön liittyminen - Viemärin pinnoitusremontti, kaupungin liittymän uusiminen - Patteriverkoston linjasäätö, patteriventtiilien uusinta/ patteriverkoston perussäätö |
| Tulevat remontit | Tilikaudella 2020 tehtävät kunnossapitotoimet: Vesi- ja viemärijohtojen peruskorjaus, vesikaton korjauksen/uusimisen suunnittelu, vesikaton korjaus/uusiminen, tarvittavat huollot ja korjaukset. Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2021-2024: - Saunaosaston peruskorjaus - Huoneistovarastojen/ komeroiden uusinta - Parvekkeiden huoltokorjaukset ja veden ohjaus parvekkeilta - Vesikaton huoltokorjaukset - Nurmialueiden uusiminen - IV-kanavien puhdistus ja säätö - Ikkunoiden tiivistyksien muutokset korvausilman saatavuuden parantamiseksi |
| Kuntotutkimuksista | Kuntokartoitus 2017 Raportin tarkempi sisältö isännöitsijältä. Viemäreiden kuvausraportti/tutkimusraportti 2017, TokiTek. Asbesti- ja haitta-ainekartoitus 27.01.2019/ Inspecta Oy, Vesikaton PTS-kartoitus 08.10.2019/ Kattotutka, Parvekkeiden kuntotutkimus 21.12.2020 / Inspecta Oy, Salaojaselvitys 25.09.2020 / Kilpimaa |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 25 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 1 |
| Taloyhtiössä |
|
| Nimi | Turunen Anne |
|---|---|
| Sähköposti | anne.turunen@jaakola.com |
| Puhelin | 040 540 9499 |
| Yrityksen nimi | Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A] |
| Toimiston nimi | Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A] |
| Yrityksen nimi | Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A] |
|---|---|
| Toimiston nimi | Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A] |
| Osoite | Rovakatu 28, Rovaniemi |
| Toimiston puhelin | +35816312218 |
| Toimiston sähköposti | posti@jaakola.com |