Kerrostalo 3h+k+wc+kph+p

Ruokasenkatu 16, Keskusta, Rovaniemi

Hinta
137 000 €

Koko
73.0 m²

Vuosi
1963

Rovaniemen keskustasta hissillisen kerrostalon kolmio uuden kylpyhuoneen kera Lyskan lukion vierestä. Tästä kodista on vain kävelymatka keskustan palveluihin. 100m päässä keskuskentän liikuntapuisto ja lenkkirata, talvella hiihtolatu. Soita 040 540 9499 kiinteistönvälittäjä Anne Turunen LKV, KiAT sovitaan esittely teille sopivaan ajankohtaan.

Yhteystiedot
  • Anne Turunen
  • Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A]
  • anne.turunen@jaakola.com
  • 040 540 9499
Esittelyt03.08.2021 17:00 - 17:20
Anne Turunen

Kohdenumero20732680
Sijainti
  • Keskusta
  • Ruokasenkatu 16
  • 96200
  • Rovaniemi
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+k+wc+kph+p
Asuinpinta-ala m²73 m²
Yhteensä m²73 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1963
Käyttöönottovuosi1963
Vapautuu01.07.2021

Velaton hinta137 000 €
Myyntihinta137 000 €
Yhtiövastike273,75 €
Hoitovastike273,75 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Autopaikkamaksu20 € / kk
Lisätietoja maksuistaVesiennakkomaksu 20 euroa/hlö/kk.

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
  • Parveketyyppi: sisäänvedetty
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjauksetHuoneistoremontti 2011, Kph-remontti 2017. Valvonta/lopputarkastuspöytäkirja isännöitsijällä.
EnergialuokkaD2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Videoesittelyt

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: kivi
Katto
  • Pulpettikatto
  • Huopakate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus
  • Työtaso: laminaatti, metalli
  • Varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuoneesta kulku lasitetulle länsiparvekkeelle.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotEntinen kylmäkellarin koppi varasto lämpimänä lisäsäilytys tilana.

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Lyseonkulma
Isännöitsijän yhteystiedotKurttila Pirjo 0102288591 Realia Services Oy Rovakatu 36, 96200 Rovaniemi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaKerhohuone
EnergialuokkaD2018
Autotallipaikkoja6
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitUlkoseinien lisäeristys ja päällystelevyt 1985, ikkunat ja parvekeovet 1994, taloyhtiön antenniverkosto saneerattu 2007, molok-syväjäteastioiden hankinta 2007, maavajoaman korjaus B-rapun puolella v.2009 ja 2010, porrashuoneiden ikkunat ja tuuletusparvekkeiden ovet sekä osa liikehuoneistojen ikkunoista uusittu 2009 (ei uusittu taloyhtiön liiketilojen ikkunoita), saunaosaston peruskorjaus 2010, lämmönsiirrin uusittu 2010, hissit modernisoitu 2012, ilmastoinnin korjaus 2012, katon korjaus 2013, lukkojen uudelleen sarjoitus 2014, käyttövesiputkien uusiminen ja viemärien sukitus 2014-2015, pihan asfaltointi 2015, A-rapun häkkivarastojen rakentaminen 2015, huoneiston B 17 saneeraus 2015, julkisivun puupaneelien, kivijalan, pylväiden ja liiketilojen ikkuna- ja ovipielien kunnostaminen/maalaus 2016, ulkovalaisimien uusiminen 2016, energiatodistus 2018, IV-Ouman säädin uusittu (L3) 2018, IV-saneeraus, korjaustyöt ilmanvaihtoon ja kanavien puhdistus ja säätö 2018-2019, rappukäytävät maalattu, kerrosnumerointi sabluuna maalauksella 2019, tuloilmalämmittimet (7kpl) ja oviverhopuhaltimet (3kpl) asennettu liiketiloihin 2019, palo-ovi asennettu varauloskäynti lukostolla (Autokoulu/varasto) 2019, L2 remontti 2019, talotikkaiden uusinta + nousukiskon jatkaminen 2019, kuntoarvio päivitetty 2020, pelastussuunnitelma päivitetty 2020, autolämmitystolppien lukostot uusittu polettilukoille 2020, Nuutisen autokoulun ja varaston väliin asennettu palo-ovi, sarjoitettiin lukko 2020, suoritettiin yleisten tilojen viemäreiden ja sadevesikaivojen puhdistukset, uusittiin perusvesipumppu viallisen tilalle 2020, katon huoltotarkastukset ja korjaukset vuosittain 2018-2020 (sopimus)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvitys 2021-2026: 2021 suoritettavat toimenpiteet: Normaalit vuosikorjaukset, liiketilojen ulko-ovien kuntotarkastus, sähköpääkeskuksen uusiminen ja siihen tarvittavien sulakkeiden uusiminen ja kytkennät, lisäksi varauslähtö sähköautojen latauskeskukselle. 1-3 vuoden kuluessa tehtävät toimenpiteet: Normaalit vuosikorjaukset, liiketilojen ovien uusiminen, lämmitysjärjestelmän kuntotutkimus, patteritermostaattien ja linjasäätöventtiilien säätö, sisävalaisimien uusiminen, autolämmityksen sähkötarveselvitys ja -modernisointi (mm.hybridiautot). 3-5 vuoden kuluessa tehtävät toimenpiteet: Normaalit vuosikorjaukset, parvekkeiden huoltokorjaukset, taloyhtiön huoneistojen pintaremontointi tarvittaessa, liiketilojen ikkunoiden uusiminen. 5-10 vuoden kuluessa tehtävät toimenpiteet: Puupaneeliverhouksen huoltomaalaus, piha-alueen viheralueiden kunnostaminen, sokkeleiden/puuosien huoltomaalaukset, IV-kanavien puhdistus ja säätö 2029.
Tontin pinta-ala1712 m²
Tontin omistusOma

PalvelutKeskustan palvelut.
Lisätietoa palveluistaRovaniemen kaupunki 016 3221 / osviitta
LiikenneyhteydetRuokasenkadulta bussit, joka suuntaan.
PäiväkotiKeskustan päiväkodit
KoulutLyseonpuiston lukio 50 m tien toisella puolella.